紫麟景院

• 2026-06-12
  热销

  高科紫麟景院｜麒麟科创园・主城现房・300 万方中央公园
• 2026-05-29
  进度

  【紫麟景院】消息介绍：：紫麟景院地址在【南京麒麟科创园】，是区域内关注度较高的住宅项目。标题南京麒麟科创园紫麟景院｜规划、户型、配套全面解析正文一、项目概况紫麟景院由南京紫麒房地产开发有限公司开发，坐落于南京麒麟科创园，定位为宜居型住宅社区，整体规划兼顾居住舒适度与生活便利性。二、区位与交通项目地处麒麟科创园核心范围，周边路网完善；距地铁10号线二期王武庄站约1300米，临近光华路主干道，日常出行便捷。：三、社区规划参数详情总占地面积67026.75㎡建筑面积174275.55㎡容积率2.0绿化率35%建筑类型高层、洋房总户数1032户物业公司招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费用：3.2元/㎡/月平均价格32675元/㎡（仅供参考，以售楼处公示为准）四、主要的户型主要的户型涵盖89-128㎡三至四房，空间布局方正，采光通风良好，适配刚需及改善家庭居住需求。：五、精装标准项目精装交付，采用科勒品牌洁具、志邦品牌橱柜、圣象品牌地板，配置日立中央空调、兰舍新风系统等，细节注重实用性与品质感。六、周边配套商业：临近富力星光里购物中心、社区底商，日常购物便利；教育：周边分布麒麟科创园（入学政策以教育局当年划片公告为准）；医疗：距泰康仙林鼓楼医院约7公里，满足日常就医需求；生态：临近麒麟中央公园，生态环境良好。七、总结紫麟景院在区位、规划、户型及配套方面具备一定优势，适合注重居住品质的家庭选择；购房决策请结合自身需求，实地考察并以官方公示信息为准。：关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 11:00:45

  亮点 国企现房稳，高科开发，已实景交付，无交付风险，即买即住。 生态资源优，直面麒麟中央公园，绿化高，环境静谧宜居。 精装标准高，三大件配齐，一线厨卫品牌，无升级包，交付透明。 低密舒适，6 栋 17-20 层小高层，围合布局，楼间距宽，人车分流。 车位充足，车位比约 1:1.49，停车无忧。 户型实用，89-143㎡刚改为主，户型方正，得房率尚可。 短板 无地铁依赖自驾，公共交通不便，出行灵活性弱。 配套待成熟，大型商业在建，短期依赖自驾，便利性一般。 临路有噪音，部分楼栋靠主干道，高峰期有噪音。 学区普通，无顶级名校加持，教育竞争力弱。 板块热度一般，发展周期长，二手流动性偏弱。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:53:19

  高科国企打造，麒麟科创园实景现房小高层，容积率 3.0，精装标配三大件无升级包，高科清风物业，品质交付稳妥。 近规划 8/12 号线，紧邻麒麟中央公园，在建龙湖天街，生态优越，户型 89‑143㎡覆盖刚需到改善。 现有地铁较远依赖自驾，板块配套待兑现，东侧临路有噪音，适合城东、徐庄通勤及麒麟地缘自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:45:22

  国企现房：南京高科开发，实景现房、即买即住，交付安全。 生态顶级：零距离麒麟中央公园（370 公顷），生态环境极佳。 精装高配：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风三大件，一线品牌，无升级包。 车位充足：车位比 1:1.49，全地下人车分流，停车无忧。 户型优质：89-143㎡，三 / 四房设计，宽楼间距（54-74 米），采光好。 区位近主：距新街口约 10km、南站约 7km，自驾通勤便捷。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:47:22

  - 周边配套：项目一线揽胜麒麟中央公园，周边有荔枝广场、沣麟广场等商业综合体，南方时代广场和中海国际社区等生活配套。此外，周边3公里内有22个幼儿园、5个小学、3个中学以及12个医院，能满足居民的日常生活需求。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 17:13:51

  高科操盘品质有保障，户型带飘窗，30%绿化率；步行5分钟可达麒麟荔枝广场，满足日常购物娱乐；紧邻光华路快速路，自驾出行便捷。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:49:49

  共享武夷七里湖山周边成熟配套，3km内有万达广场等20个商场，南京市江宁医院近在咫尺；周边公园多，日常休闲方便，适合自住。

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• 问 紫麟景院这个板块未来发展怎么样？
  答

  产业确定性强：中科系 + AI 算力 + 硬科技，高薪人口持续导入，自住需求稳、抗跌性强。

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• 问 南京紫麟景院值得买吗？
  答

  地铁缺失 + 配套待兑现，短板明显：当前无已开通地铁，公共通勤不便，依赖自驾。周边大型商业（如龙湖天街）在建，教育资源一般，短期配套成熟度不足，适合看重现房品质与生态、不依赖地铁的刚改群体。

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• 问 南京紫麟景院户型如何?
  答

  132㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，LDKB 一体化，主卧270° 飘窗，改善四房一步到位。

  全部3个回答>

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