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映象星潮

别名：映象新潮映象星潮花园，万科映象星潮

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在售住宅地铁沿线景观居所

参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.10.25-2026.11.24 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口94%的楼盘

新居置业开发、万科代建代管的江北核中核第四代低密住宅，容积率低，由六至八层洋房搭配小高层组成。采用奇偶错层挑空露台设计，户户配有空中庭院，拓展空间充足。外立面选用铝板搭配大面积玻璃，质感精致。精装配置齐全，搭载新风、地暖、中央空调，厨卫选用一线品牌，搭配全屋收纳系统。社区打造度假风园林，设置中央景观节点与业主休闲空间，万科物业提供后期服务，实行人车分流，整体社区纯粹，无商业、公寓混杂。

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高晓龙置业管家

2026-10-26 14:19:41

项目亮点：万科映象星潮位于江北核心区顶山，是万科代建的四代洋房社区，户户带有挑空空中露台，一梯两户，独立电梯前厅，辨识度很高，大门采用特色窑变釉砖设计，搭配精致小会所，万科物业加持，距离地铁和扬子江隧道不远，过江去往河西便捷。区域价值：属于江核成熟改善片区，临近双地铁，周边商业、学校配套落地度高，依托江北中央商务区规划，产业资源集中，是江核四代宅集中板块。点评：优势是洋房低密、空中庭院产品稀缺，地铁和过江通道便利，万科物业口碑稳定。短板为期房，露台不可封闭，容易积灰招蚊虫，临近隧道口的楼栋低层有车流噪音，会所规模偏小，总价门槛偏高。适合在江北、河西通勤，喜欢露台庭院的改善自住家庭。
高晓龙置业管家

2026-09-27 15:08:56

万科映象星潮地处江北核中核，容积率 1.7，由洋房与小高层组成，是板块稀缺四代低密住宅。外立面采用铝板搭配玻璃，户户配有开放式挑高露台，主力户型 109‑129㎡，129㎡为飞机户型，空间浪费少，加上露台赠送，实际使用率突出，收纳设计到位，万科物业加持，后期居住体验有保障。社区配下沉会所、泛会所，设有社区图书馆、健身房瑜伽室等功能空间。临近在建 4 号线、11 号线双地铁，靠近万象汇等规划商业，未来通勤与消费便利。项目为期房，地铁、商业均未完全兑现，需要等待建设落地。露台不可封闭，存在积灰蚊虫、上下对视隐私不足的问题。北侧临近浦滨路主干道，北侧楼栋低层车流噪音明显，周边部分地块还未开发，后期施工会带来扬尘干扰。精装属于中等标准，缺少背景墙等增值交付配置，厨房空间偏小。小学参考一中二小，规划初中金陵中学西校区尚未动工，学区存在不确定性，以教育局划片为准。小区规模有限，中央园林尺度一般，会所没有恒温泳池。
高晓龙置业管家

2026-08-31 15:24:49

映象星潮地处江北核中核，国企拿地、万科代建的四代住宅社区，容积率 1.7，社区体量小巧，总户数 499 户，以 6‑8 层洋房为主，搭配少量小高层，户户拥有空中露台，空间拓展性强。铝板公建化外立面，设置下沉会所与多处架空空间，万科物业提供服务，临近在建地铁，周边商业、医疗配套规划丰富，适配主城改善家庭。
高晓龙置业管家

2026-06-13 15:05:09

亮点核中核核心地段，中央商务区核芯，城市界面新，近双地铁与万象系商业，配套能级高。双强开发 + 万科物业，新居置地国企背书，万科代建代管，品质与后期服务有保障。超低密真洋房，容积率约 1.7，以 6-8 层洋房为主，小高层为辅，楼间距宽，居住静谧度高。四代宅高得房，109-139㎡，户户错层露台，私享空中花园，拓展性强。公区品质高，暖灰铝板玻璃立面，全架空泛会所，引入江北图书馆社区分馆，全龄友好。文化配套加持，近江北图书馆、美术馆，人文氛围浓厚。短板交付周期长，预计 2027 年 11 月交付，不适合急入住客群。地铁尚未通车，双地铁在建，短期依赖自驾。社区体量偏小，总户数少，缺乏大型社区配套规模效应。板块竞争激烈，江核同类低密改善盘多，客群分流明显。无顶级学区，教育资源有规划但非顶尖，缺乏名校加持。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:59:07

