中海江湾境

• 2026-05-20
  在售

  中海江湾境主力顺销160‑199㎡大平层，295‑345㎡江景顶跃余量稀少
• 2026-05-19
  进度

  【中海江湾境】楼盘动态：壹?岛芯贵址双境共生【天赋坐标】立于江心洲岛南核芯，河西CBD辐射圈+生态科技岛双重价值，长江一线瞰景，离尘不离城，南京改善优选。【全维配套】交通：地铁10号线江心洲站、4号线规划，约3km达河西CBD，路网通达全城。生态：约500m长江岸线、江心洲中央公园、双水系环绕，绿化率约35%，天然氧吧。教育：琅琊路分校、金陵江心洲校区等名校护航。商业/医疗：河西金鹰、IFC、三甲医院集群，高端生活圈成熟。贰?央企低密全景社区【核心指标】占地：约4.51万㎡建筑面积：约13.15万㎡容积率：2.26主城低密绿化率：≥35%规划：13栋9栋15-17F小高层+4栋24-25F观江高层总户数：553户车位配比：1:1.57交付：实景现房2025年已交付平均价格：约5.0-5.5万/㎡，总价620万起【社区美学】外立面：木纹铝板+银灰铝板+巨幕玻璃，新加坡酒店式设计，温润现代，历久弥新。景观：翊象设计操刀，打破围墙边界，中央景观轴+活水水系+全龄空间，一步一景。公区：高端大堂、架空层泛会所、儿童游乐区、健身区，全维社交场景。叁?改善户型臻选【主力面积】建筑面积约**143-199㎡**全改善户型，两梯两户，得房率约78%-90%，层高3.15m，无界宽厅，一线观江。肆?八恒科技精装标准【中海八恒系统】升级六恒，智慧进阶恒温：全年20-26℃，地暖+中央空调双控恒湿：湿度30-70%，告别梅雨季潮湿恒氧：24h新风，PM2.5过滤，全屋鲜氧恒静：三玻两腔隔音，静谧无忧恒洁：全屋净水+软水，健康生活恒智：智能家居系统，一键场景操控恒风：全屋对流送风，无死角舒适恒安：智能安防，24h社区守护【国际一线精装】厨房：博世/西门子厨电、定制橱柜、石英石台面卫浴：杜拉维特、高仪五金、智能马桶全屋：木纹地板、岩板背景墙、无主灯设计细节：全屋地暖、中央空调、智能门锁、定制柜体伍?中海物业全周期服务【中海物业?国家一级资质】24h管家服务、智能安防、定期社区活动专属维修团队，快速响应，呵护家的日常全周期运维：交付-居住-维保，终身服务保障了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 13:57:27

  江心洲岛南低密纯改善，央企中海开发，提前高品质交付。 一线江景资源，绿化率高，园林静谧，居住舒适度高。 铝板玻璃幕墙，高端质感，户型方正通透，多享 270° 观江视野。 分户式科技系统，精装高配，两梯两户，圈层纯粹。 近地铁，对口名校，周边商业生态配套完善。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:45:53

  强兑现力：提前 40 天高品质交付，获国家级 “好房子” 认证，客户满意度超 90%，交付品质与口碑双优。 稀缺江景：岛南临江占位，L 型角厅 + 双阳台设计，270° 江景覆盖率居片区前列，部分楼栋享 IMAX 瞰江视野。 产品力突出：容积率仅2.26，主力155-199㎡纯大平层，得房率76%-81%；配八恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧等）、3.62 元 /㎡/ 月中海物业，精装品质与收纳体系在线。 教育确定性强：对口金陵中学江心洲校区，兑现度高，无学区争议，为河西竞品中教育资源评分领先者。 配套与圈层：1:1.56 高车位比，满足多车需求；园林获国际奖项，社区553 户纯改善，高净值圈层纯粹。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:50:11

  建邺江心洲岛南改善型科技住宅，中海开发，八恒系统精装交付，，主推143-199㎡3-4房！！！！！！

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-15 11:29:37

  项目是江心洲低密江景盘，5万+高端改善定位，155-199㎡纯粹四居，生态宜居，居住舒适度高。值得购买

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:57:51

  提前40天交付，品质获赞，业主评价"买值了"，树立豪宅交付标杆 双主卧套间设计：155㎡户型主卫三分离+独立衣帽间，满足两代同堂需求 ​全景视野：199㎡"天镜大平层"可东向、南向双观景，8公里"江城景"尽收眼底 ​低密社区：2.26容积率+35%绿化率，9栋小高层+4栋观江高层，553户低密度布局 区位优势：毗邻江岛智谷(20+科创企业)，实现"下楼即上班"；靠近金陵中学

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• 问 南京中海江湾境户型如何？
  答

  199㎡ 4 室 2 厅 3 卫：6.6 米观景角厅，一线江景，LDK 一体化，岛居终极改善。

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• 问 南京中海江湾境楼盘优势？
  答

  物业：中海物业，物业费3.62 元 /㎡/ 月，央企服务，管家式管理。

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• 问 中海江湾境这个楼盘最大的卖点是什么?
  答

  育上，周边 3 公里内聚集多所学校，且江心洲片区义务教育学校都纳入金陵中学江岛教育集团，项目紧邻的金陵高中还与金陵中学本部师资、教学一体化。

  全部3个回答>

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