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配约 2500㎡下沉高端会所，书吧、健身、私宴厅配套齐全，首层全架空泛会所，奥体锦添高端物业，管家式服务，中央大尺度景观，最大楼间距近 70 米，人车分流，河西中部顶豪标杆。
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檀府河西
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9分
综合评分建邺好评榜3名，超过建邺89%的楼盘
檀府河西由奥体建设开发，地处河西中部元通板块，容积率低，全盘仅172户，起步户型大，无小户型混杂，圈层纯粹。外立面选用莱姆石搭配铝板与大面积落地玻璃，质感高级，高窗墙比带来充足采光。作为第四代住宅，户户配有双露台，露台分别衔接客餐厅与主卧，可作为私属庭院空间。项目搭载十恒科技系统，室内温湿度、空气、噪音等多维度调控，精装采用高环保等级板材与一线高端建材。八栋楼栋全部做首层架空，搭配约两千五百方下沉会所，涵盖泳池、私宴厅、健身等功能空间。采用一梯一户板式布局，独立私梯前厅，地上地下双精装大堂，配备奥体高端物业体系，人车分流，车位配比充裕。
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- 2026-10-02
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高晓龙 置业管家2026-09-27 15:39:20
檀府河西坐落河西元通核心，奥体建设开发，全盘仅 172 户，容积率约 1.6，由 8‑9 层洋房与 16 层小高层组成，182㎡起步无小户型，圈层纯粹。临近 2、10 号线元通站，步行可达 IFC、华彩天地等高端商业，周边仁恒江湾城、华新城等豪宅聚集，城市配套成熟度高。项目属于四代住宅，户户配备露台，楼间距最大可达 80 米，采用十恒科技系统，外立面运用莱姆石搭配铝板，配置 2500㎡下沉会所，涵盖泳池、健身等功能，首层全部架空，主力 182‑278㎡，278㎡拥有稀缺挑高墅厅，得房率表现亮眼。 项目为还未交付的期房，需要等待交房周期。部分楼栋靠近主干道，虽配置高规格系统窗，低层依旧存在噪音隐患。科技系统后期会产生运维费用，增加长期持有成本。学区执行教育局当年划片，没有名校确定性保障。作为地王项目，总价门槛极高，只适配千万级预算客群。河西核心区同类顶豪竞品扎堆，目标客群范围窄，后期二手转手周期偏长，投资属性偏弱。
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楼盘概述：檀府河西，新房价格售价待定楼盘项目位于：南京-建邺-河西-建邺区燕山路以西、楠溪江西街以南（原台湾名品城地块，元通板块）。户型4室、建面182-228㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等檀府河西楼盘信息，关注吉屋南京檀府河西！
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