新居置地国企 + 万科代建，江北核中核1.7 超低密四代住宅，6‑8 层洋房为主，铝板外立面，户户带露台，万科物业，社区带架空层泛会所，改善属性突出。近在建 4、11 号线双地铁，毗邻山姆、虹悦城，周边三甲医院、优质教育规划齐全，对望河西，区位潜力强。地铁暂未通车，部分商业教育配套在建，临近主干道有噪音，总价门槛偏高，适合看重低密品质、长期自住的江北改善人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:58:15

双强保障：国企开发 + 万科代建 +万科物业，品质与交付稳定性强。核芯地段：占位江北 CBD，双地铁（在建 11 号线 / 4 号线二期）约 450 米，近隧道，通勤便捷。低密稀缺：1.7 容积率，9 栋洋房 + 3 栋小高层，仅 499 户，圈层纯粹。四代住宅：户户错层空中露台，铝板 + 玻璃幕墙，颜值与实用性兼备。户型优质：109-139㎡三至四房，得房率 82%-84%，全双阳台双卫，边户 270° 采光。配套完善：邻万象城、德基地下城（在建），近鼓楼医院江北分院、一中一小。社区高配：首层全架空泛会所，设图书馆分馆、健身、童玩区。
高晓龙置业管家

2025-12-08 17:29:09

处于“拥江发展”战略轴心，左手是中央商务区的千亿配套，右手是滨江生态带的自然馈赠，是南京未来的“城市副中心”，板块土地成交均价年涨8%，配套投入超200亿，3家世界500强区域总部落地，地段价值高。 - 交通便捷[__LINK_ICON]：自驾有扬子江、长江、和燕路三隧环绕，建宁西路、汉中西路过江通道在建。地铁方面，距离11号线广西埂大街站约300米，4号线江北商务区站约700米，未来双地铁通车后交通将更加便利。 - 配套完善[__LINK_ICON]：商业上，1.5公里内集聚龙湖天街、华润万象、虹悦城三大综合体，还有480万㎡地下城综合体正在建设。教育方面，紧邻金陵中学江北分校（规划中），周边有江北一中分校、鼓楼幼儿园等，项目内部还规划6班制幼儿园。医疗上，2公里内有鼓楼医院江北国际医院。
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:07:44

南京万科首个南京四代宅，1.7低容积率稀缺；双地铁加持，通勤便捷；社区有人车分流、智能安防，万科物业保障居住品质。
叶果

2025-10-27 15:37:15

- 地段交通优越：位于南京江北新区核心区，紧邻在建的11号线广西埂大街站，距离4号线二期江北商务区站也不远，双地铁开通后，3站可达江北核心商务区，6站贯通江南主城。同时，周边有多条过江通道，畅达全城。 - 低密生态宜居：容积率仅1.7，规划了9栋6-8层洋房、1栋11层小高层和2栋17层小高层，楼间距宽敞，采光通风良好。项目紧邻扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园，内部还规划约5000㎡中央景观带，生态环境优越。 - 产品设计创新：作为万科在江核的首个四代花园洋房项目，每户配置空中庭院或错层露台，实现了“家家有庭院”的居住梦想。户型设计合理，以139㎡户型为例，南向面宽达11.4米，搭配270°转角阳台，且构建了三级收纳系统，全屋收纳容积达26m³。 - 品牌品质保障：由万科与新居置地联袂打造，万科物业以“睿服务”体系为基底，提供24小时管家服务、资产保值计划等全周期服务。项目还自费升级了售楼处门口的市政道路，体现了对品质的追求。 - 商业配套成熟：周边1.5公里范围内集聚了龙湖江北天街、华润万象商业、江北虹悦城三大综合体

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问南京映象星潮售楼处咨询热线是多少？

答

南京映象星潮销售中心电话：4007638577,127289，普通住宅，产权70年，可电话咨询。
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问南京映象星潮楼盘周边环境如何？

答

配套交通：步行可达在建 11 号线广西埂大街站、4 号线二期江北商务区站，双地铁；紧邻扬子江隧道，自驾直达河西；近鼓楼幼儿园江北分园、一中江北二小，规划金陵中学西校区用地；临近在建华润万象城，周边华润国际底商、山姆会员店可用，约 2 公里到鼓楼医院江北国际分院。
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问南京映象星潮有什么户型？

答

映象星潮的建筑面积约129-139㎡，毛坯交付，精装修交付近期有更新，想跟上节奏打售楼处4007638577转127289最稳妥，毛坯交付，精装交付，也叫映象新潮映象星潮花园，万科映象星潮。社区园林与车位配比可到示范区实地了解，这个盘物业收费与服务标准以服务合同为准。
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