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滨江锦绣江序

别名：锦绣江序

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 售价待定 价格有效期：2025.11.16-2025.12.16 降价通知咨询底价

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楼盘地址 浦口江北新区滨江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地块，东至胜利路 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜6名，超过浦口85%的楼盘

稀缺区位：项目位于江北新区滨江大道以西，西瞰长江，与江面直线距离仅400米，拥有一线江景资源。同时处于江北新区核中核位置，形成“一线江景+双轴配套”的格局，地段优势明显。低密规划：96亩土地仅规划6栋30层瞰江高层，容积率低至2.2，绿化率高达43%。围合式布局实现270°转角观景视野，建筑外立面采用LOW-E中空玻璃与航空级铝板结合，窗墙比达0.68，既保证采光又隔绝噪音。品牌与品质：由“高端住宅专家”滨江集团与本土房企联合开发，全面引入滨江集团《品控标准62条》，从石材干挂到同层排水，每环节都有严苛验收。物业服务选用国际一线品牌，提供24小时管家式服务搭配智能社区APP。配套完善：社区内部打造2000㎡度假式会所，内设恒温泳池与私宴厅。每栋楼首层全架空打造泛会所，搭配1.8万㎡中央园林。周边商业、教育、医疗资源丰富，1.2公里直达江北虹悦城，南京一中江北分校等学校环伺，鼓楼医院江北分院保驾护航。

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叶果

2025-10-27 15:41:28

- 区位优势显著：位于江北新区滨江大道以西，西瞰长江，与江面直线距离仅400米，拥有一线江景资源。同时处于江北核中核黄金十字位置，周边市政配套成熟，3公里内覆盖地铁10号线与11号线，自驾经长江五桥8分钟可达江北政务中心，15分钟直达河西CBD。 - 产品设计高端：项目容积率低至2.2，绿化率高达43%。96亩土地仅规划6栋30层瞰江高层，采用围合式布局，实现270°转角观景视野。建筑外立面采用LOW-E中空玻璃与航空级铝板结合，窗墙比达0.68。每栋楼首层全架空打造泛会所，搭配1.8万㎡中央园林。 - 配套设施完善：商业方面，1.2公里直达江北虹悦城，2.5公里内有万达广场，3公里内有砂之船奥特莱斯。教育方面，南京一中江北分校、南师附中分校等环伺，形成幼儿园到高中的完整链条。医疗方面，有鼓楼医院江北分院（三甲）保驾护航。社区内部还打造2000㎡度假式会所，内设恒温泳池与私宴厅。 - 品牌品质保障：由“高端住宅专家”滨江集团与本土房企联合开发，全面引入滨江集团《品控标准62条》，从石材干挂到同层排水，每环节都有严苛验收。物业服务选用国际一线品牌，24小时管家式服务

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问南京滨江锦绣江序户型分析？

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188㎡四室两厅三卫：行政级双套房设计，彰显尊贵与舒适。超 8 米大横厅，搭配双阳台一露台，江景视野无遮挡，约 26㎡的露台与餐客厅相连，可将江景与生活无缝衔接。主卧配备 270° 转角飘窗及 30㎡露台，7.2 米宽厅搭配全景落地窗，实现了 “卧室即观景台” 的居住体验。
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问南京滨江锦绣江序楼盘介绍?

答

小区规划：项目总占地 96 亩，总建筑面积 20 万方，仅规划 6 栋 30 层瞰江高层，共 348 席纯粹大平层，容积率为 2.2，绿化率高达 43%，采用围合式布局。
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