中建合玺东方

• 2026-05-20
  在售

  中建合玺东方主力在售190‑268㎡
• 2026-04-23
  在售

  中建合玺东方5 栋 18-23 层高层，纯改善社区，总户数 212 户

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:03:42

  河西中部核心，央企中建开发，第四代住宅，实景准现房。 仅 5 栋 206 户，190㎡起纯大平层，两梯两户，圈层纯粹。 户户空中露台，六恒科技系统，得房率约 93%。 东方美学立面，铝板 + 玻璃幕墙，宋风园林，1900㎡高端会所。 近双地铁，成熟配套，自住改善属性强。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:57:26

  地段顶配：河西中核心，双地铁（7 号线应天大街约 300 米、2 号线兴隆大街约 900 米），商业、医疗、文体配套成熟。 央企现房：中建央企开发，实景准现房，交付安全、品质可见。 第四代住宅：户户赠 20-40㎡空中庭院，高得房率（近 95%），190-268㎡纯大四房，3.3 米层高、全南向 / 270° 端厅。 六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静 / 恒智系统，健康宜居。 社区纯粹：5 栋 18-23 层，仅206 户，一梯一户；配2000㎡东方会所（泳池 / 私宴）+ 全架空层泛会所。 立面高级：铝板 + 玻璃幕墙，公建化质感，窗墙比高。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 16:17:15

  - 社区规划 ：项目结合郑洪水库的原生水系，打造西班牙风情雅致别墅，量身定做海湾式布局景观。还建有200亩养生农业休闲体验区，包括绿色有机果园、业主自助试验田等，以及湿地公园。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-15 11:33:31

  项目河西中第四代住宅，央企打造，户户空中庭院，九大静音技术+六恒系统，全维高端配套环绕。还是很不错的

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:18:30

  项目距地铁应天大街站不足500米，步行可达金鹰世界，通勤和购物便捷；3公里内学校数量多，满足教育配套需求；作为第四代住宅，户型实现动静分区，带挑空露台。

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• 问 南京中建合玺东方值得买吗？
  答

  社区规模小 + 门槛高 + 部分临路噪音，短板明显：仅 5 栋楼、206 户，社区体量小，内部配套（如儿童游乐、运动场地）丰富度有限。总价千万级，仅限高净值改善，刚需刚改无缘。北侧临近应天大街高架，低楼层有噪音影响；周边部分地块待建，短期有施工干扰。

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• 问 南京中建合玺东方户型如何？
  答

  268㎡ 4 室 2 厅 3 卫：约 18m 跑道阳台、双套房，南北通透，高得房率，一梯一户，河西终极改善顶配。

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• 问 南京中建合玺东方楼盘优势？
  答

  外立面：现代公建化立面 + 铝板 + 玻璃幕墙，高窗墙比，质感高级，历久弥新。 物业：高端物业，管家式服务，顶奢社区标配。

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