金沙一品

• 2026-10-03
  在售

  金沙一品位于浦口（南京浦口区顶山街道花园路四号线珍珠泉站（江北法治园区对面）），当前在售，参考均价12500元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力79-135㎡两至四房，参考总价约292万-402万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  金沙一品位于浦口（南京浦口区顶山街道花园路四号线珍珠泉站（江北法治园区对面）），当前在售，参考均价12500元/㎡（价格有效期2026.09.07-2026.10.07），主力79-135㎡两至四房，参考总价约292万-402万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

• 

  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:20:20

  华昌金沙一品位于江北顶山珍珠泉板块，属于实景现房，不存在交付风险。小区以 11‑18 层小高层为主，容积率 2.0，外立面局部搭配铝板，社区配风雨连廊、架空层，园林实景完整呈现。主力 79‑135㎡，覆盖刚需到刚改，精装配齐中央空调、地暖、新风，部分户型做到一梯一户，得房率表现不错。距离 4 号线珍珠泉东站约三百米，地铁通车后直达鼓楼，过江通勤便捷，临近老山，生态环境优越，上车总价门槛偏低。 项目不在江北核中核范围，周边分布安置房与老旧小区，城市界面一般，大型商业仍在建，现阶段主要依靠社区底商，购物需要远行。并非完全人车分流，局部地面预留车位，对居住体验有所影响。北侧靠近主干道，低层房源会有车流噪音。学区属于片区普通公办，没有名校加持，入学以教育局当年划片为准。物业为本土物业公司，后期维护水平有待时间检验。片区二手房整体流动性偏弱，未来转手难度偏高，投资属性不强。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 11:34:39

  金沙一品为江北顶山板块精装小高层现房，临近轨道站点，背靠老山，生态环境尚可，社区实景已呈现，精装配置齐全，户型覆盖刚需到刚改，适合四号线沿线通勤的自住家庭，交付风险较低。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:23:12

  金沙一品是江北顶山地铁上盖现房综合体，刚改为主，主打 TOD、低密与成熟配套，自住性价比高。 亮点 真地铁上盖，4 号线二期珍珠泉站无缝衔接，通车后直达鼓楼，跨江通勤便捷。 现房 + 低密小高层，23 栋 11-18 层，容积率 2.1，绿化率 33%，实景交付无风险。 自持商业配套全，约 7 万方文旅商业 + 酒店，地下直通地铁与商业，自成生活闭环。 高得房 + 精装标准高，户型实用，一线品牌精装，双大堂设计，居住质感佳。 医疗路网成熟，近鼓楼医院江北院区，邻扬子江隧道，自驾通达主城。 短板 非江核核心，属顶山街道，板块热度与升值预期弱于核中核。 城市界面一般，周边多老小区与安置房，改善氛围不足。 无强学区，教育资源普通，缺乏顶级学校加持。 社区体量偏大，近 1400 户，部分楼栋采光一般，居住氛围偏刚需。 开发商品牌一般，华昌南京首作，市场口碑与物业维护待验证。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:28:37

  江北顶山（近江核），华昌开发，2024 年 11 月精装现房，江北 TOD 刚改实用标杆。 23 栋 11-18 层小高层、1389 户，容积率 2.1、绿化率 32%，围合式低密社区。 主力79-135㎡两至四房，户型方正通透，得房率约 81%，边户一梯一户。 自持约 7 万方商业街区，精装配中央空调 + 新风，人车分流，近老山生态资源。 4 号线珍珠泉站上盖，3 站江核、6 站龙江，通勤便捷，生活配套自成一体。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:07:36

  地铁 TOD：4 号线二期珍珠泉站（约 300 米） 上盖，直达鼓楼、龙江，通勤极强。 现房安全：2024 年底已交付，实景可见，无烂尾风险。 配套自成一体：自持约 7 万方商业，近三甲医院，生活便利。 户型实用：79-135㎡ 覆盖刚需至改善，得房率约 80%，双阳台、通透方正。 生态优质：近老山、珍珠泉，环境宜居。 社区规模大：23 栋小高层，围合布局，中央景观、全龄配套完善。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:14:27

  项目为30万方综合体，自带约6.8万方特色主题商业街。4站可到达在建的江北地下城，距华润万象商业体约3公里。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-12-12 16:33:59

  位于浦口，东至浦合路，南至盛泉新城，西至珍珠花苑，北至宁乌公路。项目有普通住宅、商务公寓等多种物业类型，参考均价为30204元/㎡，主力户型为79-135㎡的2-4房，精装修交付。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:36:24

  - 地铁上盖：4号线北延线珍珠泉站（在建）上盖物业，未来出行便捷，升值潜力大 - 低密度：容积率仅2.1，18层小高层，居住舒适度高，楼间距大，采光通风好 - 现房销售：即买即住，无交付风险，所见即所得，品质直观可见

  咨询
• 

  185****9050

  2022-10-09 09:07:46

  这个楼盘挺好的热度也很高

• 问 金沙一品适合投资吗？
  答

  自住角度看，金沙一品在南京的区位和配套值得排进看房清单，预约，华昌金沙一品位于江北新区顶山街道珍珠街与浦乌路交汇处，总占地约10万㎡，建筑面积约31万㎡，楼盘小户型价格优势地铁，就是王炸，公园，山景，容积率2，绿化率30%。项目总建面约10万㎡，别名金沙云邸，华昌金沙一品。小区绿化与车位比例可到现场实地感受。

  全部3个回答>
• 问 在线等金沙一品售楼处电话
  答

  金沙一品吉屋线上官方售楼处热线4007638577,029660，记得确认样板间开放，房况以现场为准。

  全部3个回答>
• 问 金沙一品有售楼电话吗？
  答

  咨询金沙一品看房，售楼处热线4007638577,029660，公园，山景，以售楼处公示为准。

  全部3个回答>

• 金沙一品｜楼盘环境、在售房源、最新成交价、实地地址 2026-10-11 20:47:02
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-11 17:01:16
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-11 12:35:21
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-10 06:00:10
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-04 05:26:06
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-04 02:27:05
• 金沙一品｜楼盘售价、社区环境、配套资源、售楼位置 2026-10-03 20:05:18
• 金沙一品｜楼盘环境、在售房源、最新成交价、实地地址 2026-10-01 03:55:54
• 金沙一品怎么样？值得买吗？均价12500元/㎡ 2026-10-01 03:55:39
• 金沙一品｜楼盘环境、在售房源、最新成交价、实地地址 2026-09-28 08:54:14
• 南京金沙一品怎么样？金沙一品房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-13 08:00:00