金基璟樾府

• 2026-07-11
  在售

  金基璟樾府项目已整体交付，为现房销售，社区园林、会所、精装实体楼栋均可实地参观。 目前多栋高层有改善大平层房源可选，全系搭载六恒科技系统，由金基自有物业运营。 看房实行预约登记制度，支持实地查看室内精装、公区实景与河景视野。 地处南部新城秦淮河畔，临近双地铁线路，周边各类生活配套已成熟落地。
• 2026-06-12
  热销

  金基璟樾府｜秦淮主城 + 南部新城双核・秦淮河一线河景・现房

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 10:24:51

  金基璟樾府是秦淮主城与南部新城交汇处的纯改善大平层现房，本土国企金基开发，主打山水双景与科技住宅，品质与圈层感强。 亮点：北望紫金山、南瞰秦淮河，近七桥瓮湿地，生态资源稀缺。约 60% 高绿化，社区园林成熟，配建高端会所。六恒科技系统、铝板立面与德系精装，金基物业加持，居住舒适度高。纯大平层户型，一梯一户，圈层纯粹。 短板：临近宁芜铁路，低楼层有噪音，得房率偏低。目前无直达地铁，自驾高峰易拥堵。教育资源普通，无顶级学区。 整体适合看重主城生态、科技居住与纯粹圈层的高净值改善人群；介意噪音、依赖地铁或顶级学区的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 15:01:15

  秦淮主城与南部新城交汇，金基（本土深耕房企），2025 年 12 月已交付实景现房。 11 栋 26-30 层高层，容积率 2.8、绿地率约 60%，大围合式中央园林。 主力 **143-196㎡** 纯粹改善，一梯一户，大横厅四开间朝南。 六恒科技系统 + 德系精装，高端会所，金基物业，品质稳定。 对望紫金山、邻秦淮河与七桥瓮湿地公园，享主城成熟配套。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:08:58

  实景现房：2025 年已交付，所见即所得，无交付风险。 主城双景：北望紫金山、南瞰秦淮河，近七桥瓮湿地，生态资源稀缺。 纯改善圈层：11 栋高层，仅 **143/172/196㎡** 大户型，圈层纯粹。 金基顶配：六恒科技系统（地源热泵 + 毛细管网）、铝板 + 玻璃立面、德系精装。 高配会所：约 **3200㎡** 度假式会所（恒温泳池、健身房、酒廊、茶室）。 园林优质：约3.2 万方园林（绿地率≈60%），三园七境，全龄配套。 交通便利：近5 号线七桥瓮站，通达主城与南部新城。 物业优质：金基自持物业，高端服务口碑好。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:57:40

  - 主力户型：143㎡三房两卫、172㎡四房两卫、196㎡四房三卫，一梯一户，南北通透，主卧套房，高窗墙比

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 15:36:29

  1.2的低容积率很加分，5 - 8层小高层搭配艺术公园，楼间距宽。145㎡户型双飘窗实用，架空层泛会所配置贴心，且临近地铁站和南师附中雨花学校。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:09:28

  主城罕见南向一线秦淮河景，3公里河景视野无遮挡，"河景房天花板" ​约3万方围合式实景园林，相当于4个标准足球场，"把森林搬进社区" ​143㎡起纯大户型，圈层纯粹，全横厅设计+三恒两舒科技系统，居住舒适度拉满 5-8层低密小高层，1.2超低容积率，楼间距达普通高层1.8倍，采光通风极佳 ​2025年10月已交付，业主自发朋友圈"晒交付"成风，品质获全城点赞

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  朱必祥

  2025-10-27 15:38:50

  南京金基璟樾府择址秦淮主城，对望紫金山、近揽秦淮河，享主城与南部新城双核资源。约60%高绿地率，配约4375㎡会所与窑文化博物馆。143-196㎡横厅户型，带G+科技系统，德系品牌精装。铝板外立面，六进归家礼序，金基物业加持，改善属性拉满。

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  130****3591

  2022-11-21 13:53:05

  改善社区，金基品质

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  150****6842

  2022-11-09 15:53:09

  位置很不错，已经开盘了

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  席子晴

  2022-10-25 15:02:33

  地块南侧沿秦淮河岸线铺展，整盘南向“瞰河”景观面接近460米。一线滨水，是11栋26-30F大平层扛旗列阵，犹如一幅波澜壮阔的山水城林卷轴，在你眼前徐徐打开。

• 问 南京金基璟樾府值得入手吗
  答

  金基璟樾府在售中，均价30000元/平，电话4007638577转029680

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• 问 金基璟樾府这个板块未来发展怎么样？
  答

  主城净地 + 秦淮河景观 + 金基品质，宁芜铁路 2027 年搬迁后界面升级，自住 + 保值性强。

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• 问 南京金基璟樾府值得买吗？
  答

  硬伤明显：得房率一般、教育普通、铁路噪音。得房率约 76%，在改善盘中偏低；教育资源普通，无顶级学区。临近宁芜铁路（预计 2027 年搬迁），低楼层有噪音干扰；当前步行无直达地铁，高峰自驾拥堵。户型 143㎡起步，总价门槛高，受众面窄。

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