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星叶翰锦院

别名：翰锦院栖霞建设城中G17地块

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在售住宅公园宜居生态品牌地产地铁沿线

参考均价 72000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-08-28 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区朝天宫西止马营与建邺路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 180㎡约1332万咨询底价

在售 4室2厅3卫 145㎡约1073万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

主城朝天宫稀缺6层纯洋房，低密孤品：秦淮城中核芯，紧邻朝天宫，容积率仅1.79，规划8栋6层纯洋房，仅140户，是主城近十年罕见的低密纯粹住区，圈层极度纯粹。地铁5号线无缝上盖，现房交付：与5号线朝天宫站无缝接驳，步行可达1号线张府园站；2025年已整体交付，实景现房，可实地查验采光、装修与细节，无交付风险。本土国企顶豪，全干挂石材立面：栖霞建设星叶系最高端产品线，外立面采用浅灰与深灰天然干挂石材+金属线条，历久弥新，质感厚重，辨识度拉满。分户式科技系统+顶奢精装：配备空气源热泵、毛细管辐射、户式置换新风，实现恒温恒湿恒静恒净；精装选用嘉格纳厨电、博德宝橱柜、劳芬洁具等一线品牌，标准极高。超高得房率+一梯一户：得房率约87%-90%，全楼栋一梯一户，私梯入户，独立前厅，拓展额外使用空间，私密与尊崇感兼具。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-04-18 15:26:15

主城绝版地段：朝天宫旁，近5 号线朝天宫站（无缝接驳）、1 号线张府园站，新街口商圈步行可达。超低密纯粹：1.79 容积率，8 栋 6 层洋房，仅140 户，圈层纯粹、静谧宜居。得房率超高：83%-85%，主城洋房罕见，套内空间远胜高层。精装顶奢：嘉格纳厨电、博德宝橱柜、劳芬卫浴、捷仕五金，全德系一线顶配。科技住宅：分户式毛细管 + 空气源热泵，六恒恒温恒湿，静音舒适。实景现房：2025 年 6 月已交付，即买即住，品质实景可鉴。本土国企：栖霞建设深耕南京，交付与物业稳定。
席子晴

2023-01-05 09:22:47

项目为分户式科技系统住宅，打造了8栋6层低密洋房产品，容积率仅1.79，得房率达到了约87-90%，只有140套精装房源！
189****6855

2022-12-08 15:12:41

位置很不错，稀缺地段

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问南京星叶翰锦院户型如何？

答

210-256㎡跃墅：挑高客厅、星空露台、独立家政动线，终极改善，私密性拉满。
全部3个回答>
问南京星叶翰锦院楼盘优势是什么？

答

路网通达：紧邻建邺路、莫愁路等城市主干道，快速通达全城。
全部3个回答>
问星叶翰锦院在哪个位置

答

星叶翰锦院地处城中朝天宫街道，毗邻地铁5号线朝天宫站，临近朝天宫景区，距新街口、夫子庙等热门地段也很近，周边生活配套齐全，地理位置绝佳。
全部3个回答>