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更新于 2026-08-24 11:51:25

保利国贸璟上效果图 保利国贸璟上实景图 保利国贸璟上样板间 保利国贸璟上配套图 保利国贸璟上售楼处
预售证号：2026100075 查看全部图片(55)
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保利国贸璟上

别名：国贸璟上 璟上花园
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 地铁沿线
参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(8) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-02-04 新开盘通知
楼盘地址 栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处 发地址到手机
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保利国贸璟上3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约267万 咨询底价
保利国贸璟上3室2厅2卫99㎡户型图 在售 3室2厅2卫 99㎡ 约297万 咨询底价
保利国贸璟上3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 约306万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

 保利、国贸双央企联合开发燕子矶新城高层社区，分多批次交付，部分组团已经现房呈现，剩余楼栋为准现房，可实地查看楼栋外立面、园林、精装公区与地下车库，工程管控稳定，交付风险可控，配备保利物业，智慧社区安防、园区常态化养护体系成熟。板块稀缺四代空中庭院产品为核心特色，奇偶层错位排布6米挑高观景露台，露台不计产权面积，规避户间对视，可打造空中花房、休闲茶室，拓展空间优势明显，在城北刚需改善盘中辨识度突出。三轨通勤优势突出，临近1、6、7号线交汇站点，轨道直达新街口、南京站、河西；紧靠和燕路、燕子矶长江隧道，自驾跨江、跨主城通勤路线多元，公交路网密集，自住与租赁流通具备稳定支撑。精装统一配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线品牌建材，全屋预留多处通顶收纳空间；外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃，高窗墙比提升采光，搭配三层中空隔音窗弱化外部道路噪音。社区内部打造约一万两千方中央景观中庭，规划下沉式业主会所，内设健身区、瑜伽室、亲子活动空间，配套环形夜光跑道、分龄全龄活动场地；人车分流完整规划，双层地下车库，车位配比充足。幕燕滨江生态资源优越，短途可达燕子矶公园、滨江风光带，连片绿地形成天然绿色屏障，中高楼层可以远眺长江景观，日常环湖散步、休闲健身出行便捷。公办教育资源环绕，周边覆盖公办小学与伯乐中学，十二年基础教育闭环成型，满足刚需、首改家庭就近就学需求；周边招商花园城、城北万象汇两大成熟商业综合体，日常购物、餐饮、亲子消费一站式覆盖。户型梯度完整，89㎡起步至135㎡，涵盖刚需三房到改善三至四房，常规平层与四代露台户型并行，南北通透、LDK一体化布局，适配新婚、二胎、多孩不同家庭阶段。 
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  • 保利国贸璟上是燕子矶核心双央企地铁盘，主打四代宅高得房与主城改善，配套全、兑现力强，自住兼资产属性优。 亮点 双央企稳健 + 准现房，保利国贸联合开发，首批已交付，实景品质可见，交付风险低。 三地铁交汇，距 1/7 号线晓庄站约 100 米，近 6 号线，主城通勤高效。 四代宅高得房，户户带挑高露台，赠送面积大，部分户型得房率超 100%，空间创新。 教育资源优质，配南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、伯乐中学，全龄教育链稳定。 商业配套成熟，近招商花园城、万象汇等，日常消费便利。 精装标准高，标配大金空调、威能地暖、兰舍新风，厨卫一线品牌。 短板 容积率偏高，约 2.8，全高层设计，低楼层采光易受遮挡。 临高架噪音，西侧楼栋靠近和燕路高架，低楼层有车流噪音影响。 大型社区密度大，总户数多，居住密度较高，社区静谧度一般。 医疗配套一般，周边缺乏成熟三甲医院，依赖规划中的新城医院。 车位配比紧张，约 1:1.17，高峰期或有停车压力。

  • 保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

  • 保利 + 国贸双央企打造，燕子矶准现房高层社区，四代住宅设计，部分户型赠送露台，得房率突出，精装三大件齐全，交付有保障。 紧邻 1、7 号线晓庄站，未来衔接 6 号线三线换乘，近万象汇、招商花园城，南外伯乐中学加持，交通商业教育配套成熟。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音隐患，社区体量较大，适合主城刚需、刚改及通勤自住人群。

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    适合主城、城北通勤的刚改、改善、二孩、三代同堂家庭，看重龙湖品牌物业、低密洋房圈层、空中露台特色、现成成熟商业地铁配套，不急于入住、对顶级学区没有硬性要求的自住购房者；选房优先挑选园区腹地洋房楼栋，远离外围主干道，实地勘测露台私密性、道路噪音再下定。纯投资客户谨慎入手，总价门槛偏高，后期转手周期偏长，短期大幅溢价空间不大。

    全部3个回答>
  • 答

    为您查到保利国贸璟上售楼处电话：4007638577,029755。位于栖霞，地址栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处，容积率2.8，70年产权，开发商南京贸利房地产开发有限公司，户型3室，户型建面约89-135㎡，项目总建面约21万㎡，预计2027-10-30交房，品牌地产，景观居所，配套成熟，地铁沿线，预计2026-02-04开盘，保利国贸璟上周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    保利国贸璟上售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，品牌地产，景观居所，配套成熟，地铁沿线。

    全部3个回答>
楼盘资讯

保利国贸璟上

在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 地铁沿线
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户型 3室(8)  余房查询
地址 栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处 发地址到手机
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  • 燕城大道·寅春西路(11路;101路;125路;336路)
    362m
  • 万寿(54路;79路;101路;124路;125路;336路;501路;520路;520路高峰巴士;523路;523路定时巴士;526路;528路;Y15路夜间;Y31路夜间;Y32路夜间)
    372m
  • 阳光雅居北门(54路;105路;176路;528路;568路;Y15路夜间;Y31路夜间)
    463m
  • 万寿停车场(6路;22路;54路;76路;101路;105路;124路;125路;131路;162路;311路;336路;337路;568路;Y15路夜间;Y23路夜间)
    472m
  • 万寿公交场站(南京市栖霞区迈化路金山花苑北门西南侧约60米)
    486m
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楼盘概述：保利国贸璟上，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-迈皋桥-栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处。户型3室、建面89-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利国贸璟上楼盘信息，关注吉屋南京保利国贸璟上！
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