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江悦润府

别名：江语城石榴置业新港新城G04地块

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线小户型

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.03.30-2026.04.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-31 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区兴智科创新城栖霞大道与仙新路交汇处 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 76㎡约217万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约255万咨询底价

一房一价

4室2厅 172.44m² B-2#栋-1-102 421万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-2602 271万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-2202 270万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-2102 269万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-2002 268万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-1902 267万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-1602 266万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-1502 265万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-1302 264万咨询详情
3室2厅 89.22m² B-2#栋-1-1202 263万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

地铁现房+零交付风险 2023年底已交付，实景现房即买即住；距6号线十月广场站约400米、7号线仙新路站约1公里，双地铁通勤主城，彻底规避期房风险。精装三大件+无升级包标配日立中央空调、AO史密斯地暖、爱迪士新风；厨房方太/老板、卫浴TOTO，全屋墙布+落地窗，无额外升级包，性价比突出。超大楼间距+低密社区楼间距约55-64米，采光通风极佳；绿化率35%，围合式布局打造中央景观，居住舒适度高。全龄配套+智慧社区自带约5000㎡社区商业街，配儿童游乐区、健身区；智慧门禁、人脸识别、AI环境感知，安全便捷。高得房率+实用户型得房率约75-78%，空间利用率高；76㎡做两房、89㎡做三房两卫，刚需友好。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:44:13

- 周边配套：项目周边商业综合体环绕，往南沿地铁2号线有九霄梦天地、金鹰湖滨天地等，往北燕子矶有招商1872、万象天地等。项目北侧和西侧各规划有一所幼儿园，西北侧200米处还规划有一所小学和一所初中，周边四公里范围内有7家医院。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:38:40

位于江北核心区，临近江景资源，生态宜居；户型以刚改为主，空间方正，部分户型观景视野佳；央企开发，精装标准较高，含地暖、中央空调等，品质有保障。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:43:26

项目是正荣与石榴联合开发，距地铁6号线兴智街站仅373米，未来三线地铁环绕；精装含新风、地暖等三大件，楼间距55 - 64米，采光较好，近金陵小学分校。
朱娟

2025-10-27 15:52:22

江悦润府由石榴与正荣联合开发，落位兴智科创新城，距地铁6号线约600米。主打76-105㎡精装户型，含三大件，楼间距55-64米。近金陵小学分校，部分楼栋临主干道或有工厂，城市界面待改善。
185****9025

2022-11-14 09:35:47

位置好，户型功能性强，打牌开发商，品质有保证

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问南京江悦润府楼盘优势？

答

名校落地，教育无忧：金陵小学兴智路分校已招生，板块教育资源升级。
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问江悦润府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

周边规划有 1 所高中、2 所中学等完善教育体系，西北侧还有公办 66 班制中小学，且计划引入鼓楼玄武的优质教育资源。此外，附近还有和琅琊路小学合作办学的栖霞区实验小学尧辰路校区，该校还入选了江苏省智慧校园名单，能覆盖从幼儿园到中学的教育需求。
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问江悦润府小区环境怎么样？

答

交通便捷，地铁 6 号线（在建）距离约 400 米，7 号线（在建）距离约 1000 米。
全部3个回答>