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更新于 2026-09-21 22:18:18

华发华润置地万象天地效果图 华发华润置地万象天地实景图 华发华润置地万象天地样板间 华发华润置地万象天地配套图 华发华润置地万象天地售楼处
预售证号：现售20241005W 查看全部图片(135)
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华发华润置地万象天地

别名：万象公寓 万象天地荟公，万象天地
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在售 商业 小户型 公交直达 品牌地产 地铁沿线
参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.09.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(4) 、 2室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-02-06 新开盘通知
楼盘地址 栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处 发地址到手机
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华发华润置地万象天地1室1厅2卫46㎡户型图 在售 1室1厅2卫 46㎡ 约101万 咨询底价
华发华润置地万象天地2室1厅1卫64㎡户型图 售完 2室1厅1卫 64㎡ 约120万 咨询底价
华发华润置地万象天地1室1厅1卫37㎡户型图 在售 1室1厅1卫 37㎡ 约81万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

华发华润置地万象天地由华发、华润置地双央企联合开发，坐落燕子矶新城，属于百万方TOD综合大盘，住宅分为九悦、四季两大住宅组团，均已完成交付，园区实景、实体楼栋、入户大堂均可实地查看，置业确定性高。项目集大型购物中心、写字楼、住宅于一体，住宅和商业既相互联系又做了物理隔离，兼顾繁华与居住的静谧。住宅外立面采用现代公建化风格，搭配金属线条以及大面积中空Low‑E玻璃，隔音隔热性能突出。住宅组团为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装部件，全屋配置高性能系统窗，弱化商圈以及主干道带来的噪音干扰。九悦组团全部规划8‑11层低密洋房，全盘无高层，居住密度低；四季组团以高层住宅为主，户型覆盖刚需到改善，产品选择丰富。洋房楼栋为一梯一户私梯入户，拥有独立电梯前厅，可以拓展入户收纳，没有狭长消防连廊，居家私密性强。社区内部打造精致主题园林，规划中央景观组团、景观步道、阳光草坪，设置多处架空泛会所，划分儿童游乐、长者休憩、休闲会客等功能场景，满足全年龄段业主日常活动需求。社区实行完全人车分流，地面作为人行景观区域，地下车位储备充足。后期由华润万象生活物业负责园区运维，配备全套智慧安防体系，提供管家式服务，常态化维护园区绿化与公共区域。部分中高楼层房源，可以远眺幕府山以及滨江风光带，享有主城山体江景双重生态资源。项目自带大体量万象系商业综合体，下楼就可以抵达购物消费场所，生活便捷度突出。
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  • 华发华润置地万象天地地处燕子矶，百万方 TOD 综合体，住宅组团已完成交付，新房货源耗尽，以二手流转为主。项目涵盖高层、洋房，搭载精装三大件，配主题园林，地下通道连通双地铁，自带已开业大型万象汇商业，配套完备，适配城北刚改自住家庭。

  • 亮点 双央企 + 地标综合体：华发、华润联合开发，含住宅、公寓、写字楼及约 21 万方城北万象汇，城北地标级配套。 地铁上盖低密洋房：6、7 号线万寿站上盖，8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%，得房率高，居住舒适。 精装现房 + 品质物业：现房交付，实景品质可鉴；华发物业，社区管理规范，即买即住无风险。 全龄户型通透：98-159㎡三至四房，三开间朝南、南北通透，动静分区合理，适配刚改与改善家庭。 商业配套顶配：自带万象汇，含真冰场、巨幕影院等，品牌丰富，一站式高端消费。 短板 板块界面一般：地处燕子矶与迈皋桥交界，部分区域待更新，城市质感不足。 教育资源普通：无顶级名校，以片区普通中小学为主，教育竞争力弱。 临路有噪音：部分楼栋靠近栖霞大道，高峰期存在噪音干扰。 成长性依赖兑现：板块发展依赖后续城市更新，短期二手流动性一般。 总价门槛偏高：洋房定位改善，受众相对有限。 总结 适合看重主城地段、地铁上盖、成熟商业与低密现房的刚改及改善自住家庭；介意界面旧、教育一般、临路噪音或追求高成长性的需谨慎。

  • 燕子矶新城，华发华润双央企打造，TOD 综合体大盘。 6/7 号线万寿站上盖，自带约 21 万方城北万象汇。 住宅为8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%。 主力 **98-159㎡** 三至四房，精装现房，得房率高。 业态多元，含住宅、公寓、办公，配套完善。

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    华发华润置地万象天地新房官方最新公示电话：4007638577,029026，户型建面约37-64㎡，均价约8000元/平，位于栖霞，精装修，酒店式公寓40年产权，可咨询，低总价，酒店式公寓，子矶新城，江南主城最后一块可规模开发地块，南京市政府2011年城市建设重点打造的十大板块之一，南京多核共进战略下主城北部最新发展极；目前仁恒、佳兆业、中电建、中国铁建、弘阳、招商、中海、保利、融创等多家品牌地产商已经入驻。

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    华发华润置地万象天地在主打低总价，酒店式公寓，子矶新城，江南主城最后一块可规模开发地块，南京市政府2011年城市建设重点打造的十大板块之一，南京多核共进战略下主城北部最新发展极这一项上的表现，放在南京同档项目里算中上售楼处电话4007638577,029026，低总价，酒店式公寓，别名万象公寓万象天地荟公，万象天地，该项目物业费用与服务体系以签约物业合同为准。

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    客群与市场认可度层面，双央企联合开发，已是交付次新小区，物业运维稳定。主要面向城北主城刚需、刚改以及地缘置换改善家庭，看重地铁与商业的便利性。核心优势是现成商业地铁配套、洋房低密户型、现房属性。适合看重生活便利度，能够接受综合体大盘环境的自住家庭，并不适合追求纯粹低密圈层、安静私密居住环境的高净值改善客群。

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楼盘资讯

华发华润置地万象天地

在售 商业 小户型 公交直达 品牌地产 地铁沿线
均价 8000元/㎡ 降价通知
户型 1室(4)  2室(2)  余房查询
地址 栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处 发地址到手机
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  • 阳光雅居北门(54路;105路;176路;528路;Y15路夜间;Y31路夜间)
    198m
  • 大瓜园东(54路;105路;176路;501路;520路;520路高峰巴士;523路;523路定时巴士;526路;528路;Y15路夜间;Y31路夜间;Y32路夜间)
    431m
  • 经五路北(11路;101路;125路;336路)
    522m
  • 万寿停车场(6路;22路;54路;76路;101路;105路;125路;131路;162路;311路;336路;337路;Y15路夜间;Y23路夜间)
    549m
  • 万寿(54路;79路;101路;125路;336路;501路;520路;520路高峰巴士;523路;523路定时巴士;526路;528路;Y15路夜间;Y31路夜间;Y32路夜间)
    596m
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楼盘概述：华发华润置地万象天地，新房价格8000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-燕子矶-栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处。户型1-2室、建面37-64㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华发华润置地万象天地楼盘信息，关注吉屋南京华发华润置地万象天地！
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