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铂萃云湾

别名：象屿华发·铂萃云湾

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟车位充足

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-01 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区百家湖江宁开发区明城大道与秦淮路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约338万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约275万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约238万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

双国企背书：象屿地产+华发股份联袂开发，工程质量与交付双重保障，规避烂尾风险。双圈核心区位：占位百家湖成熟居住区+南京南站交通枢纽，兼得生活便利与出行效率。低密宜居规划：容积率仅2.1，9栋17-18层小高层，总户数610户，车位比1:1.24，居住舒适度高。准现房交付：预计2026年4月30日交付，实景可鉴，缩短等待周期。高配精装标准：全屋品牌精装，含入户装甲门、岩板背景墙、智能家电、定制柜体等，拎包入住。社区配套完善：约600㎡下沉式会所（健身、书吧、棋牌）、星空顶地库、奢石入户大堂，品质感拉满。户型爆款：95-135㎡全能户型，三/四开间朝南、双联阳台、高得房率，适配全龄家庭。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:36:50

- 户型共性：大面宽短进深、多飘窗、通透佳；精装含地暖、新风、中央空调、洗碗机，厨卫一线品牌。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:09:52

- 优势：3公里内有11个地铁站，近通淮街公交站；周边聚集百家湖小学等多所学校，南京应天骨科医院及19个商场，配套拉满。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:41:53

项目双国企(象屿+华发)打造，品质保障，预计2026年4月交付，确定性强 9栋小高层，2.1低容积率，"前4后5"错开式布局，户户观景视野开阔高奢酒店风设计，1700㎡下沉式会所，对标5万+豪宅标准户型95-135㎡，95㎡三房南北通透，110㎡三房双卫，得房率约82% 距地铁3号线宏运大道站约875米，步行12分钟可达，交通便利

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楼盘问答

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问南京铂萃云湾楼盘优势？

答

低密宜居，改善纯粹：容积率仅 2.1，9 栋 17-18 层小高层，总户数 610 户，低密舒适，楼间距开阔。
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问铂萃云湾这个楼盘最大的卖点是什么?

答

户型覆盖 95 - 135㎡的刚需与改善面积段，且均有亮眼设计。95㎡三房是板块内稀缺小户型，南向双阳台搭配多飘窗设计，让小户型也有充足空间感
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问铂萃云湾小区环境怎么样？

答

距地铁 3 号线胜太西路站约 1km；3km 内 37 个公园，最近约 687 米；百家湖商圈环绕
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