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中北三盛汝悦铭著

别名：汝悦铭苑，汝悦铭著

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在售住宅品牌地产地铁沿线小户型低总价

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.09.21-2026.10.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-10-22 新开盘通知

楼盘地址 江宁宁芜大道与盛江路交叉处（往东100米） 发地址到手机

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一房一价

3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1702 213万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1502 212万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1102 211万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-902 210万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-702 209万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-602 208万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-402 205万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-302 204万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-202 203万咨询详情
3室2厅 99.59m² 9#栋-1-1602 202万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

中北三盛汝悦铭著由中北与三盛联合开发，坐落江宁板块，为实景交付社区，实体楼栋、园林景观、样板间均可实地参观，实景呈现可以降低置业过程中的不确定性。社区规划多栋高层住宅，定位刚需与刚改，仅设置少量社区便民底商，没有大体量商业，减少外来人流带来的嘈杂干扰，目标客群以首置刚需、初级置换家庭为主。外立面采用现代简约风格，主体选用质感真石漆搭配金属线条，搭配大面积玻璃窗，提升室内采光，配备高性能系统窗，缓解外部道路带来的噪音侵扰。项目为精装交付，厨卫选用主流家装部件，室内预留多处收纳空间，基础装修配置齐全，添置软装即可入住。单元入户大堂采用精装设计，营造简洁舒适的归家体验。社区打造简约现代园林，规划景观步道、阳光草坪、多组团宅间绿化，设置分龄儿童活动区、休闲健身场地，满足全年龄段业主日常休闲需求。部分楼栋设置首层架空泛会所，打造阅读、休憩等轻社交空间。社区实行完全人车分流，地面空间留给人行与景观，地下车位储备充足。后期由品牌物业负责园区运维，配备全套智慧安防体系，常态化维护绿化、公共区域设施。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-09-27 15:33:42

中北三盛汝悦铭著位于江宁滨江，国企中北联合三盛打造，已是交付的实景现房，容积率 2.0，全部 16‑18 层小高层，一梯两户无连廊，整体居住舒适度优于片区高层产品。小区人车分流，绿化率 35%，楼间距开阔，主力 89‑119㎡，户型方正，双联大阳台，得房率可观，精装配齐中央空调、地暖、新风，无升级包，到手简单软装即可入住。临近石刻湖公园，周边金宝商业、公办中小学齐全，生活烟火气足，总价门槛低，适合刚需家庭，宁马城际 S2 号线通车后可提升轨道交通条件。短板同样明显，项目东侧靠近宁芜铁路，东侧楼栋低层会受火车震动、噪音干扰，临宁芜大道房源也有车流噪音影响。S2 站点距离项目尚有距离，不能步行直达，去往主城主要依靠自驾，通勤耗时较长。周边安置房较多，城市界面一般，缺少大型高端商业，社区没有泳池，配套以基础泛会所为主。学区按当年教育局划片，没有名校加持。滨江板块二手房库存大，项目二手流通偏弱，投资属性不强，更适合本地及板桥、河西外溢自住人群。
高晓龙置业管家

2026-06-13 11:02:39

亮点现房安全，2022 年已交付，中北国企与三盛联合开发，无交付风险，即买即住。低密舒适，12 栋 16-18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，楼间距宽，人车分流。户型实用，主力 89-119㎡刚改户型，三开间朝南，6 米双联阳台，得房率高。精装省心，配中央空调、新风系统，一线品牌，拎包入住。配套成熟，近石刻湖公园，周边商业、教育、医疗齐全，日常便利。物业负责，伯恩物业维护，社区干净，居住氛围浓厚。短板远离主城，位于江宁滨江，依赖自驾通勤，往返主城耗时。地铁未通，规划地铁暂未落地，无已开通地铁，公共交通不便。城市界面一般，周边安置房较多，缺乏高端配套，板块热度低。学区普通，划片区域学校，无顶级名校加持，教育竞争力弱。升值有限，板块发展周期长，二手流动性与溢价能力偏弱。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:36:07

江宁滨江正芯，中北国企 + 三盛联合开发，2022 年实景现房。 12 栋 16-18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流。主力 **89-119㎡** 三至四房，三开间朝南，得房率约 81%。精装交付，配中央空调 + 新风，6 米双联阳台设计。近石刻湖公园，周边教育商业配套成熟，伯恩物业管理。

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楼盘问答

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问中北三盛汝悦铭著什么时候开盘？

答

中北三盛汝悦铭著的南京中北盛业房地产开发有限公司，南京北盛置业有限公司开发的，可以关注一下已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处准现房，低总价，高得房率，品牌地产，地铁沿线，小户型，低总价，配套成熟，开发商，别名汝悦铭苑，汝悦铭著，中北三盛汝悦铭著周边就医与公园配套以政府规划公示为准，中北三盛汝悦铭著物业收费与服务标准以物业合同为准。
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问求问中北三盛汝悦铭著的售楼热线

答

中北三盛汝悦铭著售楼处电话4007638577转029175，精装修，可约现场看房，中北三盛汝悦铭著周边医疗与公园绿地以政府规划公示为准。
全部3个回答>
问南京中北三盛汝悦铭著楼盘属于什么档次？

答

客群与市场认可度层面，双房企合作开发，已交付次新小区，普通物业运维。主要面向麒麟、城东外溢的年轻首置家庭，看重教育配套、入手门槛友好。核心优势是实景现房、户型门槛低。适合接受高层产品、看重教育的刚需刚改自住家庭，并不适合追求低密洋房、高端会所的改善客群。
全部3个回答>