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华发华润置地万象天地

别名：万象公寓万象天地荟公，万象天地

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在售商业小户型公交直达品牌地产地铁沿线

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(4) 、 2室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-02-06 新开盘通知

楼盘地址 栖霞栖霞大道与经五路（燕城大道）交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

1室(4) 2室(2)

全部户型

在售 1室1厅2卫 46㎡约101万咨询底价

售完 2室1厅1卫 64㎡约120万咨询底价

在售 1室1厅1卫 37㎡约81万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

双央企百万方综合体，城北地标华发股份与华润置地联合开发，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店及约21万方万象汇商业，是城北规模罕见的地标级综合体。双地铁上盖，TOD无缝衔接位于地铁6、7号线万寿站上盖，地铁站与商业、住宅无缝连通，出行高效便捷。旗舰商业加持，体验升级自带约21万方城北万象汇，为华润旗舰级商业，引入500+品牌，含真冰场、万象影城等，一站式高端消费。低密纯洋房住宅，舒适度高住宅部分规划8-11层纯洋房，容积率约1.53，绿化率约35%，居住密度低、环境静谧。精装现房，品质可靠住宅与公寓均为精装交付，部分现房呈现；华发物业提供服务，社区管理规范，居住有保障。

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楼盘动态

全部动态

2026-05-20
在售
华发华润置地万象天地10 栋 17-33 层精装住宅
2026-04-23
在售
华发华润置地万象天地位于栖霞区燕子矶新城，是住宅 + 商业综合体，住宅已交付，城北万象汇商业已运营。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 10:54:32

亮点双央企 + 地标综合体：华发、华润联合开发，含住宅、公寓、写字楼及约 21 万方城北万象汇，城北地标级配套。地铁上盖低密洋房：6、7 号线万寿站上盖，8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%，得房率高，居住舒适。精装现房 + 品质物业：现房交付，实景品质可鉴；华发物业，社区管理规范，即买即住无风险。全龄户型通透：98-159㎡三至四房，三开间朝南、南北通透，动静分区合理，适配刚改与改善家庭。商业配套顶配：自带万象汇，含真冰场、巨幕影院等，品牌丰富，一站式高端消费。短板板块界面一般：地处燕子矶与迈皋桥交界，部分区域待更新，城市质感不足。教育资源普通：无顶级名校，以片区普通中小学为主，教育竞争力弱。临路有噪音：部分楼栋靠近栖霞大道，高峰期存在噪音干扰。成长性依赖兑现：板块发展依赖后续城市更新，短期二手流动性一般。总价门槛偏高：洋房定位改善，受众相对有限。总结适合看重主城地段、地铁上盖、成熟商业与低密现房的刚改及改善自住家庭；介意界面旧、教育一般、临路噪音或追求高成长性的需谨慎。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:28:32

燕子矶新城，华发华润双央企打造，TOD 综合体大盘。 6/7 号线万寿站上盖，自带约 21 万方城北万象汇。住宅为8-11 层纯洋房，容积率 1.53，绿化率 35%。主力 **98-159㎡** 三至四房，精装现房，得房率高。业态多元，含住宅、公寓、办公，配套完善。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:10:26

双央企现房：华发（国企）+ 华润（央企）开发，实景现房，即买即住，交付零风险。双地铁上盖：6/7 号线万寿站约 300 米，4 站南京站、7 站鼓楼、9 站新街口，主城通勤高效。商业顶配：自带21 万方城北万象汇，500 + 品牌、真冰场、巨幕影院，全业态一站式生活。低密洋房：容积率 1.53、绿化率 35%，得房率80%-83%，居住舒适度高。户型优质：98-159㎡三至四房，三开间朝南、南北通透、动静分区。物业可靠：华润物业，物业费亲民，人车分流、车位比 1:1.2。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:42:57

南京万象天地公寓（燕子矶）是华发股份与华润置地联合开发的40年产权4.5米挑高LOFT公寓，位于栖霞区栖霞大道与经五路交汇处，双地铁上盖+万象汇商业，自住投资双适配。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:35:38

双地铁万寿站上盖，4站达南京站、9站到新街口；自带21万方城北万象汇，含区域首进的多家品牌及真冰场等；4.5米挑高LOFT设计，现房交付，30 - 46㎡户型适配投资与独居。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:37:40

项目位于鼓楼滨江核心区，紧邻万象天地商业体，购物、餐饮、休闲一站式满足；靠近地铁5、9号线，交通便利，适合年轻上班族自住或投资出租。
孙志成

2019-04-13 14:04:59

华发华润置地·万象天地项目区位：栖霞区栖霞大道物业类型：4.5米层高精装交付产权年限：40年装修情况：精装交付在售户型：37（北）挑高、46双钥匙（南）、62平（西）挑高交付时间：2021年下半年物业：华发物业，物业费4.9元每平米。交通配套：双地铁交汇，地铁6号线（规划中），地铁7号线（在建）万寿村站。周边配套：项目对面10万方招商花园城购物中心。彩虹广场，高力家具港，金源百货市场，万谷慧生活广场。 **医院公园：南外仙林分校燕子矶校区，燕子矶**，晓庄**，幼儿园，金陵科技学院，泰晤士国际**；万寿医院，省中医结合医院（三甲），迈皋桥妇幼保健医院；燕子矶

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问南京华发华润置地万象天地值得买吗？

答

板块界面待更新 + 教育资源一般 + 总价门槛不低，存在短板地处燕子矶与迈皋桥交界，周边部分区域仍处城市更新阶段，界面质感一般。教育资源以片区普通中小学为主，缺乏顶级名校加持。洋房产品定位改善，总价门槛较高，受众相对有限；板块成长性依赖后续规划落地，短期二手流动性弱于新玄武等热门板块。
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问南京华发华润置地万象天地户型如何？

答

63㎡两室一厅：大面宽、短进深，动静分区，双层空间更阔绰，适配小家庭。
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问南京华发华润置地万象天地楼盘优势？

答

超级商业，家门口即繁华：自带21 万方城北万象汇（体量超德基一期 + 二期），500 + 品牌、60% 区域首进，含真冰场、BLT 超市、万象影城。
全部3个回答>

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