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更新于 2026-07-10 11:47:33

保利国贸璟上效果图 保利国贸璟上实景图 保利国贸璟上样板间 保利国贸璟上配套图 保利国贸璟上售楼处
预售证号：2026100061 查看全部图片(55)
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保利国贸璟上

别名：国贸璟上 璟上花园
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 地铁沿线
参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.06.25-2026.07.25 降价通知 咨询底价
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保利国贸璟上3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约267万 咨询底价
保利国贸璟上3室2厅2卫99㎡户型图 在售 3室2厅2卫 99㎡ 约297万 咨询底价
保利国贸璟上3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 约306万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

 双央企联合开发，交付力稳健 保利发展与厦门国贸两大央企合作打造，资金实力雄厚，一期部分楼栋已提前实景交付，品质可见，市场口碑与交付确定性强。主城双地铁口，轨交能级高 距1号线与7号线换乘站晓庄站约100米，步行可达，未来6号线开通后将形成三轨交汇，一站直达新街口，快速连接河西、鼓楼等核心区，主城通勤效率突出。燕子矶首个四代宅，高得房率 二期主打四代宅产品，户户配置挑高露台，偶数层西边户约6米挑高弧形全景露台，赠送面积大，部分户型得房率超100%，空间创新度高。全龄社区配套，景观尺度大 规划11栋高层，打造约1.2万方景观中庭、800㎡下沉式会所、1000㎡亲子乐园及610米环氧跑道，社区配套丰富，景观层次分明。精装标准高，一线品牌加持 全屋标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨卫采用科勒、老板等一线品牌，细节设计注重收纳，品质感强。 
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  • 保利国贸璟上是燕子矶核心双央企地铁盘，主打四代宅高得房与主城改善，配套全、兑现力强，自住兼资产属性优。 亮点 双央企稳健 + 准现房，保利国贸联合开发，首批已交付，实景品质可见，交付风险低。 三地铁交汇，距 1/7 号线晓庄站约 100 米，近 6 号线，主城通勤高效。 四代宅高得房，户户带挑高露台，赠送面积大，部分户型得房率超 100%，空间创新。 教育资源优质，配南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、伯乐中学，全龄教育链稳定。 商业配套成熟，近招商花园城、万象汇等，日常消费便利。 精装标准高，标配大金空调、威能地暖、兰舍新风，厨卫一线品牌。 短板 容积率偏高，约 2.8，全高层设计，低楼层采光易受遮挡。 临高架噪音，西侧楼栋靠近和燕路高架，低楼层有车流噪音影响。 大型社区密度大，总户数多，居住密度较高，社区静谧度一般。 医疗配套一般，周边缺乏成熟三甲医院，依赖规划中的新城医院。 车位配比紧张，约 1:1.17，高峰期或有停车压力。

  • 保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

  • 保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

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保利国贸璟上

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  • 燕城大道·寅春西路(11路;101路;125路;336路)
    362m
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    372m
  • 阳光雅居北门(54路;105路;176路;528路;568路;Y15路夜间;Y31路夜间)
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  • 万寿停车场(6路;22路;54路;76路;101路;105路;124路;125路;131路;162路;311路;336路;337路;568路;Y15路夜间;Y23路夜间)
    472m
  • 万寿公交场站(南京市栖霞区迈化路金山花苑北门西南侧约60米)
    486m
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楼盘概述：保利国贸璟上，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-迈皋桥-栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处。户型3室、建面89-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利国贸璟上楼盘信息，关注吉屋南京保利国贸璟上！
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