预售证号：2025100102 查看全部图片(53)

效果图(13)
实景图(13)
样板间(5)
配套图(13)
售楼处(4)

经东和旭院

别名：经东G79

加入本地买房群

关注

待售住宅低密社区

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-06 新开盘通知

楼盘地址 栖霞东至步青路；南至竹丝路；西至现状；北至齐民东路 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

南京买房群 3187 人正在讨论南京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 127485

致电售楼现场，了解更多优惠信息

南京买房交流群-35群（364）

楼盘户型

0室(1) 3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

待售普通住宅 89㎡约142万咨询底价

待售 3室2厅2卫 120㎡约192万咨询底价

待售 4室2厅2卫 138㎡约221万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

国企稳健+低密稀缺南京经东产业投资发展有限公司（经开区直属国企）开发，交付力与品质可靠；容积率仅1.3，规划11栋5层纯电梯洋房，无高层遮挡，是南京主城稀缺的超低密社区，居住私密性与静谧性极佳。第四代住宅创新庭院首创奇偶错层露台+空中庭院设计，户户赠送**6-15㎡**超大露台，实现“户户有庭院、推窗见绿”，空间越级体验感强。高得房率+全明格局全系户型得房率超88%，高于市场高层产品；方正通透、厨卫全明，餐客一体布局，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。双会所+全维社区配套社区配套下沉式会所+首层架空泛会所，打造书吧、运动区、儿童游乐区等全龄休闲空间；车位比1:1.39，纯人车分流，保障社区安全与静谧。高性价比+价格优势均价约2.32万/㎡，低于仙林湖同品质新房均价；国企成本管控优势，定价务实，适配刚需至改善全客群。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

高晓龙置业管家

2026-04-18 16:03:47

超低密稀缺：容积率 1.3，11 栋纯 5 层电梯洋房，仅 300 余户，楼间距宽、私密性强、采光通风极佳。四代宅创新：奇偶错层空中露台（户户赠 6-15㎡）、首层带庭院、顶层赠阁楼，空间利用率高、得房率突出。品牌与物业：南京经开区国企开发，交付有保障；万科物业（口碑 TOP 级），配社区搬运机器人等智能服务。户型优质：89-168㎡三至五房，全明通透、适配全周期家庭；车位比 1:1.3，人车分流。生态宜居：近仙林湖公园、栖霞山，社区绿化率高，环境静谧。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:25:07

栖霞区仙林湖东的国企打造低密四代纯洋房，主打“垂直院落+空中露台”，刚需到改善全覆盖。。。。。。。。

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问南京经东和旭院户型如何？

答

138㎡ 3 室 2 厅 2 卫：尺度阔绰、双卫全明，南向双卧、餐客一体，私密性强、空间利用率高，二胎 / 三代同堂改善首选。
全部3个回答>
问南京经东和旭院楼盘优势？

答

第四代人居革新：奇偶错层6-15㎡全赠送空中露台，首层带庭院、顶层赠阁楼，实现 “空中花园” 与自然互动体验
全部3个回答>
问经东和旭院这个楼盘最大的卖点是什么？

答

商业方面有金鹰天地、万达茂等综合体，日常购物娱乐无需远行
全部3个回答>