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紫麟景院

别名：高科麒麟G87地块

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在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟地铁沿线

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-09-23 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区麒麟科技园光华路815号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 143㎡约429万咨询底价

在售 4室2厅2卫 134㎡约411万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约321万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

市属国企南京高科独资打造，全实景现房，6栋17-20层小高层全部实景落地，园林、公区、地下车库、精装样板间所见即所得，不存在延期、减配、烂尾风险；引入保利高端物业，24小时智能人脸识别安防、四季景观精细化养护、全龄活动区常态化运营，服务体系稳定。城东稀缺生态王牌资源，零距离衔接约370公顷麒麟中央公园，北眺紫金山、南望青龙山，三山一河环绕，大片城市原生绿地形成天然隔音防尘屏障，居家负氧离子充沛，是主城少有的公园畔低密住区。低密围合社区规划，容积率仅2.0，整体仅6栋小高层，总户数七百多户，居住人群密度低；围合式布局形成约两万方中央景观庭院，最大楼间距可达74米，采光遮挡极少，绿化率35%；外立面采用石材+金属线条+三玻两腔系统窗，保温降噪、耐久耐看南京高科置...。高配精装无强制升级包，全屋统一配齐日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风三大舒适系统，厨卫选用TOTO、方太等一线品牌，全屋墙布通铺，硬装用材全部样板间公示，无隐形捆绑消费

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高晓龙置业管家

2026-06-13 11:00:45

亮点国企现房稳，高科开发，已实景交付，无交付风险，即买即住。生态资源优，直面麒麟中央公园，绿化高，环境静谧宜居。精装标准高，三大件配齐，一线厨卫品牌，无升级包，交付透明。低密舒适，6 栋 17-20 层小高层，围合布局，楼间距宽，人车分流。车位充足，车位比约 1:1.49，停车无忧。户型实用，89-143㎡刚改为主，户型方正，得房率尚可。短板无地铁依赖自驾，公共交通不便，出行灵活性弱。配套待成熟，大型商业在建，短期依赖自驾，便利性一般。临路有噪音，部分楼栋靠主干道，高峰期有噪音。学区普通，无顶级名校加持，教育竞争力弱。板块热度一般，发展周期长，二手流动性偏弱。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:53:19

高科国企打造，麒麟科创园实景现房小高层，容积率 3.0，精装标配三大件无升级包，高科清风物业，品质交付稳妥。近规划 8/12 号线，紧邻麒麟中央公园，在建龙湖天街，生态优越，户型 89‑143㎡覆盖刚需到改善。现有地铁较远依赖自驾，板块配套待兑现，东侧临路有噪音，适合城东、徐庄通勤及麒麟地缘自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:45:22

国企现房：南京高科开发，实景现房、即买即住，交付安全。生态顶级：零距离麒麟中央公园（370 公顷），生态环境极佳。精装高配：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风三大件，一线品牌，无升级包。车位充足：车位比 1:1.49，全地下人车分流，停车无忧。户型优质：89-143㎡，三 / 四房设计，宽楼间距（54-74 米），采光好。区位近主：距新街口约 10km、南站约 7km，自驾通勤便捷。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:47:22

- 周边配套：项目一线揽胜麒麟中央公园，周边有荔枝广场、沣麟广场等商业综合体，南方时代广场和中海国际社区等生活配套。此外，周边3公里内有22个幼儿园、5个小学、3个中学以及12个医院，能满足居民的日常生活需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:13:51

高科操盘品质有保障，户型带飘窗，30%绿化率；步行5分钟可达麒麟荔枝广场，满足日常购物娱乐；紧邻光华路快速路，自驾出行便捷。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:49:49

共享武夷七里湖山周边成熟配套，3km内有万达广场等20个商场，南京市江宁医院近在咫尺；周边公园多，日常休闲方便，适合自住。

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问南京紫麟景院有没有最新动态？

答

紫麟景院销售热线，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电，位于江宁，地址南京江宁区麒麟科技园光华路815号。
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问紫麟景院售楼处咨询热线是多少？

答

您好，紫麟景院售楼处：4007638577,029547。位于江宁，地址南京江宁区麒麟科技园光华路815号，均价约11000元/平，开发商南京高科时代开发有限公司，宜居生态，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，车位充足，人车分流，在售，根据信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。
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问紫麟景院楼盘怎么样？

答

片区新房供应量大，发展周期长，升值平缓，二手流通一般，自住属性更强。
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