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南京买房 >南京新房 >秦淮新房 >南钢三金睿境府

更新于 2026-10-03 13:29:27

南钢三金睿境府效果图 南钢三金睿境府实景图 南钢三金睿境府样板间 南钢三金睿境府配套图 南钢三金睿境府沙盘图
预售证号：现售20261020 查看全部图片(46)
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南钢三金睿境府

别名：三金睿境
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟 人车分流
参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-24 新开盘通知
楼盘地址 南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中） 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(1) 4室(1)
全部户型
南钢三金睿境府3室2厅2卫118㎡户型图 在售 3室2厅2卫 118㎡ 约565万 咨询底价
南钢三金睿境府4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约661万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

南钢三金睿境府由南钢集团与三金地产两家本土国企联合打造，坐落南部新城大校场跑道板块，属于已经完成交付的实景现房社区，园林、公区、地下车库以及实体户型均可实地体验，有效规避期房交付带来的各类不确定性风险。社区整体体量小巧精致，仅规划三栋小高层住宅，整体没有高低配设计，户型全部偏向改善定位，没有小户型混居，居住圈层相对纯粹。建筑外立面采用干挂铝板搭配大面积玻璃，公建化的外观质感突出。全屋搭载成熟六恒科技系统，依靠地源热泵、毛细管网与置换新风，实现恒温恒湿恒氧的居住效果，搭配高性能三层中空系统窗，削弱外界噪音干扰，适配南京季节气候变化。楼栋全部采用两梯两户布局，舍弃消防连廊设计，每户拥有独立电梯前厅，可拓展入户收纳空间，提升归家仪式感与居家私密性。社区实行完全人车分流，地面以人行活动空间为主，地下车库做精装处理。园林由专业景观团队打造，打造精致水景与多层次绿植景观，虽社区规模不大，但景观节点打磨细腻。地块自带滨水社区商业，满足基础日常消费，南侧紧邻机场河滨水景观带，出门即可抵达河畔步道。项目采用三金自持物业，配备完整智慧安防体系，保障社区居住安全。
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楼盘点评
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  • 南钢三金睿境府位于南部新城大校场，国企开发，实景现房，共 3 栋 16‑17 层小高层，总户数 199 户，容积率 2.2，属于小而精的科技住区。外立面采用干挂铝板，顺景园林打造内部景观，地库标准较高，搭载六恒科技系统，两梯两户无连廊，主力 118、138㎡，得房率可观，精装配备全套家电，独立电梯前厅，居住质感突出。距离 6 号线夹岗站很近，一路之隔就是南外明远学校，临近机场河，周边城市配套逐步落地，主城通勤便捷。 项目短板十分突出，社区体量过小，没有下沉会所，缺少泳池、健身房等配套，园林规模有限，缺少大盘的开阔感。北侧楼栋紧邻不动产档案馆，低层视野会受遮挡，部分房源临近道路，存在车流噪音干扰。物业费叠加科技使用费，持有成本偏高。虽紧邻学校，但学区以教育局当年划片为准，不能保证入学。小区户型起步门槛偏高，总户数少，后期二手市场流通的房源不多，转手周期会拉长。

  • 南钢三金睿境府位于南部新城大校场，为国企开发的小高层实景现房，搭载六恒科技系统，干挂铝板外立面，顺景园林打造社区景观，临近轨道站点，一路之隔规划学校，自带滨水商业街，适合主城刚改自住家庭，交付风险低

  • 亮点 核心地段 + 优质学区，地处大校场正核，一路之隔南外明远中小学，目送式教育，资源稳定。 地铁近邻 + 一线河景，紧邻地铁口，南侧临机场河，高楼层享无遮挡滨水景观。 低密纯粹社区，容积率 2.2，仅 3 栋 16-17 层小高层，199 户，两梯两户无连廊，圈层纯净。 六恒科技 + 德系精装，搭载金茂六恒系统，干挂铝板立面，配博世、高仪等德系品牌，品质扎实。 实景现房，2025 年 3 月已交付，双国企开发，交付确定性高。 短板 体量极小，仅 3 栋楼，内部配套不足，无大型会所，公共空间有限。 户型单一，仅 118㎡三房、138㎡四房两种选择，北向房间尺度一般，终极改善适配弱。 竞品扎堆，板块内高端盘密集，对比金茂府等，园林与品牌力稍逊。 周边待成熟，大型商业配套不足，依赖区域规划落地。

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  • 答

    南钢三金睿境府咨询买房资格与按揭政策以官方现行政策为准，想问户型与价位，拨售楼处电话即可，人车分流，地铁沿线。

    全部2个回答>
  • 答

    南钢三金睿境府新房吉屋官方咨询电话4007638577,029665，户型3-4室，户型建面约118-138㎡，均价约30000元/平，2025-05-30交房，精装修，可预约看房，项目整体体量不大，拟建3栋16-17F低密小高层住宅，只有约199套房，户型建面约118、138㎡，均为两梯两户，没有连廊。而除了住宅之外，项目还打造了底部商业、办公产品。

    全部3个回答>
  • 答

    南钢三金睿境府售楼处电话4007638577转029665。打算实地看的话，户型建面约118-138㎡，均价约30000元/平，品牌地产，宜居生态，配套成熟，人车分流，地铁沿线，2022-12-24开盘，2025-05-30交房，地址南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米(规划中)，精装修，先约个时间比较稳妥。

    全部3个回答>
楼盘资讯

南钢三金睿境府

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟 人车分流
均价 30000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(1)  余房查询
地址 南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中） 发地址到手机
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  • 窨子山(27路;46路;99路;126路;168路;703路;708路;Y17路夜间)
    120m
  • 夹岗(14路;27路;60路;112路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;708路;737路;764路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    151m
  • 校场大道西(112路)
    298m
  • 软件大道东(46路;86路;99路;112路;190路;X1路;Y27路夜间)
    439m
  • 双龙街(石林家乐家)(14路;27路;60路;86路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;737路;764路;X1路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    460m
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楼盘概述：南钢三金睿境府，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中）。户型3-4室、建面118-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等南钢三金睿境府楼盘信息，关注吉屋南京南钢三金睿境府！
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