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锦绣云麓

别名：锦绣云麓庭

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在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-06-24 新开盘通知

楼盘地址 南京雨花台区板桥东至宁芜公路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路（吾悦广场向南约900米） 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 76㎡约181万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约212万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约262万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

雨花好评榜3名，超过雨花84%的楼盘

地铁现房：近S2号线板桥站（在建），2024年6月已交付，即买即住。刚需友好：76-110㎡小面积段，精装带中央空调+新风，总价130万起。自带商业：配2.2万方社区商业，近雨花吾悦广场，生活便利。社区配套：星途主题景观、夜光跑道、全冠移植绿植，居住氛围佳。品牌开发：华宇+世茂+海伦堡联合打造，世茂物业，物业费1.9元/㎡。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:18:03

项目总占地约6万方，总建面约20.6万㎡，打造8栋高层住宅及2.2万方商业，其中1.1万方自持，总户数1444户。容积率为2.7，绿化率30%，车位1658个，由世茂天成物业服务集团有限公司提供服务。
高晓龙置业管家

2025-12-12 17:32:04

定位刚需住宅，约76㎡两房、89㎡三房，智能家居+中央空调+新风系统，约2.2万方商业，世茂物业，莲花湖公园生态环伺，总价200万起适配预算有限刚需。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:38:52

户型实用：76㎡两房、89-110㎡三房，南北通透，双阳台设计，采光通风佳，空间利用率高地铁规划：距7号线西善桥站约15分钟步行，未来交通便捷，升值潜力大景观设计：以"星途"为主题，打造10大景观节点，绿化率35%，环境优美，居住舒适度高商业配套：周边吾悦广场、新梅文化广场等，生活便利度高，购物娱乐便捷
184****0507

2022-11-21 10:19:53

在建的地铁就在小区附近，性价比很高，后期出行很方便
李佳旺

2022-11-05 11:34:16

毗邻s2号线地铁板桥站，自持商业约2.2万方，十大智能黑科技家居系统，精装修交付，非常适合适合刚需客户
席子晴

2022-11-05 09:50:10

除了交通方面的优势明显，商业、环境等也是丝毫不输。项目周边的花生唐商业、雨花吾悦广场、梅山商业广场等均已开业，运营成熟。此外锦绣云麓本身，就规划有约2.2万方商业，其中项目自持约1.1万方，全方位满足业主的日常消费需求。
席子晴

2022-10-28 16:14:24

锦绣云麓位于城南板桥，是由华宇、海伦堡、世茂3家百强房企强强联合打造。从位置来看，项目位于位于S2号线板桥站（在建）地铁口，交通便利。
孙稳

2022-10-22 18:32:14

1.地铁：S2号线旁（在建）；16号线（规划中）、9号线二期（规划中）。快速干道：宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道 2.商业：雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业（其中1.1万方自持） 3.休闲：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园
席子晴

2022-10-22 10:46:02

项目就位于地处S2板桥站地图口，预计将是能最近享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。
李佳旺

2022-10-21 15:21:21

毗邻s2号线地铁板桥站，自持商业约2.2万方，十大智能黑科技家居系统，精装修交付配套介绍 1. 交通地铁：S2号线板桥站（在建）；16号线（规划中）、9号线二期（规划中）。快速干道：宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。 2. 医疗南京第一医院雨花分院、梅山医院等 3. 商业雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业（其中1.1万方自持）等；

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问南京锦绣云麓楼盘优势？

答

周边商圈：步行可达雨花吾悦广场（约 900 米），3 公里内花生唐、梅山商业广场，全维消费场景。
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问锦绣云麓这个楼盘最大的卖点是什么？

答

项目自带约 2.2 万方商业，其中 1.1 万方为自持，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求。此外，周边 2 - 3 公里内还有雨花吾悦广场、花生唐商业广场等成熟大型商圈，从日常采买到休闲娱乐，都能在家门口周边轻松解决。
全部3个回答>
问锦绣云麓小区环境怎么样？

答

社区内配备基础休闲设施，物业服务品质一般，居住舒适度中等。
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