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金茂晓棠

别名：东山金茂晓棠

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-02 新开盘通知

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 143㎡约365万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约110万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约89万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

央企金茂开发，绿金科技加持：央企中国金茂独资打造，“棠系”进阶作品，绿建三星标准，自持国家一级资质物业，交付与服务保障度高。低密小高层，高绿量社区：容积率约2.0，绿化率约35%，规划8栋17-18层小高层，围合式布局，空间舒展，居住舒适度高。高配精装无升级包：精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线品牌，叠加十二大健康科技系统（含高效新风、恒温降噪等），无额外升级包，交付标准透明。超高得房率，收纳空间突出：户型得房率普遍超80%，空间利用率近96%，全屋强化收纳设计，收纳空间较普通住宅提升约30%，适配多人口家庭储物需求。全龄社区配套，实景呈现：打造八大棠果星座景观、双屋顶花园、架空层泛会所（含会客、阅读、儿童娱乐区），自带“壹里繁华”商业街区，实景已落地，生活氛围成熟。全人车分流，智慧安防：全地下人车分流，社区配备人脸识别、智能安防、全区WiFi覆盖，保障社区安全静谧，居住体验佳。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 16:46:12

央企品牌：中国金茂开发，绿建三星标准，交付与服务有保障。低密舒适：容积率 2.0，8 栋 17-18 层小高层，绿化率 30%，全人车分流，居住氛围安静。户型实用：89-143㎡三至四房，得房率约 80%；89㎡三房三开间朝南，110㎡边户南北通透、10 米双联阳台，143㎡四开间朝南、6.8 米客厅面宽，LDKB 一体化设计，收纳空间充足。精装高配：中央空调 + 新风 + 地暖三大件，配西厨岛台、嵌入式洗碗机、同层排水、鲸吞收纳系统。区位成熟：占位东山核心，距新街口约 12km，周边底商成熟，近 CO・life 绚集等商业，生活便利。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:40:48

金茂晓棠以棠系八大主题打造了八个不同的花园，4号楼和5号楼设置架空层泛会所，打造了儿童和青年主题空间。交付标准较高，厨房配置了西厨岛台、嵌入式洗碗机等，客厅阳台地砖通铺，还配备了新风、地暖、中央空调三大件。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:14:16

自带幼儿园+百家湖小学双学区，89㎡起步户型适配刚需；铝板+玻璃外立面现代感强，精装含三大件，带3.5米飘窗；近地铁1号线，隔壁就是龙湖天街。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:46:17

金茂"棠系"首作，89㎡三房两卫设计，得房率高达80%+，空间利用率超96% 第四代住宅设计：部分户型带6米挑高露台，拓展约10㎡使用空间，南京罕见 20+个收纳设计：L型餐厨岛台、玄关柜、镜柜放大镜等，小户型收纳之王容积率仅1.8，8-11层洋房+18层小高层，低密社区，居住舒适度高八大棠果星座景观公园，每栋楼均享优质景观，绿化率40%
130****2469

2025-07-27 17:27:42

江宁东山️ 全新项目，金茂晓棠国央企联袂打造项目17-18F小高层，而且是第4代住宅产品户型面积89-110-143㎡高颜高配

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问南京金茂晓棠户型如何？

答

143㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，6.8 米大横厅，主卧套房，改善一步到位。
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问南京金茂晓棠楼盘优势？

答

地铁 + 主干道，通勤便捷：近规划地铁 12 号线上坊站（约 352 米），自驾通达主城。
全部3个回答>
问东山金茂晓棠这个楼盘最大的卖点是什么?

答

户型覆盖 89 - 143㎡三至四房，适配刚需与改善需求，比如 89㎡户型做到三开间朝南，收纳空间比普通住宅多 30%；143㎡户型四开间朝南横厅布局，客厅面宽达 6.8 米。此外还运用铝模工艺等领先技术，搭配金茂八大超装系统，得房率约 86%，居住舒适度拉满。
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