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金基璟樾府

别名：金基璟樾府 ,璟樾府

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在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟景观居所

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.08.13-2026.09.12 降价通知咨询底价

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楼盘地址 南京秦淮区南部新城石杨路与承天大道交汇处 发地址到手机

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3室(2) 4室(3)

全部户型

待售 3室2厅2卫 143㎡约429万咨询底价

待售 4室2厅3卫 196㎡约588万咨询底价

在售 4室3厅3卫 195㎡约917万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

项目是金基樾府系高端六恒科技改善现房，已经整体交付，园林、下沉会所、公区、实体户型全部实景呈现，规避期房交付风险吉屋。全盘定位纯粹改善，没有小户型，总户数克制，居住圈层统一。外立面采用铝板搭配大面积LOW‑E玻璃，高窗墙比，建筑现代质感突出吉屋。全屋搭载金基G+六恒科技系统，依靠地源热泵与毛细管网实现恒温恒湿恒氧，不需要传统空调地暖，精装选用德系厨卫品牌，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热表现优秀吉屋。顺景园林打造三园七境的度假式景观，设置东西双下沉庭院、景观会客厅、环形步道，绿地率表现突出吉屋。配套约三千二百方酒店式会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、家庭影院，地上设置大面积底层架空泛会所，覆盖儿童活动、阅读会客、长者休憩等全龄场景。项目临近秦淮河与七桥瓮湿地公园，部分楼栋可眺望紫金山，外部生态资源优越。实行人车分流，地下车位配比充足，金基自持物业提供管家式服务，配备全套智慧安防体系，70年纯住宅产权，大多楼栋做到一梯一户、两梯两户，拥有独立电梯前厅，提升归家私密性与收纳空间

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 10:24:51

金基璟樾府是秦淮主城与南部新城交汇处的纯改善大平层现房，本土国企金基开发，主打山水双景与科技住宅，品质与圈层感强。亮点：北望紫金山、南瞰秦淮河，近七桥瓮湿地，生态资源稀缺。约 60% 高绿化，社区园林成熟，配建高端会所。六恒科技系统、铝板立面与德系精装，金基物业加持，居住舒适度高。纯大平层户型，一梯一户，圈层纯粹。短板：临近宁芜铁路，低楼层有噪音，得房率偏低。目前无直达地铁，自驾高峰易拥堵。教育资源普通，无顶级学区。整体适合看重主城生态、科技居住与纯粹圈层的高净值改善人群；介意噪音、依赖地铁或顶级学区的需谨慎。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:01:15

秦淮主城与南部新城交汇，金基（本土深耕房企），2025 年 12 月已交付实景现房。 11 栋 26-30 层高层，容积率 2.8、绿地率约 60%，大围合式中央园林。主力 **143-196㎡** 纯粹改善，一梯一户，大横厅四开间朝南。六恒科技系统 + 德系精装，高端会所，金基物业，品质稳定。对望紫金山、邻秦淮河与七桥瓮湿地公园，享主城成熟配套。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:08:58

实景现房：2025 年已交付，所见即所得，无交付风险。主城双景：北望紫金山、南瞰秦淮河，近七桥瓮湿地，生态资源稀缺。纯改善圈层：11 栋高层，仅 **143/172/196㎡** 大户型，圈层纯粹。金基顶配：六恒科技系统（地源热泵 + 毛细管网）、铝板 + 玻璃立面、德系精装。高配会所：约 **3200㎡** 度假式会所（恒温泳池、健身房、酒廊、茶室）。园林优质：约3.2 万方园林（绿地率≈60%），三园七境，全龄配套。交通便利：近5 号线七桥瓮站，通达主城与南部新城。物业优质：金基自持物业，高端服务口碑好。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:57:40

- 主力户型：143㎡三房两卫、172㎡四房两卫、196㎡四房三卫，一梯一户，南北通透，主卧套房，高窗墙比
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:36:29

1.2的低容积率很加分，5 - 8层小高层搭配艺术公园，楼间距宽。145㎡户型双飘窗实用，架空层泛会所配置贴心，且临近地铁站和南师附中雨花学校。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:09:28

主城罕见南向一线秦淮河景，3公里河景视野无遮挡，"河景房天花板" 约3万方围合式实景园林，相当于4个标准足球场，"把森林搬进社区" 143㎡起纯大户型，圈层纯粹，全横厅设计+三恒两舒科技系统，居住舒适度拉满 5-8层低密小高层，1.2超低容积率，楼间距达普通高层1.8倍，采光通风极佳 2025年10月已交付，业主自发朋友圈"晒交付"成风，品质获全城点赞
朱必祥

2025-10-27 15:38:50

南京金基璟樾府择址秦淮主城，对望紫金山、近揽秦淮河，享主城与南部新城双核资源。约60%高绿地率，配约4375㎡会所与窑文化博物馆。143-196㎡横厅户型，带G+科技系统，德系品牌精装。铝板外立面，六进归家礼序，金基物业加持，改善属性拉满。
130****3591

2022-11-21 13:53:05

改善社区，金基品质
150****6842

2022-11-09 15:53:09

位置很不错，已经开盘了
席子晴

2022-10-25 15:02:33

地块南侧沿秦淮河岸线铺展，整盘南向“瞰河”景观面接近460米。一线滨水，是11栋26-30F大平层扛旗列阵，犹如一幅波澜壮阔的山水城林卷轴，在你眼前徐徐打开。

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问南京金基璟樾府楼盘值得买吗？

答

适合预算充足、长期自住改善，看重现房安全、金基物业、六恒科技住宅品质，喜爱临河生态环境，对顶尖学区没有硬性要求的购房者，选房优先挑选远离铁路和主干道的楼栋与中高楼层，现场实地感受噪音再下定。纯投资客户需要谨慎，板块增值爆发力弱于大校场跑道核心区。对噪音高度敏感、优先追逐顶级学区、十分看重高得房率或者刚需预算有限的购房者，可以对比南部新城其他改善项目，暂缓入手。
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问金基璟樾府售楼处电话是多少，急求

答

需要金基璟樾府售楼处电话？这里为您查到：4007638577,029680。别名金基璟樾府，璟樾府，位于秦淮，地址南京秦淮区南部新城石杨路与承天大道交汇处，均价约30000元/平，容积率2.7，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商南京交通金基置业有限公司，在售，位于老城东的金基璟樾府，仅在产品打造上，就足以超越望樾府。无论是空间尺度的跃进还是产品力的进阶，都足以颠覆人们对于豪宅的想象。璟樾府前身为城东G122地块，2021年11月25日，被南京交通以底价37.4亿拿下，成交楼面地价约26552元/㎡。将由金基、南京交通、东南集团联合打造，金基负责操盘。宜居生态，品牌地产，配套成熟，景观居所，车位充足，人车分流，公交：181路：石杨路西；17路、29路、52路、81路、84路、90路：石门坎其他：地铁5号线(在建)、8号线(规划)石门坎站，别名金基璟樾府，璟樾府。
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问金基璟樾府容积率是多少？

答

金基璟樾府售楼处，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名金基璟樾府，璟樾府，从望樾府到璟樾府，不仅仅是产品的精进，更是一场前所未有的，地段、资源等多维度的登峰。
全部3个回答>