服务热线：0755-26404403
新房
南京
南京买房 >南京新房 >江宁新房 >金茂晓棠

更新于 2026-06-23 09:56:03

金茂晓棠效果图 金茂晓棠实景图 金茂晓棠样板间 金茂晓棠配套图 金茂晓棠售楼处
预售证号：2026200005 查看全部图片(51)
  • 金茂晓棠效果图 效果图(5)
  • 金茂晓棠实景图 实景图(21)
  • 金茂晓棠样板间 样板间(12)
  • 金茂晓棠配套图 配套图(3)
  • 金茂晓棠售楼处 售楼处(2)

金茂晓棠

别名：东山金茂晓棠
加入本地买房群
关注
在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-02 新开盘通知
楼盘地址 南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
南京买房群 3144 人正在讨论南京楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 122461
致电售楼现场，了解更多优惠信息
南京买房交流群-92群（399）
楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
金茂晓棠4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约365万 咨询底价
金茂晓棠3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 约110万 咨询底价
金茂晓棠3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约89万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

 央企金茂棠系，绿建三星标准 中国金茂独资开发，华东首个“棠系”作品，绿建三星标准，自持一级资质物业，资金与服务保障性强。主城低密纯小高层，居住舒适 规划8栋17-18层纯板式小高层，容积率2.0，绿化率30%，围合式布局，楼间距开阔，无高层压迫感。精装三大件，无升级包 全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨房卫浴用品牌洁具，无需额外升级，交付标准清晰。高得房率+极致收纳 主力89㎡做三房1.5卫、双阳台，得房率高；全屋精细化收纳设计，适配年轻家庭储物需求。全龄社区配套 一楼架空层设约400㎡泛会所，含会客、阅读、儿童娱乐区；配建社区商业，顶部设空中花园与羽毛球场。青龙山生态环绕 紧邻青龙山生态新城，周边8大公园环伺，最近约900米，内外双园共生，生态宜居性强。 
报告剩余2页
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘动态
全部动态
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评
全部点评

  • 金茂晓棠是江宁东山央企低密精装准现房，主打高得房率、强收纳与成熟配套，刚改自住属性强。 亮点 央企品质稳，金茂开发，绿建三星，精装配三大件，无升级包，交付标准透明。 低密舒适，8 栋 17-18 层小高层，容积率 2.0，人车分流，双架空层泛会所，全龄社区。 户型实用，89-143㎡刚改为主，高得房率，强收纳设计，空间利用率高。 配套成熟，近琅琊路小学分校等，周边医院、商业齐全，生活烟火气足。 生态良好，双公园环绕，居住环境静谧。 短板 交付偏晚，预计 2026 年底交付，需等待，不适合急住人群。 暂无地铁，规划 12 号线未通，依赖自驾或公交，轨交不便。 临路噪音，部分楼栋靠主干道，高峰期有噪音干扰。 周边不利因素，青龙山板块邻近公墓，部分购房者介意。 社区规模中等，内部配套丰富度一般。

  • 金茂央企打造，江宁东山青龙山2.0 低密小高层，8‑18 层板楼，金茂物业，精装标配三大件无升级包，得房率高、户型实用，配架空层泛会所、社区商业，交付有保障。 近廊小分校、东山初级中学，自驾通达江宁主城，社区底商完善，适合刚需、刚改家庭自住。 暂无成熟地铁，依赖自驾，临近主干道有噪音，板块存在不利因素，适合江宁地缘自住人群。

  • 央企品牌：中国金茂开发，绿建三星标准，交付与服务有保障。 低密舒适：容积率 2.0，8 栋 17-18 层小高层，绿化率 30%，全人车分流，居住氛围安静。 户型实用：89-143㎡三至四房，得房率约 80%；89㎡三房三开间朝南，110㎡边户南北通透、10 米双联阳台，143㎡四开间朝南、6.8 米客厅面宽，LDKB 一体化设计，收纳空间充足。 精装高配：中央空调 + 新风 + 地暖三大件，配西厨岛台、嵌入式洗碗机、同层排水、鲸吞收纳系统。 区位成熟：占位东山核心，距新街口约 12km，周边底商成熟，近 CO・life 绚集等商业，生活便利。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘问答
全部问答
楼盘资讯

金茂晓棠

在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
均价 10000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 122461
致电售楼现场，了解更多优惠信息
周边配套
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万安北路·天赐路(89路;702路;743路;822路)
    88m
  • 文靖东路·上高路(831路)
    346m
  • 永安村(89路;702路;743路;822路)
    514m
  • 万安北路(89路;702路;743路;822路;上坊新城专线)
    566m
  • 上坊西(89路;702路;743路;807路;807路区间;822路;824路;833路;836路;837路;842路)
    784m
猜你喜欢
楼盘概述：金茂晓棠，新房价格10000元/㎡，楼盘项目位于：南京-江宁-东山镇-南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北。户型3-4室、建面89-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金茂晓棠楼盘信息，关注吉屋南京金茂晓棠！
周边买房

深圳市吉屋网络技术有限公司

粤ICP备11045667号 粤公网安备  44030502001914号  增值电信业务经营许可证 房地产经纪机构备案 工商网监 中国电子认证服务产业联盟