华发华润置地万象天地

• 2026-11-07
  在售

  华发华润置地万象天地位于栖霞（栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处），当前在售，参考均价8000元/㎡（价格有效期2026.10.23-2026.11.22），主力98‑143㎡户型，参考总价约81万-120万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-05
  在售

  华发华润置地万象天地位于栖霞（栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处），当前在售，参考均价8000元/㎡（价格有效期2026.10.21-2026.11.20），主力98‑143㎡户型，参考总价约81万-120万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-10-26 14:13:35

  华发华润万象天地是燕子矶万寿百万方 TOD 综合体，住宅分九悦、四季组团，高层搭配 8-11 层洋房，精装带三大件，地下直通 6、7 号线万寿站，自带已开业城北万象汇，配套成熟，二手流通不错。大盘混合公寓、写字楼，业态杂，临街低层容易受主干道和商场人流噪音影响，没有顶尖学区，缺少高端会所，适合看重地铁商业、城北自住的刚改家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:30:40

  华发华润置地万象天地坐落燕子矶万寿，百万方 TOD 综合体，住宅已全部交付，由华发、华润双央企开发，分为高层与 8‑11 层洋房高低配组团。地下通道连通 6、7 号线万寿双地铁，通勤去往鼓楼、新街口便捷，自带已运营城北万象汇大型商业，购物、餐饮、休闲下楼即达，生活配套成熟完善。主力 98‑143㎡户型，洋房一梯一户，得房率突出，精装配齐中央空调、地暖、新风，公区、架空层景观完整，华发物业运维稳定，二手流通性在城北表现不错。 短板方面，前排靠近栖霞大道，低层房源会受车流噪音影响，虽配备隔音窗，仍无法完全隔绝干扰。大盘包含公寓、写字楼，周末商场客流大，片区人员较为混杂。属于高低配社区，部分高层低楼层存在洋房遮挡采光的问题，没有大型恒温泳池会所，仅基础泛会所空间。学区归属燕子矶公办学校，按教育局当年划片执行，没有头部名校加持。板块次新房供应量大，增值爆发力有限，更适合自住。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:17:46

  华发华润置地万象天地地处燕子矶，百万方 TOD 综合体，住宅组团已完成交付，新房货源耗尽，以二手流转为主。项目涵盖高层、洋房，搭载精装三大件，配主题园林，地下通道连通双地铁，自带已开业大型万象汇商业，配套完备，适配城北刚改自住家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 10:54:32

  亮点 双央企 + 地标综合体：华发、华润联合开发，含住宅、公寓、写字楼及约 21 万方城北万象汇，城北地标级配套。 地铁上盖低密洋房：6、7 号线万寿站上盖，8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%，得房率高，居住舒适。 精装现房 + 品质物业：现房交付，实景品质可鉴；华发物业，社区管理规范，即买即住无风险。 全龄户型通透：98-159㎡三至四房，三开间朝南、南北通透，动静分区合理，适配刚改与改善家庭。 商业配套顶配：自带万象汇，含真冰场、巨幕影院等，品牌丰富，一站式高端消费。 短板 板块界面一般：地处燕子矶与迈皋桥交界，部分区域待更新，城市质感不足。 教育资源普通：无顶级名校，以片区普通中小学为主，教育竞争力弱。 临路有噪音：部分楼栋靠近栖霞大道，高峰期存在噪音干扰。 成长性依赖兑现：板块发展依赖后续城市更新，短期二手流动性一般。 总价门槛偏高：洋房定位改善，受众相对有限。 总结 适合看重主城地段、地铁上盖、成熟商业与低密现房的刚改及改善自住家庭；介意界面旧、教育一般、临路噪音或追求高成长性的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 15:28:32

  燕子矶新城，华发华润双央企打造，TOD 综合体大盘。 6/7 号线万寿站上盖，自带约 21 万方城北万象汇。 住宅为8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%。 主力 **98-159㎡** 三至四房，精装现房，得房率高。 业态多元，含住宅、公寓、办公，配套完善。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:10:26

  双央企现房：华发（国企）+ 华润（央企）开发，实景现房，即买即住，交付零风险。 双地铁上盖：6/7 号线万寿站约 300 米，4 站南京站、7 站鼓楼、9 站新街口，主城通勤高效。 商业顶配：自带21 万方城北万象汇，500 + 品牌、真冰场、巨幕影院，全业态一站式生活。 低密洋房：容积率 1.53、绿化率 35%，得房率80%-83%，居住舒适度高。 户型优质：98-159㎡三至四房，三开间朝南、南北通透、动静分区。 物业可靠：华润物业，物业费亲民，人车分流、车位比 1:1.2。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:42:57

  南京万象天地公寓（燕子矶）是华发股份与华润置地联合开发的40年产权4.5米挑高LOFT公寓，位于栖霞区栖霞大道与经五路交汇处，双地铁上盖+万象汇商业，自住投资双适配。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:35:38

  双地铁万寿站上盖，4站达南京站、9站到新街口；自带21万方城北万象汇，含区域首进的多家品牌及真冰场等；4.5米挑高LOFT设计，现房交付，30 - 46㎡户型适配投资与独居。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:37:40

  项目位于鼓楼滨江核心区，紧邻万象天地商业体，购物、餐饮、休闲一站式满足；靠近地铁5、9号线，交通便利，适合年轻上班族自住或投资出租。

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  孙志成

  2019-04-13 14:04:59

  华发华润置地·万象天地 项目区位：栖霞区栖霞大道 物业类型：4.5米层高精装交付 产权年限：40年 装修情况：精装交付 在售户型：37（北）挑高、46双钥匙（南）、62平（西）挑高 交付时间：2021年下半年 物业：华发物业，物业费4.9元每平米。 交通配套：双地铁交汇，地铁6号线（规划中），地铁7号线（在建）万寿村站。 周边配套：项目对面10万方招商花园城购物中心。彩虹广场，高力家具港，金源百货市场，万谷慧生活广场。 **医院公园：南外仙林分校燕子矶校区，燕子矶**，晓庄**，幼儿园，金陵科技学院，泰晤士国际**；万寿医院，省中医结合医院（三甲），迈皋桥妇幼保健医院；燕子矶

• 问 南京华发华润置地万象天地楼盘周边环境如何？
  答

  配套交通：地下连通 6、7 号线万寿站，双地铁上盖，经五路、栖霞大道自驾通达主城；自带城北万象汇大型商业，近晓庄小学、伯乐中学，医疗、菜场底商齐全，配套成熟。

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• 问 南京华发华润置地万象天地的交通怎么样？
  答

  华发华润置地万象天地坐落在南京栖霞，子矶新城，交通配套：68条交通干道，燕城大道、长江二桥、绕城高速、禄口机场、和燕路过江通道(已经开建)。3线地铁环绕，30交通圈，地铁7号线，生活配套成体系，日常便利性可以。户型1-2室，建筑面积约37-64㎡，均价约8000元/㎡，2024年2月开盘，2025年3月交房，位于栖霞。地址栖霞栖霞大道与经五路(燕城大道)交汇处，精装交付，产权40年，开发商是南京华铎房地产开发有限公司，容积率4.58，绿化率30%。项目总建筑面积约5.3万㎡，也叫万象公寓万象天地荟公，万象天地，购房资质与信贷政策以当地执行细则为准。有条件的话到售楼处实地转转把细节问清楚。建议去现场转一转摸清真实情况。

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• 问 南京华发华润置地万象天地售楼处咨询热线是多少？
  答

  华发华润置地万象天地项目热线电话：4007638577,029026，均价约8000元/㎡，建议提前预约。

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