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锦尚紫兰

别名：锦尚紫兰园

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在售住宅品牌地产低密社区大型社区低总价

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-29 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区正方新城东至金鑫东路、南至新丰南路、西至小舍路、北至新丰路 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

待售 4室2厅2卫 120㎡约120万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约245万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约210万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

三大国资联合开发，奥体建设操盘打造植物园系产品，资金与工程管控稳健，一期已现房交付，实景园林、下沉会所、精装样板间、地下车库均可实地核验，交付风险极低；自持奥体物业，全域智能安防、景观四季养护、全龄活动区常态化运营。板块稀缺高配会所配置，规划约一千五百方独立下沉式私享会所，内设恒温泳池、专业健身、瑜伽馆、休闲书吧；所有楼栋首层打造半开放式全龄架空泛会所，覆盖亲子游乐、老年会客、邻里社交空间，雨雪天气拥有充足室内休闲场地。教育资源优势突出，东西两侧一路之隔南师附中正方新城小学、初中，九年一贯制公办名校资源完整覆盖，周边多所普惠幼儿园，十二年基础教育闭环成型，刚需家庭择校优势明显

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楼盘动态

全部动态

2026-07-29
进度
锦尚紫兰小区规模达1600+户，规划户数：1646户，车位数：1783，车位比：1:1.08。
2026-07-16
在售
南京锦尚紫兰精简最新动态江宁正方新城国资精装盘

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:19:57

亮点三国资开发 + 奥体品质，江宁开发区、东南集团、河西集团联合开发，奥体建设操盘，“植物园” 系产品，交付安全度高。地铁 + 自驾双通勤，近 S1 号线正方中路站，四站直达南京南站；近绕城高速互通，自驾便捷。教育资源优质，一路之隔南师附小、南师附中，教育确定性强。刚需顶配公区，配约 1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房；全龄架空层，景观标准高。精装标准扎实，中央空调、地暖、新风三大件配齐，品牌用料实在。低密规划，容积率 2.3，16-27 层小高层 + 高层，居住舒适度较好。短板板块配套不成熟，大型商业匮乏，依赖社区底商；学校尚未完全建成，兑现需时。得房率偏低，户型面积偏小，实际使用空间感一般。部分楼栋临路，靠近主干道，低楼层易受车流噪音影响。社区规模大，总户数超 1600 户，居住密度偏高。物业口碑一般，奥体物业质价比不足，后期维护待观察。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:26:06

江宁正方新城，奥体建设等国资联合开发，2026 年 9 月精装准现房，刚需超配社区。 18 栋高层 + 小高层、1646 户，容积率 2.3、绿化率 30%-35%，人车分流。主力78-118㎡两至四房，户型方正通透，三开间朝南，双阳台设计。配1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身中心、四点半学堂，架空层全龄化。近 S1 号线正方中路站，邻南师附中学校，接驳南京南站，通勤教育配套优。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:40:37

三大国资开发：奥体建设操盘，交付安全、品质稳定。社区顶配：约1500㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、书吧），全龄架空层、十大景观、560 米跑道。精装高配：全系中央空调 + 地暖 + 新风，双开间阳台、全卧飘窗。交通教育：近S1 正方中路站（约 900 米），一路之隔南师附中正方新城学校。低密宜居：容积率2.3，绿化率31%，16-27 层小高层，车位比充足。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:12:28

项目自带700平商业街，对面有绿地约1.2万方的风情商业街。直线约2.4公里处有砂之船奥特莱斯，医疗方面，附近有同仁医院，直线距离约5.2公里，项目两公里处规划有江宁妇幼保健院（三甲，已开工）。教育方面，南师附中小、南师附中与小区一路之隔。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:12:34

位于江宁板块，主打刚需小户型，总价友好；周边底商丰富，能满足买菜、购物等日常需求；临近公交站点，自驾可通过周边主干道快速接入全城路网。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:21:13

- 四大国企联合开发（奥体建设+江宁经开集团+东南集团+河西集团），资金实力雄厚价格亲民：均价约2万/㎡，78㎡两房约158万，88㎡三房约190万，刚需友好户型多样：78-143㎡，从刚需两房到改善四房全覆盖，选择面广社区自带1500㎡会所，含泳池、健身房等，品质感强距规划中的地铁S1号线站点约500米，未来交通便利

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楼盘问答

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问南京锦尚紫兰楼盘值得买吗？

答

适合软件谷、南京南站、江宁方向通勤，自驾为主的刚需、二孩自住家庭，看重国企稳妥交付、家门口九年制学校、高配社区配套，长期自住；对地铁零距离、现成繁华商业没有硬性要求。纯投资谨慎入手，板块二手转手周期偏长。可对比山语春风权衡选择。
全部3个回答>
问南京锦尚紫兰在什么位置？

答

锦尚紫兰这个项目，地块东至金鑫东路、南至新丰南路、西至小舍路、北至新丰路，该地块的最高毛坯限价较此前涨了600元/㎡，性价比不错。想深入了解打售楼处4007638577,115707，销售讲得比我细多了，品牌地产，低密社区，大型社区，低总价，车位充足，2025-03-29开盘，预计2026-09-30交房，锦尚紫兰周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问锦尚紫兰有售楼电话吗？

答

锦尚紫兰售楼处电话咨询4007638577,115707。别名锦尚紫兰园，地址南京江宁区正方新城东至金鑫东路、南至新丰南路、西至小舍路、北至新丰路，均价约10000元/平，70年产权，开发商南京锦城置业有限公司，户型建面约78-120㎡，项目总建面约21.6万㎡，预计2026-09-30交房，品牌地产，低密社区，大型社区，低总价，车位充足，户型2-4室，户型建面约78-120㎡，2025-03-29开盘，锦尚紫兰周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答>