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天琴华樟

别名：天琴府

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在售住宅品牌地产配套成熟大平层车位充足

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-08 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区河西南部红菱街与双闸路交汇处 发地址到手机

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在售 4室3厅4卫 300㎡约1500万咨询底价

在售 4室3厅6卫 345㎡约1725万咨询底价

在售 4室3厅6卫 384㎡约1920万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

青奥滨江极小体量收藏级社区，圈层极致纯粹仅3栋17-23层小高层，全盘合计124户，起步300㎡纯大平层，无小户型、安置房、刚需混杂；容积率2.4、绿化率30%，围合式排布让出超大中央景观，最大楼间距开阔，南低北高排布最大化南向采光与北侧长江江景视野；车位配比1:2，每户标配双车位，全部预留新能源充电桩，南京首创星空主题景观地下车库，车库与下沉会所无缝连通，地上地下双6米挑高酒店式环岛落客大堂。南京首创专利海金沙弧形游艇立面，城市地标辨识度底层进口天然奢石基座+上层定制海金沙整块干挂铝板，搭配旭格隐扇三玻两腔Low-E全景弧面玻璃，转角全部圆弧游艇造型，窗墙比高达0.55；铝板随日光呈现渐变金霞质感，多重降噪构造，兼顾极致采光观景与隔音隔热，河西滨江独一份建筑美学标识。

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楼盘动态

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2026-07-11
在售
天琴华樟最新动态青奥滨江双国企纯粹顶豪现房社区
2026-06-12
热销
天琴华樟｜河西青奥滨江最后一线江景・双国企顶豪・准现房

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 15:32:12

天琴华樟是河西青奥滨江双国企现房顶豪，主打一线江景、极致纯粹圈层与高定精装，面向塔尖终极改善客群。亮点江景绝版，青奥滨江最后一线临江宅地，约 400 米江面，三栋错落布局，户户 270° 环幕瞰江。双国企保障，国贸 + 奥体建设联合开发，实景现房，交付稳妥。圈层极致纯粹，3 栋 17-23 层仅 124 户，全系 300-628㎡大平层，无小户型干扰。顶豪产品力，弧形专利立面，海金沙配色，窗墙比高；3.45 米层高，22 米南向面宽，全套房设计。六恒精装顶配，分户式六恒，全屋大理石 + 国际一线品牌，中西厨 + 独立家政间。高奢配套，2300㎡下沉式会所，双恒温泳池、私宴厅；1:2 车位比，星空车库。低密舒适，容积率 2.4，绿化率 35%，围合式下沉庭院，静谧度高。短板社区体量小，仅 3 栋楼，内部配套有限，依赖外部商业。学区未定，教育资源划分不明确，不适合学龄家庭。地铁稍远，距地铁站步行约 1.1 公里，依赖自驾。滨江湿度大，临江易受潮，后期维护成本高。门槛极高，总价千万级起步，受众极窄，流动性偏弱。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:04:24

河西青奥滨江顶豪，双国企（国贸 + 奥体建设）开发，一线江景现房。仅 3 栋 17-23 层、124 户纯大平层，建面 300-628㎡，两梯两户，圈层极致纯粹。曲线美学立面 + 高窗墙比，六恒科技系统，双会所，国际一线精装。低密高绿量，下沉式庭院，全南向江景，视野无遮挡。高能级商业环绕，近地铁与公园，滨江顶配资源集聚。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:58:31

江景绝版：约400 米一线无遮挡江景，3 栋错落排布，270° 环幕视野，景观资源顶级。圈层纯粹：仅3 栋 17-23 层、124 户，300-628㎡纯大平层，两梯一户、独立门厅。产品奢阔：3.45 米层高、最大 22 米南向面宽，全套房、双阳台、270° 北向客厅。精装科技：六恒科技系统，全屋大理石、国际一线品牌精装、全屋智能。会所顶配：2300㎡下沉式会所，配恒温双泳池、私宴厅、健身房。现房安全：实景现房，品质可见、即买即住。车位充足：车位比 1:2.0，满足多车需求。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:21:15

- 景观设计：采用3栋楼沿场地周边错落分布的布局，以最大化瞰江视野和私密性。建筑立面为现代简约公建化设计，搭配金色曲线和流线型游艇艺术弧线角。社区景观面积超1.5万㎡，栽种约83种绿植，以海洋、长江、森林、岛屿为核心，打造七大主题园境，通过6米高差、8层平台设计形成丰富层次感。
高晓龙置业管家

2025-12-12 17:41:09

保利"天琴系"高端产品，河西南青奥滨江，约400米一线江景，124席300-385㎡大平层，首创"海上森屿"园林，270°环幕江景，全铝板"海金沙"外立面。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:41:42

一线江景：距长江仅400米，270°环幕观江视野，"把长江当私家庭院"，景观资源稀缺，价值极高顶级会所：2300㎡会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等，仅服务124户业主，人均享受空间大，奢华体验户型奢华：主力300㎡四房三卫、345㎡五房四卫，南向面宽最大24.5米，空间感震撼，私密性强

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问南京天琴华樟有没有投资价值？

答

天琴华樟官方电话4007638577,029732，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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问天琴华樟售楼处咨询热线是多少？

答

天琴华樟置业顾问4007638577,029732，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
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问南京中海江南玖序楼盘值得买吗？

答

适合河西金融城、新城科技园通勤，预算充足，看重青奥滨江地段、央企准现房、四代空中庭院露台、六恒科技大平层的高端终改、多孩家庭，优先长期自住持有；选房优先挑选社区中庭楼栋、中高楼层房源，避开北侧临主干道低楼层房源。刚需、刚改、强学区需求、短期投资客户不建议入手。竞品可对比伟星长江之歌、天琴华樟。
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