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山语春风

别名：中劲·山语春风

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在售住宅品牌地产低总价配套成熟大型社区

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-01 新开盘通知

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2室(1) 3室(3) 4室(1)

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在售 2室2厅1卫 79㎡约174万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约196万咨询底价

一房一价

4室2厅 185.67m² 11#栋-1-104 306万咨询详情
3室2厅 110.74m² 12#栋-1-2504 251万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1704 241万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1604 240万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1504 239万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1404 238万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1304 237万咨询详情
4室2厅 133.97m² 1#栋-1-104 236万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1104 232万咨询详情
2室2厅 109.69m² 11#栋-1-1004 231万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

双央企联合开发，现房交付：由中交与路劲联合开发，品质与交付保障度高；一期、二期已交付，三期为准现房，实景可鉴，置业风险可控。教育资源确定性强：一路之隔即拉萨路小学江宁分校（已投用），约250米可达吉山软件幼儿园，为板块内稀缺的名校资源，教育配套稳定落地。低密宜居社区：容积率约2.2，绿化率约35%，规划约300米中央景观轴、全龄童梦乐园、800米健康环跑道及萌宠互动区，居住氛围舒适。精装基础配置齐全：精装交付，标配中央空调，厨卫采用知名品牌，满足基础居住需求，装修成本低。生态资源优越：背倚青龙山生态绿楔，毗邻牛首山、银杏湖等自然景观，周边多公园环绕，生态环境良好。成长型户型覆盖：面积段79-129㎡，从两房到四房，适配刚需首次置业、三口之家及多人口改善家庭，户型灵活可变。

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高晓龙置业管家

2026-05-18 17:51:42

融信打造，江宁九龙湖40 年产权 LOFT 公寓现房，4.8 米挑高，买一层得两层，可做双钥匙，空间利用率高，即买即租无交付风险。 3 号线东大九龙湖校区站地铁上盖，近砂之船、百家湖商圈，毗邻东南大学，租客稳定，出租收益可观。公寓无住宅学区、不通燃气，产权年限较短，居住舒适度一般，适合短期自住、投资收租，不适合长期家庭自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:39:28

教育确定性：对面拉萨路小学江宁分校（已开学），板块内稀缺名校资源。现房无风险：实景现房，即买即住，规避交付与烂尾风险。低密宜居：容积率 2.2、绿化率 35%，中央水景、全龄乐园、800 米跑道，人车分流。精装高配：全屋精装，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，刚需少见。户型实用：79-129㎡，主打79/89㎡三房，格局紧凑、飘窗多、得房率高。生态优质：牛首山、将军山、方山环抱，自然环境好。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:37:52

小区内有约300米超长中央景观轴，还有全龄段童梦乐园、约800米健康环跑道以及萌宠互动乐园等公共设施，满足不同年龄段业主的需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:12:13

由中交、路劲联合开发，容积率2.2，居住舒适；129㎡四房户型方正通透，带独立玄关；临近东吉湖小学，1公里内有多个公交站，满足基础出行与教育需求。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:42:37

央企(中交+路劲)开发，品质保障，总价低至80万起，南京刚需"地板价" 79㎡极致三房设计，飘窗改造增加使用面积，实际空间接近传统85㎡绿化率35%，环境优美，社区内配套健身设施和儿童游乐区距S2号线(宁马城际)正方新城站约1.5公里，2025年底试运行，交通将改善
席子晴

2022-12-07 15:16:45

山语春风位于拉小分校（南京东吉湖小学）施教区地理范围内，周边东南大学、河海大学、三江学院等名校环伺，近享片区一系列教育利好，呵护每一个孩子的成长阶段，尽可感受浓郁的儒雅文化氛围。
李佳旺

2022-09-24 15:45:45

1、正方新城，精装小户型 2、2线地铁，三横三纵公路网通达全城 3、15min辐射商业配套齐全，生活便捷 4、千亿高新科技产城，未来可期 5、央企联合巨献，品质口碑保障

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楼盘问答

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问南京山语春风户型如何？

答

129㎡四室两厅两卫：四开间朝南、主卧套房设计、动静分区清晰，空间阔绰且采光通风佳，适合多代同堂或追求改善居住体验的家庭。
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问南京山语春风楼盘优势？

答

拉小分校，教育硬核：步行约 500 米即达东吉湖小学（拉萨路小学江宁分校），初中对应将军山中学，教育资源明确。
全部3个回答>
问山语春风这个楼盘最大的卖点是什么?

答

楼盘地处牛首山、将军山、方山 “三山” 环抱之地，周边还有银杏湖、白鹭湖等四大湖泊，以及薰衣草花海、江宁爱情隧道等生态景点，日常休闲踏青选择丰富。小区内部的绿化率更是达到 35%，不仅引入天然活水打造了中央景观带，还规划了约 800 米健康环跑道、全龄段童梦乐园、萌宠互动乐园等设施，不管是日常散步还是休闲娱乐，都能满足不同年龄段业主的需求。
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