预售证号：现售20231020 查看全部图片(119)

效果图(10)
实景图(72)
样板间(13)
配套图(5)
售楼处(1)

雍锦逸境府

别名：逸境府雍锦逸境府

加入本地买房群

关注

在售住宅低密社区花园洋房自持商业品牌地产

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-28 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区栖霞山栖霞街道湛墅路10号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

南京买房群 3112 人正在讨论南京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 029150

致电售楼现场，了解更多优惠信息

南京买房交流群-67群（436）

楼盘户型

0室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 129㎡约345万咨询底价

在售 0室2厅2卫 118㎡约309万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约278万咨询底价

一房一价

4室2厅 117.66m² A-3#栋-1-206 307万咨询详情
4室2厅 117.66m² A-3#栋-1-106 298万咨询详情
3室2厅 103.99m² A-3#栋-1-1003 291万咨询详情
3室2厅 103.99m² A-3#栋-1-903 290万咨询详情
3室2厅 103.99m² A-3#栋-1-803 289万咨询详情
3室2厅 103.99m² A-3#栋-1-603 288万咨询详情
3室2厅 103.99m² A-3#栋-1-503 287万咨询详情
3室2厅 102.97m² A-3#栋-1-905 286万咨询详情
3室2厅 102.97m² A-3#栋-1-805 285万咨询详情
3室2厅 102.97m² A-3#栋-1-705 284万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

项目坐落栖霞山板块，属于已经交付的精装纯洋房现房，园区、公区、地下车库均可实地查看，即买即办手续，规避期房的各类交付风险吉屋。整体容积率1.7，全盘规划8‑11层电梯洋房，没有高层高低配，总户数规模适中，洋房产品得房率表现优于普通高层住宅。建筑采用东方府第的设计风格，外立面融合现代简约元素，搭配三玻两腔系统窗，弱化外部噪音干扰。精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫配置主流品牌，添置家具即可入住。社区打造东方主题园林，设置景观主轴、阳光草坪、林下休憩场地，实行人车分流，地下车位储备充足。70年纯住宅产权，楼栋大多为一梯两户格局，大户型实现双开门电梯，接近私梯入户的效果，入户前厅可以拓展收纳空间，背靠栖霞山，生态环境优越，周边教育资源突出，适配自住以及学区陪读家庭吉屋。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

高晓龙置业管家

2026-06-13 10:46:11

亮点低密纯洋房：8 栋 8-11 层，容积率 1.7，绿化率高，居住舒适。南外仙林分校：小学初中紧邻，教育资源确定，适合陪读家庭。精装现房：2022 年交付，带三大件，实景可看，即买即住。高得房率：约 82%-85%，户型方正，空间利用率高。生态资源好：近栖霞山、欢乐谷、仙林湖，环境宜居。短板开发商暴雷：蓝光债务违约退市，品牌口碑差，后期物业维护存隐患。板块偏远：紫东偏北，远离主城，配套成熟度一般，依赖长期兑现。曾有维权：涉及装修标准、入户大堂等虚假宣传，小户型大堂质感弱。二手流动性弱：转手溢价有限，投资属性弱。非地铁直达：距地铁站有距离，出行依赖公交或自驾。总结适合看重低密现房、南外教育、生态自住的刚需刚改家庭；介意开发商风险、板块偏远或追求高流动性的需谨慎。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:20:27

栖霞山板块，低密纯洋房社区，8-11 层，居住静谧舒适。容积率 1.7、绿化率 32%，楼间距宽，采光通风佳。主力 **84-129㎡** 三至四房，南北通透，精装带三大件。一路之隔南外仙林分校，紧邻栖霞山、欢乐谷，生态资源优越。 2022 年精装现房交付，一梯两户，得房率高。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:53:36

低密舒适：容积率1.7，楼间距宽、采光好，绿化率 32%，居住静谧。现房精装：即买即住，配中央空调、新风、地暖三大件，省心省力。户型实用：**84-129㎡** 三至四房，得房率 82%-85%，方正通透。生态优质：邻栖霞山、欢乐谷，环境宜居、休闲资源丰富。学区稳定：对口南外仙林分校华侨城中小学，教育资源有保障。车位充足：车位比 1:1.16，社区人车分流。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:33:57

约502米到南外仙林分校华侨城小学，约725米到栖霞幼儿园翡翠天悦园，3公里内多所学校。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:20:24

主打84 - 129㎡科技精工洋房，周边3公里内有南外仙林分校华侨城小学等多所学校，教育配套优质；3公里内有30个公园，生态环境优越，70年产权让购房者更安心。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:31:42

位于栖霞山脚下，紧邻南外仙林分校华侨城中小学，教育配套优质；小区已完成整改出新，绿化和物业管理大幅提升，部分房源能眺望栖霞山，视野开阔；户型南北通透，储物空间充足。
牧腾伟

2025-10-27 15:24:42

雍锦逸境府优势突出：作为蓝光高端“雍锦系”作品，由嘉宝物业提供服务，品质有保障。小区为8-11层洋房，容积率仅1.7，绿化率约32%，最大楼间距43米，得房率达82%，居住舒适度高。户型涵盖84-129㎡，方正通透，多为三开间朝南，配备南向双阳台或270°飘窗，129㎡户型为横厅设计且主卧带独立卫浴，空间利用率高。精装交付含中央空调、地暖等，且为现房在售，性价比可观。周边3公里内教育资源丰富，近30个公园环绕，生态与教育配套优越。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问南京华侨城翡翠天域楼盘值得买吗？

答

适合城东、仙林工作的刚需、刚改自住家庭，看重现房、家门口南外分校教育资源、山水生态环境，日常出行以自驾为主，对即时地铁通勤没有硬性要求的二孩陪读家庭；选房优先挑选园区内侧、远离主干道的中高楼层房源，实地查看噪音、园林入住氛围再下定。纯投资客户谨慎入手，板块成长性平缓，短期大幅溢价空间不大。追求近距离地铁、仙林湖成熟核心配套，可以对比保利山和九著、雍锦逸境府等周边楼盘权衡后再选择。
全部3个回答>
问南京雍锦逸境府性价比怎么样值不值得入手？

答

雍锦逸境府，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，栖霞山板块将依托自然，文旅资源，打造紫东文旅科创领航区，未来将成为南京的城市名片，文旅之城。
全部3个回答>
问雍锦逸境府有售楼电话吗？

答

拨雍锦逸境府官方热线4007638577,029150，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
全部3个回答>