世瑞大厦

• 2026-09-21
  在售

  【世瑞大厦】在售，参考均价31500元/㎡（有效期2026.09.03-2026.10.03）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。
• 2026-05-15
  进度

  【世瑞大厦】近期介绍：一、品牌实力?本土国企新厦集团?瑞厦建设?主城标杆开发商：南京瑞厦建设发展有限公司新厦集团旗下，本土国企深耕南京主城开发，鼓楼核心稀缺地块操盘者，打造城市精品综合体标杆。世瑞大厦总建筑面积约7.78万方，集商业+办公+精装公寓于一体，鼓楼小市板块封面作品。物业：南京银城物业服务有限公司一级资质物业费用：4.43-4.58元/㎡/月24时管家服务、智慧安防、公区维护，主城高端公寓服务标准。核心优势：鼓楼正芯、三地铁环绕、南邮人文、现房销售、平层/挑高双产品线、银城物业、低门槛入主主城。二、区位占位?鼓楼正脉?小市核芯?南邮旁?三商圈交汇【地段】鼓楼区南瑞路与许府巷交汇处南邮三牌楼校区北侧板块定位：鼓楼正芯+小市成熟居住核，湖南路、中央路、三牌楼三商圈叠加，主城核心稀缺可开发片区。人文资源：一路之隔南京邮电大学三牌楼校区，周边高校云集，人文氛围浓厚，租赁需求旺盛。发展势能：鼓楼土地稀缺，小市板块成熟居住+地铁赋能，自住、出租、办公皆宜，资产保值性强。三、交通路网?1/7/9号线三地铁?全城极速通勤【地铁三地铁环伺】1号线新模范马路站：直线约600米，达新街口、南京站，主城动脉。7号线钟阜路站在建，2024年底通车：直线约896米，换乘9号线，通达河西、仙林。9号线福建路站在建：直线约1公里，换乘5号线，贯穿主城南北。【自驾/公交】横向：新模范马路、中央路，快速衔接新街口、河西纵向：南瑞路、内环西线，达江北、城南公交：周边10余条线路，覆盖全城，日常出行灵活四、社区规划?7.78万方综合体?A1栋公寓?现房实景【基础信息】总占地：约1.2万方总建筑面积：约7.78万方商业+办公+公寓公寓楼栋：A1栋，24层高层，合计162户稀缺低密梯户比：6梯18户，通勤便捷，居住舒适层高：3.3米平层/4.8米挑高，主城罕见双尺度绿化率：12%主城公寓常规标准户型面积：46-106㎡，平层+挑高双产品线交付标准：精装现房2024年已交付销许平均价格：平层约35000元/㎡，挑高约41000元/㎡总价：155万起产权年限/水电：40年产权年限，商水商电得房率：平层约75%，挑高约150%买一层得两层【建筑美学】公建化外立面：中空Low-E玻璃幕墙+铝板，现代简约，鼓楼颜值地标，远眺玄武湖景。【商业配套】约1.5万方自持商业：社区底商+潮流街区，便利店、餐饮、咖啡、健身齐全，下楼即享。周边商圈：湖南路商圈、中央路商圈、三牌楼大街，成熟商业环绕，烟火气十足。具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

• 

  138****0993

  2025-08-26 11:18:56

  项目交通上四条地铁环绕，公共交通便利，邻近内环北线、玄武湖隧道，自驾出行十分方便

• 问 谁知道世瑞大厦的销售电话？
  答

  世瑞大厦置业顾问4007638577,029658，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。

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• 问 世瑞大厦有什么户型？
  答

  世瑞大厦的户型建面约55㎡，主打品牌地产，配套成熟，酒店式公寓，地铁沿线是实打实的看点，感兴趣打4007638577,029658要最新资料，项目位于鼓楼南邮三牌楼校区旁，周边除了1号线之外，还有在建的7、9号线三条地铁环伺，品牌地产，配套成熟，酒店式公寓，地铁沿线，世瑞大厦周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考。

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• 问 世瑞大厦容积率是多少？
  答

  世瑞大厦的主打品牌地产，配套成熟，酒店式公寓，地铁沿线，在南京挺受关注的近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，项目位于鼓楼南邮三牌楼校区旁，周边除了1号线之外，还有在建的7、9号线三条地铁环伺，品牌地产，配套成熟，酒店式公寓，地铁沿线，项目位于鼓楼南邮三牌楼校区旁，周边除了1号线之外，还有在建的7、9号线三条地铁环伺。

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