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中北三盛汝悦铭著

别名：汝悦铭苑，汝悦铭著

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在售住宅品牌地产地铁沿线小户型低总价

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 119㎡约236万咨询底价

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3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1702 213万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1502 212万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-1102 211万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-902 210万咨询详情
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3室2厅 99.59m² 6#栋-1-602 208万咨询详情
3室2厅 99.59m² 6#栋-1-402 205万咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

国企联合开发，实景现房无风险由中北国企与三盛集团联合打造，2022年已整体交付，实景呈现即买即住，无烂尾与品质不符风险，资金与工程管理稳健。低密纯小高层，高得房率规划12栋16-18层小高层，容积率2.0，绿化率35%，一梯两户设计，得房率约81%，居住密度低，舒适度高。精装全配，三大件交付全屋精装交付，标配日立中央空调、新风、地暖三大件；厨房配方太厨电，卫浴用科勒/摩恩洁具，无需二次装修，交付标准清晰。全龄园林社区，配套完善围合式中央园林，配700米环形跑道、全龄儿童乐园、阳光草坪及老年休憩区，满足全龄段生活需求。高车位比，全人车分流车位比约1:1.15，区域内领先，全地下人车分流，社区静谧安全，解决停车焦虑。现代简约立面，颜值在线建筑采用现代简约+新中式风格，米白+浅灰真石漆+大面积玻璃，线条利落，简约大气。

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高晓龙置业管家

2026-06-13 11:02:39

亮点现房安全，2022 年已交付，中北国企与三盛联合开发，无交付风险，即买即住。低密舒适，12 栋 16-18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，楼间距宽，人车分流。户型实用，主力 89-119㎡刚改户型，三开间朝南，6 米双联阳台，得房率高。精装省心，配中央空调、新风系统，一线品牌，拎包入住。配套成熟，近石刻湖公园，周边商业、教育、医疗齐全，日常便利。物业负责，伯恩物业维护，社区干净，居住氛围浓厚。短板远离主城，位于江宁滨江，依赖自驾通勤，往返主城耗时。地铁未通，规划地铁暂未落地，无已开通地铁，公共交通不便。城市界面一般，周边安置房较多，缺乏高端配套，板块热度低。学区普通，划片区域学校，无顶级名校加持，教育竞争力弱。升值有限，板块发展周期长，二手流动性与溢价能力偏弱。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:36:07

江宁滨江正芯，中北国企 + 三盛联合开发，2022 年实景现房。 12 栋 16-18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流。主力 **89-119㎡** 三至四房，三开间朝南，得房率约 81%。精装交付，配中央空调 + 新风，6 米双联阳台设计。近石刻湖公园，周边教育商业配套成熟，伯恩物业管理。

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楼盘问答

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问中北三盛汝悦铭著有什么优缺点？

答

中北三盛汝悦铭著是南京江宁板块的热门楼盘，由南京中北盛业房地产开发有限公司，南京北盛置业有限公司开发，准现房，低总价，高得房率，目前，纵观江宁滨江板块，地产开发项目数不胜数，而这其中，南京中北三盛，汝悦铭著，整体是个值得一看的品质盘，建议实地看看再做决定买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
全部2个回答>
问中北三盛汝悦铭著这个板块未来发展怎么样？

答

交通质变：S2 年底通车，20 分到南站 / 河西，通勤痛点解决。
全部3个回答>
问南京中北三盛汝悦铭著值得买吗？

答

远主城 + 地铁未通 + 界面一般，短板明显位于江宁滨江，远离南京主城，依赖自驾通勤。规划地铁 8 号线尚未落地，暂无已开通地铁，公共交通不便。周边安置房较多，城市界面一般，高端配套缺乏，升值潜力有限。学区为区域普通学校，无顶级名校资源。
全部3个回答>