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南京地铁兰溪樾府

别名：兰溪樾府

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在售住宅小户型地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.09.19-2026.10.19 降价通知咨询底价

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楼盘地址 南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处（南京地铁城西路车辆基地） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 128㎡约320万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约275万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约222万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口94%的楼盘

地铁兰溪樾府由南京地铁国企独资开发，坐落浦口雨山路板块，项目已经整体完成交付，属于实景精装现房，园区园林、公区大堂、地下车库、实体室内房源均可实地查看，规避期房带来的交付不确定性风险。社区一共规划六栋27层高层住宅，无高低配布局，没有公寓、小户型混杂，整体户数规模适中，居住圈层以刚需、刚改自住家庭为主，社区居住氛围纯粹。外立面采用公建化设计，铝板材质搭配大面积Low‑E玻璃，窗墙比表现优秀，配置三玻两腔系统窗，能够有效缓解外部噪音干扰。室内为高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装硬件，采用同层排水工艺，玄关等位置预留充足收纳空间，添置家具即可入住。社区内部打造大面积中央景观花园，设置环形健康步道、阳光活动场地，划分儿童游乐、长者休憩的全龄活动区域，部分楼栋配置首层架空泛会所，作为邻里休闲会客的室内空间。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观空间，地下车位储备充足，地下入户大堂做精装处理。项目由金基物业提供后期服务，物业在本地拥有大量成熟社区运维经验，配备人脸识别、智能梯控等全套智慧安防体系，保障园区日常管理与居住安全。全盘采用两梯两户设计，没有传统长连廊，每户拥有独立的电梯前厅，可拓展入户收纳，提升归家的私密性。

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高晓龙置业管家

2026-09-27 15:24:15

地铁兰溪樾府位于浦口雨山路，国企南京地铁开发，实景现房，共 6 栋 27 层高层，容积率 2.4，总户数 624 户，金基物业代管，一楼全部做架空活动层，社区内部景观完整吉屋。精装交付配齐中央空调、地暖、新风，主力 89‑128㎡，89㎡适配刚需，128㎡为大横厅格局，得房率表现尚可。小区北侧紧邻兰溪湿地公园，直面老山山景，生态条件突出，上五桥去往河西自驾通畅，周边龙湖雨山天街等商业配套齐全，临近金陵中学浦口分校，上学出行较为便利。短板方面，距离 10 号线雨山路站约 1.5 公里，不属于真正地铁盘，日常通勤多需要骑行接驳。北侧临近地铁车辆段，虽列车低速运行，高层仍可能有轻微低频干扰，介意需实地感受。临近城市主干道，外围楼栋低层会受车流噪音影响。横厅户型家具摆放存在一定局限，部分空间利用率一般。没有下沉会所，公区以架空层为主，缺少泳池等高阶配套。学区按教育局当年划片执行，不能保证入学。板块二手房供应充足，后期转手竞争大，投资增值预期不宜过高。
高晓龙置业管家

2026-06-13 10:33:16

亮点生态资源优越：一路之隔约 1200 亩兰溪湿地公园，远眺老山，内部近万㎡园林，环境宜居。国企现房 + 金基物业：2025 年已交付，无交付风险；金基物业口碑好，服务稳定。产品实用耐看：6 栋高层一字排布，采光无遮挡；铝板玻璃立面，颜值高；户型方正，三房为主，精装含三大件。配套成熟：近龙湖天街，周边中小学、医院齐全，生活便利。短板地铁距离偏远：步行至 10 号线雨山路站超 1 公里，依赖接驳。临近车辆段：北侧为地铁车辆基地，部分楼栋或有轻微噪音。板块非核心：属浦口雨山路，非江北核心区，短期成长性一般。密度中等：容积率 2.4，全高层社区，低区采光一般。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:12:27

浦口雨山路，南京地铁开发，6 栋高层现房社区。容积率 2.4、绿化率 35%，一字排布，采光视野佳。主力 **89-128㎡** 刚改户型，精装配三大件，墙布交付。一路之隔1200 亩兰溪湿地公园，近龙湖雨山天街。距 10 号线雨山路站约 1.3 公里，金基物业服务。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:34:01

现房安全：国企开发，现房即买即住，无交付风险。生态极佳：一路之隔1200 亩兰溪公园，远眺老山，内外双公园，宜居度高。配套成熟：近龙湖雨山天街、雨山广场，3 公里虹悦城；金基物业（口碑强）。户型实用：89-128㎡三房，三开间朝南、大横厅、双阳台，布局方正。精装高配：中央空调 + 地暖 + 新风三大件全配，带墙布、净水。交通便捷：近10 号线雨山路站（骑行可达），长江五桥速通河西。社区舒适：6 栋高层、容积率 2.4、绿化率 35%，楼栋一字排开无遮挡。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:29:16

- 商业配套：紧邻雨山广场和龙湖雨山天街，距离江北虹悦城、砂之船奥莱等也不远，商业氛围浓厚。。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:53:08

地处南部新城核心区，紧邻地铁5号线神机营站，为6 - 8层洋房和17 - 18层小高层的低密社区，还配备地源热泵等六恒科技系统。部分楼栋位置优越，不受绕城高速噪音影响。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:23:29

南京地铁开发，金基物业，品质与服务双保障铝板+大面积玻璃公建化立面，窗墙比高，颜值高紧邻雨山广场和龙湖天街，商业配套成熟，生活便利
180****4390

2025-08-28 11:08:03

项目紧邻雨山广场和龙湖雨山天街，过了五桥即可达到河西，出行还是非常便捷的

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问南京地铁兰溪樾府售楼处电话是多少？

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南京地铁兰溪樾府官方售楼处电话是4007638577,029752，位于南京浦口，具体地址在南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(南京地铁城西路车辆基地)，想摸清户型价格和优惠力度，到售楼处现场问更清楚，户型3室，户型建面约89-128㎡，均价约12000元/平，项目周边配套齐全。值得一提的是项目紧邻兰溪公园，远眺老山，优越的自然资源给项目加分不少，地铁沿线，景观居所，2024-12-30开盘，2025-05-31交房，位于浦口，地址精装修，70年产权，开发商南京溪语通途置业有限公司，容积率2.4，绿化率35%。项目总建面约9.5万㎡，别名兰溪樾府。
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问有人知道南京地铁兰溪樾府的售楼部电话吗？

答

南京地铁兰溪樾府售楼处电话：4007638577,029752，2025-05-31交房，位于浦口，地址南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(南京地铁城西路车辆基地)，70年产权，开发商南京溪语通途置业有限公司，户型报价可问，可预约看房，2024-12-30开盘。
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问南京地铁兰溪樾府售楼部地址在哪？

答

南京地铁兰溪樾府售楼处地址在南京市浦口区五华路与基隆路交汇处(南京地铁城西路车辆基地)。项目位于南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(，所在区域为南京浦口，兰溪樾府所在的雨山路板块。周边有约13万方的天街TOD商业综合体，预计今年12月就可以开业，建议提前电话预约看房，售楼处户型3室，户型建面约89-128㎡，均价约12000元/平，项目周边配套齐全。值得一提的是项目紧邻兰溪公园，远眺老山，优越的自然资源给项目加分不少，地铁沿线，景观居所，2024-12-30开盘，2025-05-31交房，位于浦口，地址南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(。
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