中建合玺东方

• 2026-10-03
  在售

  中建合玺东方位于建邺（南京建邺区河西中部江苏省南京市建邺区颐康街与黄山路交汇处），当前在售，参考均价50000元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力建面约190㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约950万-1175万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-24
  在售

  中建合玺东方位于建邺（南京建邺区河西中部江苏省南京市建邺区颐康街与黄山路交汇处），当前在售，参考均价50000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力建面约190㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约950万-1175万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:13:47

  中建合玺东方地处河西中部，央企中建打造，属于准现房四代科技大平层，年底即将交付，交付风险低吉屋。容积率 2.4，仅 5 栋 18‑23 层小高层，总户数少，全盘 190‑268㎡纯大平层，无小户型，圈层纯粹吉屋。项目采用铝板玻璃外立面，宋式东方园林，户户配备私属空中露台，错层设计弱化上下对视，搭配分户式六恒科技系统，3.3 米层高，多开间朝南，精装用料扎实，配置下沉会所、恒温泳池、私宴厅及多主题架空泛会所。步行可达 7 号线应天大街站，周边新城系学校、金鹰世界、明基医院均已落地，配套全部现成，不用等待规划兑现。 短板同样客观，社区体量偏小，内部活动场景有限。北侧临近应天大街高架，北侧楼栋低层会受车流噪音干扰，隔音玻璃仅能缓解，无法完全消除吉屋。露台不可以封闭，存在积灰蚊虫问题。周边新旧小区交错，局部城市界面一般。千万级起步，入手门槛高，中建在南京高端豪宅的物业长期运维表现仍待交付验证。学区虽临近新城系学校，入学依旧以教育局官方划片为准，不能直接锁定。豪宅受众有限，后期二手流转周期会偏长。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:31:45

  中建合玺东方地处河西中部，央企中建打造的四代科技准现房，容积率 2.4，仅 212 户，全盘大平层，圈层纯粹。户户配置空中露台，搭载分户六恒科技系统，铝板石材公建化外立面，配下沉会所，涵盖泳池、私宴厅及多处主题架空层，精装交付，临近轨道站点，周边商业、教育配套成熟。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:29:44

  中建合玺东方是河西中部央企第四代科技准现房纯大平层，主打空中庭院、成熟配套与东方美学，面向高净值改善家庭。 亮点 地段成熟，河西中部核心，周边商业、教育、医疗配套完善，生活氛围浓厚。 央企保障，中建八局开发，准现房实景呈现，交付稳妥。 四代住宅，户户带私属空中庭院，得房率高，垂直森林生态体验独特。 纯大平层，5 栋 18-23 层小高层，仅 206 户，190-268㎡起步，圈层纯粹。 科技精装，分户式六恒系统，一线品牌精装，3.3 米层高，空间开阔。 东方美学，铝板玻璃立面，宋式园林，双水系景观，辨识度高。 会所高配，约 2300㎡会所 + 首层架空泛会所，功能齐全。 教育确定，对口南师附中栋梁学校与新城小学，双学区明确。 短板 社区偏小，仅 5 栋楼，内部配套丰富度有限。 临路噪音，北侧近应天大街高架，低楼层易受干扰。 高端竞争弱，顶豪市场认可度一般，细节质感不及预期。 开发周期长，定位多次调整，市场耐心消耗。 总价门槛高，千万级起步，受众面窄。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:03:42

  河西中部核心，央企中建开发，第四代住宅，实景准现房。 仅 5 栋 206 户，190㎡起纯大平层，两梯两户，圈层纯粹。 户户空中露台，六恒科技系统，得房率约 93%。 东方美学立面，铝板 + 玻璃幕墙，宋风园林，1900㎡高端会所。 近双地铁，成熟配套，自住改善属性强。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:57:26

  地段顶配：河西中核心，双地铁（7 号线应天大街约 300 米、2 号线兴隆大街约 900 米），商业、医疗、文体配套成熟。 央企现房：中建央企开发，实景准现房，交付安全、品质可见。 第四代住宅：户户赠 20-40㎡空中庭院，高得房率（近 95%），190-268㎡纯大四房，3.3 米层高、全南向 / 270° 端厅。 六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静 / 恒智系统，健康宜居。 社区纯粹：5 栋 18-23 层，仅206 户，一梯一户；配2000㎡东方会所（泳池 / 私宴）+ 全架空层泛会所。 立面高级：铝板 + 玻璃幕墙，公建化质感，窗墙比高。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 16:17:15

  - 社区规划 ：项目结合郑洪水库的原生水系，打造西班牙风情雅致别墅，量身定做海湾式布局景观。还建有200亩养生农业休闲体验区，包括绿色有机果园、业主自助试验田等，以及湿地公园。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-15 11:33:31

  项目河西中第四代住宅，央企打造，户户空中庭院，九大静音技术+六恒系统，全维高端配套环绕。还是很不错的

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:18:30

  项目距地铁应天大街站不足500米，步行可达金鹰世界，通勤和购物便捷；3公里内学校数量多，满足教育配套需求；作为第四代住宅，户型实现动静分区，带挑空露台。

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• 问 中建合玺东方售楼处电话，求告知
  答

  中建合玺东方联系方式，仔细点核实清楚，可联系营销中心电话4007638577,118036，信息可电话核实。

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• 问 南京中建合玺东方在什么位置？
  答

  中建合玺东方售楼处地址在江苏省南京市建邺区江东中路168号。项目位于南京建邺区河西中部江苏省南京市建邺区颐康街与黄山路交汇处，所在区域为南京建邺，中建合玺东方位于河西CBD，最核心的位置，项目东至腾达雅苑农贸市场，南至苏建艳阳居，西至黄山路，北至怡康河，建议提前电话预约看房，售楼处户型4室，户型建面约190-235㎡，均价约50000元/平，地铁沿线东方园林第四代住宅，大露台地理位置优越。项目位于河西中2025-12-12开盘，预计2026-03-31交房，位于建邺，地址容积率2.4，绿化率35%。

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• 问 南京中建合玺东方现在还有房源吗？
  答

  中建合玺东方官方购房资格与贷款政策以当地执行细则为准，具体户型面积和报价请打售楼处，地铁沿线东方园林第四代住宅，大露台地理位置优越。项目位于河西中。

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