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双地铁 + 便捷通勤：距3/7 号线五塘广场站约 800 米，双地铁交汇，快速通达全城。
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能建博悦府
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9分
综合评分鼓楼好评榜1名，超过鼓楼100%的楼盘
央企准现房+低密小体量，安全即住央企**能建城发（原葛洲坝）**开发，2026年3月31日准现房交付，实景可鉴，无延期/减配风险。仅3栋、251户，容积率2.5，主城罕见“小而精”社区，居住纯粹、私密性强。外立面米色一体板+全玻璃阳台，52米星空顶大门+迎宾水景，归家仪式感强。 拉小+29中双直属学区，教育硬核确定拉萨路小学直属分校+二十九中幕府山初级中学施教区，鼓楼顶级教育组合，确定性强。 双地铁+全维配套，主城便捷距3/7号线五塘广场站约800米，双线换乘，4站达南京站、6站到新街口。近幕府山、长江，生态宜居；周边商业、医疗成熟，生活便利。 高得房+全精装三房，性价比拉满主力89-115㎡三房，得房率78%-85%，远超区域平均（72%-76%）。精装标配中央空调+地暖+新风+全屋智能，一线品牌，拎包入住。总价222万起，主城改善门槛低，性价比极高。
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- 2026-03-20
- 2026-01-05
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高晓龙 置业管家2026-01-09 14:14:13
- 户型：约89㎡三房一卫、105-115㎡三房两卫，89㎡有5.8米宽景双阳台、约2.7米超长玄关，改造潜力大
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高晓龙 置业管家
2025-12-05 16:09:02
央企能建开发，品质可靠；位于江北核心区，临近在建地铁线路，周边有研创园等产业配套，发展潜力大；户型以刚改为主，空间利用率高，精装标准高，含地暖、中央空调等。
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高晓龙 置业管家
2025-11-17 16:20:43
主城罕见小户型：89㎡三房，总价约300万，打破鼓楼"豪宅化"趋势 拉小+29中双学区，教育资源优质 户型全明通透，三开间朝南，南北双飘窗，6.1米双阳台 准现房销售，预计2025年底交付，确定性强 部分房源可俯瞰幕府山景，视野开阔
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南京卫校(30路;53路;176路;Y2路夜间)554m
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和燕路·青城路(8路;24路;30路;53路;54路;64路;74路;105路;501路;520路;520路高峰巴士;526路;528路;567路;Y2路夜间;Y31路夜间;Y32路夜间)631m
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