保利国贸璟上

• 2026-10-03
  在售

  保利国贸璟上位于栖霞（栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处），当前在售，参考均价30000元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力建面约89㎡起，主力3室2厅1卫，参考总价约267万-306万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  保利国贸璟上位于栖霞（栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处），当前在售，参考均价30000元/㎡（价格有效期2026.09.07-2026.10.07），主力建面约89㎡起，主力3室2厅1卫，参考总价约267万-306万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 14:55:12

  保利国贸璟上地处燕子矶核心，保利、国贸国央企联合开发，为大高层四代住宅，容积率 2.8，社区规模大，总户数较多。主力户型 89‑135㎡，小户型也配置错层露台，同时保留传统生活阳台，实用性较强，精装配齐中央空调、地暖、新风，打造约 800㎡下沉会所，含健身房、休闲空间，搭配万方中央景观园林，保利物业负责后期运维。小区距离 1、7 号线晓庄站仅百米，双地铁出行便捷，临近城北万象汇、招商花园城，商业配套成熟，进城通勤效率高。 项目由三代地块调整为四代产品，整体为高层，楼间距一般，低楼层采光受限。西侧临近快速路，西向楼栋低层受车流噪音、扬尘干扰明显，南侧临近加油站、农贸配套，部分住户会受人流异味影响。露台不能封闭，存在积灰蚊虫，上下层露台对视，隐私不足。会所没有恒温泳池，社区人口基数大，公共空间高峰期会拥挤。学区参考晓庄小学、伯乐中学，属于区域普通公办，并非顶尖名校，学区以教育局划片为准。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:53:52

  保利国贸璟上是燕子矶核心双央企地铁盘，主打四代宅高得房与主城改善，配套全、兑现力强，自住兼资产属性优。 亮点 双央企稳健 + 准现房，保利国贸联合开发，首批已交付，实景品质可见，交付风险低。 三地铁交汇，距 1/7 号线晓庄站约 100 米，近 6 号线，主城通勤高效。 四代宅高得房，户户带挑高露台，赠送面积大，部分户型得房率超 100%，空间创新。 教育资源优质，配南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、伯乐中学，全龄教育链稳定。 商业配套成熟，近招商花园城、万象汇等，日常消费便利。 精装标准高，标配大金空调、威能地暖、兰舍新风，厨卫一线品牌。 短板 容积率偏高，约 2.8，全高层设计，低楼层采光易受遮挡。 临高架噪音，西侧楼栋靠近和燕路高架，低楼层有车流噪音影响。 大型社区密度大，总户数多，居住密度较高，社区静谧度一般。 医疗配套一般，周边缺乏成熟三甲医院，依赖规划中的新城医院。 车位配比紧张，约 1:1.17，高峰期或有停车压力。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:34:32

  保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:32:39

  保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:12:21

  双央企保障：保利 + 国贸双世界 500 强开发，一期已提前交付，品质与交付稳定性强。 双地铁 TOD：距1/7 号线晓庄站约 100 米，8 站达新街口，通勤极便利。 教育优质：近南外仙林分校燕子矶校区，目送式教育资源。 产品创新：主城第四代住宅，部分户型带空中露台，得房率高。 精装高配：大金空调、菲斯曼地暖、兰舍新风三大件全配，厨卫一线品牌。 配套成熟：邻城北万象汇，自带下沉式会所，生活便利。 物业优质：保利物业，服务口碑佳。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:09:48

  双地铁+主城成熟配套+央企品质，适合刚需至改善，看重通勤与生活便利的家庭，入手前建议核实精装标准与施工进度 。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:36:23

  保利与国贸联合开发，品质有保障；坐落于江宁核心区域，周边靠近百家湖等成熟商圈，购物娱乐方便；户型以刚改为主，装修标准较高，配有常见精装三大件。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:31:07

  四代宅创新设计：奇数层270°环幕观景台+偶数层6米挑高露台，空间利用率超100% 约65米奢华大门+下沉式会所(约1000㎡)，公区品质媲美5万+豪宅 主力户型99-135㎡，三/四房设计，89㎡户型总价约280万起，门槛适中 绿化率40%，四大主题花园(幼童活动区、健康运动区等)，全龄友好

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  朱娟

  2025-10-27 15:33:40

  小区位于栖霞燕子矶晓庄地铁口。出门100m就是地铁站。 南外中小学 小区自带会所，交付品质比较高。 主要在售89~135。目前在售四代宅使用率高达102%

• 问 保利国贸璟上总价大概多少钱？
  答

  保利国贸璟上均价约30000元/平，总价约267万起，3室，户型建面约89-135㎡，地处南京栖霞，各套房源价格不一，户型3室，配套成熟，地铁沿线，预计2026-02-04开盘，预计2027-10-30交房，位于栖霞，地址栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处，精装修，70年产权，开发商南京贸利房地产开发有限公司，容积率2.8，绿化率35%。项目总建面约21万㎡，别名国贸璟上璟上花园，这个项目商业配套与轨交通勤以实际落地运营为准，这个盘教育资源与学区划分以教育主管部门划片为准，项目本身室内格局与得房率以实际交付实测为准，保利国贸璟上物业水平与交付细则以售楼处最新口径为准，认购流程与首付政策，置业顾问，配套成熟，地铁沿线，户型3室，保利，国贸璟上不仅在小区中心打造了一个建面约1.2万方的大尺度景观中心，更塑造了多重景观花园，其中既有下沉式会所，更有建面约1000㎡的亲子乐园、约610米长的环氧跑道。这样的尺度和景观配置，放在板块其实很少见。

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• 问 保利国贸璟上售楼处号码？
  答

  查询保利国贸璟上售楼咨询方式，可拨打售楼部直连电话4007638577,029755，户型3室，户型建面约89-135㎡，均价约30000元/平，项目位于燕子矶板块，地处栖霞区和燕路与宜春街交汇处，紧邻晓庄国际广场，旁边就是1号线与7号线的交汇站晓庄站，可谓是实至名归的双地铁盘。另外还临近和燕路快速路，交通便达。商业方面，1km范围内就有招商花园城，包含了南京首家盒马X会员店，还有年底即将开业的万象汇商业综合体等。教育医疗等方面，项目200米范围内有仙林外校燕子矶校区等，地块北侧即为保利燕璟和颂，周边还有在建的燕子矶新城综合医院、体育公园等。地块东南角规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，可满足片区教育配套需求，配套成熟，地铁沿线。

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• 问 南京保利国贸璟上有没有最新动态？
  答

  保利国贸璟上咨询购房资格与贷款政策以当地执行细则为准，户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询，配套成熟，地铁沿线。

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