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紫麟景院

别名：高科麒麟G87地块

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在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟地铁沿线

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.09.06-2026.10.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-23 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区麒麟科技园光华路815号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 143㎡约429万咨询底价

在售 4室2厅2卫 134㎡约411万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约321万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

项目由本土国企高科置业开发，属于麒麟科创园已经交付的精装实景现房，园区、公区、地下车库、实体房源均可实地核验，规避期房交付风险吉屋。社区仅规划6栋17‑20层小高层，整体户数不多，社区体量精致纯粹，仅设置少量便民底商，规避嘈杂商业业态对居家的干扰。外立面采用干挂石材搭配金属一体板，搭配三玻两腔系统窗，降噪隔热效果突出南京高科置...。精装交付直接配齐中央空调、地暖、新风三大件，没有强制升级装修包，厨卫选用主流品牌，硬装标准完整。社区采用围合式布局，形成两万方中央景观庭院，最大楼间距达到74米，搭配阳光草坪、林下休憩场地，景观层次丰富南京高科置...。车位配比充裕，实行全地下人车分流，地下车库做精装处理，物业提供管家式服务，智慧安防配置齐全，70年纯住宅产权，可落户享受学区。项目紧邻麒麟中央公园，北望紫金山、南眺青龙山，生态景观资源优越，部分楼栋可以收获山景视野

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高晓龙置业管家

2026-06-13 11:00:45

亮点国企现房稳，高科开发，已实景交付，无交付风险，即买即住。生态资源优，直面麒麟中央公园，绿化高，环境静谧宜居。精装标准高，三大件配齐，一线厨卫品牌，无升级包，交付透明。低密舒适，6 栋 17-20 层小高层，围合布局，楼间距宽，人车分流。车位充足，车位比约 1:1.49，停车无忧。户型实用，89-143㎡刚改为主，户型方正，得房率尚可。短板无地铁依赖自驾，公共交通不便，出行灵活性弱。配套待成熟，大型商业在建，短期依赖自驾，便利性一般。临路有噪音，部分楼栋靠主干道，高峰期有噪音。学区普通，无顶级名校加持，教育竞争力弱。板块热度一般，发展周期长，二手流动性偏弱。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:53:19

高科国企打造，麒麟科创园实景现房小高层，容积率 3.0，精装标配三大件无升级包，高科清风物业，品质交付稳妥。近规划 8/12 号线，紧邻麒麟中央公园，在建龙湖天街，生态优越，户型 89‑143㎡覆盖刚需到改善。现有地铁较远依赖自驾，板块配套待兑现，东侧临路有噪音，适合城东、徐庄通勤及麒麟地缘自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:45:22

国企现房：南京高科开发，实景现房、即买即住，交付安全。生态顶级：零距离麒麟中央公园（370 公顷），生态环境极佳。精装高配：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风三大件，一线品牌，无升级包。车位充足：车位比 1:1.49，全地下人车分流，停车无忧。户型优质：89-143㎡，三 / 四房设计，宽楼间距（54-74 米），采光好。区位近主：距新街口约 10km、南站约 7km，自驾通勤便捷。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:47:22

- 周边配套：项目一线揽胜麒麟中央公园，周边有荔枝广场、沣麟广场等商业综合体，南方时代广场和中海国际社区等生活配套。此外，周边3公里内有22个幼儿园、5个小学、3个中学以及12个医院，能满足居民的日常生活需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:13:51

高科操盘品质有保障，户型带飘窗，30%绿化率；步行5分钟可达麒麟荔枝广场，满足日常购物娱乐；紧邻光华路快速路，自驾出行便捷。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:49:49

共享武夷七里湖山周边成熟配套，3km内有万达广场等20个商场，南京市江宁医院近在咫尺；周边公园多，日常休闲方便，适合自住。

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问紫麟景院交通方便吗？

答

先看公交：谢盖：90路，180路，743路，841路，麒麟科创园：180路其他：自驾路线：新街口-中山南路-饮马桥-应天大街-内环南线-南京支线-高桥门枢纽-沪蓉高速-石杨路-东麒路-X001-沧波门南街-到达项目医院：麒麟街道建南社区卫生服务中心站超市：好又多生活超市，世纪华联超市，好又多超市(窦村店)学校：红黄蓝幼儿园(运粮河东路)，南京机电职业技术学院休闲：吉美斯健身(富力城店)
问紫麟景院售楼中心电话多少？

答

紫麟景院项目咨询热线4007638577转029547。户型3-4室，户型建面约89-143㎡，均价约11000元/平，公交：谢盖：90路；180路；743路；841路，麒麟科创园：180路其他：自驾路线：新街口-中山南路-饮马桥-应天大街-内环南线-南京支线-高桥门枢纽-沪蓉高速-石杨路-东麒路-X001-沧波门南街-到达项目医院：麒麟街道建南社区卫生服务中心站超市：好又多生活超市，世纪华联超市，好又多超市(窦村店)学校：红黄蓝幼儿园(运粮河东路)，南京机电职业技术学院休闲：吉美斯健身(富力城店)，橙子篮球水街坊馆卖场：麒麟荔枝广场(在建)、三和手机大卖场，文博手机大卖场，vivo手机专卖店公园广场：麒麟生态公园2期，麒麟中央公园，根据信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。
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问紫麟景院售楼处电话是多少？

答

紫麟景院楼盘咨询，官方售楼处热线4007638577,029547，户型3-4室，户型建面约89-143㎡，均价约11000元/平，地铁沿线，车位充足，2023-09-01开盘，2025-06-10交房，用于看房预约咨询，以开发商现场书面公示为准，根据信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。
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