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保利观棠和府

别名：观棠和府

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在售住宅品牌地产地铁沿线小户型公交直达

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.04.23-2026.05.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-17 新开盘通知

楼盘地址 南京六合区龙池潘杨路与虎跃东路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(5) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 120㎡约96万咨询底价

售完 2室2厅1卫 76㎡约128万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约150万咨询底价

一房一价

3室2厅 102.26m² 19#栋-1-101 614万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-1704 206万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-1504 205万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-1404 204万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-1204 203万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-1004 202万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-804 201万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-704 200万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-504 199万咨询详情
3室2厅 105.81m² 14#栋-2-404 197万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

六合好评榜1名，超过六合100%的楼盘

央企现房：保利开发，2023年底交付，即买即住，交付无忧。精装高配：中央空调+地暖+新风，装修标准约3500元/㎡，一线品牌配置。全龄社区：约32万方大盘，容积率2.2，绿化率30%；配镜面泳池、彩虹跑道、16大主题空间。低密高层：23栋18-27层高层，楼间距开阔，采光通风佳。物业优质：保利物业，物业费1.9元/㎡/月，性价比高。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 16:15:58

- 央企保利开发，交付与物业有保障 - 精装现房，避免期房风险，拎包入住更省心。。。。。。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-12 17:36:38

保利"和府系"高端产品，六合龙池片区，S8号线地铁口，76-120㎡精装户型(地暖+新风+空调)，均价17000元/㎡左右，准现房，首付5万起。
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:15:33

项目是保利品牌开发，物业有保障；小区规划合理，刚需户型空间利用率高，适合周边产业工作人员自住。还是很不错的，值得推荐
181****8967

2022-11-21 09:36:52

位置还是不错的，双地铁，附近配套很齐全
席子晴

2022-11-05 09:31:33

项目周边欢乐港、龙湖天街、万达广场（在建）等繁华商圈遍布左右，为居者提供了丰富的商业配套资源，囊括餐饮、零售、运动、观影等多元业态。与此同时，社区内部近1万方自建商业，全面升级新一代消费体验，让生活于此的业主轻松便享“家门口的品质生活”。
席子晴

2022-10-26 09:14:44

紧靠区政府、龙池湖、六合区龙池片区智慧新城板块，六合南进枢纽。西侧紧邻投资近百亿科创园，集科技研发、商务金融、生态宜居为一体，吸引塔尖高知人才。发展潜力无限
席子晴

2022-10-20 17:11:50

保利观棠和府择址江北正轴，毗邻江北快速路通道，距离地铁S8六合开发区站约700米，无缝换乘地铁3号线、11号线（规划中）、14号线（规划中），实现与全城的便捷沟通，接驳一城繁华，为品质生活加速。

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楼盘问答

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问南京保利观棠和府楼盘优势？

答

物业：保利物业，国家一级资质，服务口碑好，物业费约1.9 元 /㎡/ 月。交付状态：准现房 / 现房（2023 年底已交付），即买即住，无延期风险。
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问保利观棠和府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

紧邻地铁 S8 号线六合开发区站，步行约 762 米即可到达，1 公里内还有多个公交站点，日常公共出行便利。
全部3个回答>
问保利观棠和府小区环境怎么样？

答

社区内配备基础休闲设施，物业服务品质一般，居住舒适度中等
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