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华曦府

别名：仙林华曦府,仙林湖电建G53项目

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待售住宅地铁沿线景观居所

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.08.02-2026.09.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-14 新开盘通知

楼盘地址 栖霞栖霞区西岗街道仙林副城白象片区弘祖路以西、经天路以北地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

待售 5室2厅2卫 131㎡约262万咨询底价

待售 4室2厅2卫 109㎡约218万咨询底价

待售 3室2厅2卫 89㎡约178万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

央企电建地产打造仙林湖第四代空中庭院纯洋房社区，全盘14栋9-10层低密洋房，无高层、无底商、无小户型混居，整体容积率偏低，社区仅五百余户，居住圈层以高校教职工、科创企业管理层为主，邻里纯粹安静。项目为准现房，实景园林、样板间、下沉会所全部对外开放，楼栋主体完工，央企工程管控稳定，大幅降低交付减配、延期风险。自持中电建物业，配备一对一管家、全域智能安防，园区景观长效养护体系成熟。主城稀缺四代空中庭院产品，户户搭配6米挑高错层空中露台，露台不计产权面积，奇偶层错位排布避免户间对视，高层实现空中花园私域，套内实际使用面积大幅提升，同片区同类四代洋房供给稀缺。内外双生态环绕，西侧紧邻仙林湖湿地公园，内部打造两万余方度假式台地园林，中央下沉水院、风雨连廊、成龄乔木形成天然隔音屏障，高楼层无遮挡湖景视野，日常环湖散步、休闲健身无需远行。全盘一梯两户独立双开门私梯前厅，无昏暗公共连廊，专属电梯前厅可全屋通顶定制收纳，隔绝外部视线；外立面大面积一体铝板搭配石材，高窗墙比搭配三层中空隔音窗，采光通透同时削弱外部道路噪音。精装成套配齐三大舒适系统，中央空调、地暖、新风完整交付，厨卫选用国内一线品牌，全屋预留通顶收纳柜、独立家政分区，无强制升级精装包，收房仅添置家具即可入住。配套两千方下沉式业主私享会所，内设健身区、瑜伽室、书吧、亲子活动空间，多栋首层设置全龄架空泛会所；人车分流完整规划，双层精装地下光厅车库，户均车位配比宽裕，无地面车辆穿行破坏园林景观。户型高得房率优势突出，覆盖89㎡刚需三房至131㎡大四房，全部南北通透、270°转角观景窗，LDKB一体化横厅布局，无狭长过道浪费面积，空间利用率远超片区普通洋房。片区高校、科创产业集聚，周边南大、南师大等十余所高校环绕，高知人文氛围浓厚，自住人群稳定，长期资产保值基础扎实。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-11
在售
华曦府最新动态仙林湖央企纯洋房四代住宅新盘
2026-06-12
热销
仙林华曦府｜仙林湖芯央企电建 1.5 低密纯洋房第四代住宅

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:51:49

华曦府是仙林湖央企低密纯洋房四代宅，主打高得房率与创新户型，适配刚改及地缘自住需求。亮点低密纯洋房，容积率 1.5，仅 9-10 层，社区静谧，居住舒适度高。四代宅高得房，户户带空中庭院 / 露台，赠送面积多，部分户型得房率近 100%，89㎡可做三房两卫。央企稳健，电建地产开发，资金与交付力可靠，品质有保障。户型实用，全明通透，LDKG 一体化，270° 转角窗，空间利用率高。仙林湖配套，近万达茂、金鹰湖滨天地，享金小 + 金中双学区，生活便利。短板地铁通勤弱，距双地铁站点均超 1 公里，步行不便，依赖自驾或接驳。临路噪音，北侧靠智谷大道，低楼层易受车流噪音与扬尘影响。区位偏北，不在仙林湖核心区，距商圈有距离，日常购物不便。交付周期长，为期房，需等待交付，不适合急需入住人群。露台私密性一般，存在上下楼层对视问题，后期维护待考验。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:30:43

央企电建打造，仙林湖四代纯洋房，容积率 1.5，9‑10 层低密规划，户户带空中露台，得房率高，精装配齐三大件。近 S5 号线、金中金小，自带两大主题公园，仙林湖生态优越，社区双会所配置，宜居属性突出。距 4 号线较远，依赖自驾，精装标准中等，大型商业配套一般，适合仙林刚需及初改自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:02:44

品牌稳健：央企电建开发，准现房呈现，品质与交付确定性强。极致低密：容积率 1.5，14 栋9-10 层纯洋房，楼间距开阔，居住静谧舒适。四代宅创新：户户搭载空中庭院 / 观景露台，89㎡实得率超 100%，89㎡实现三房两卫，131㎡打造四房，空间利用率高。全能配套：近4 号线经天路站、仙林万达茂、金小仙林湖分校、泰康仙林鼓楼医院，生活氛围成熟。全龄社区：首层架空打造三大主题泛会所，配下沉式会所（含健身房、壁球馆、琴房、茶室），全龄生活场景丰富。精装实用：标配中央空调、新风、地暖三大件，精装品质可靠。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:23:56

。打造约2.6万㎡“两轴•两环•九园”沉浸式园林，还配备约1000㎡下沉式酒店会所与约800㎡架空层泛会所。主力户型为建面约89㎡、109㎡、131㎡的精装三房、四房。

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问华曦府适合投资吗？

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华曦府售楼电话4007638577,125528，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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问华曦府的售楼处电话多少？

答

您好，华曦府官方售楼电话是4007638577,125528。别名仙林华曦府，仙林湖电建G53项目，位于栖霞，地址栖霞栖霞区西岗街道仙林副城白象片区弘祖路以西、经天路以北地块，均价约20000元/平，容积率1.5，绿化率30%，普通住宅70年产权，精装修，开发商南京泓盛置业有限公司，待售，板块定位：栖霞区仙林湖东北侧，南京东进战略核心发展带，紫东新区与仙林大学城交汇区域，高端居住氛围浓厚，高校环绕形成文化高地，品牌背景：中国电建地产(世界500强企业)在南京的华曦府系首作，继泷悦雅颂、兰亭和颂之后，构筑仙林黄金三角高端产品矩阵，定位区域改善标杆产品定位：仙林湖首个第四代低密纯洋房社区，建面约89-131㎡，主打空间革命品质生活理念，满足高知人群对居住品质的追求主力户型：89㎡三房两厅两卫：南向三面宽，主卧270°环幕飘窗，独立玄关收纳系统。
全部3个回答>
问华曦府售楼处号码？

答

华曦府售楼热线4007638577,125528。位于栖霞，地址栖霞栖霞区西岗街道仙林副城白象片区弘祖路以西、经天路以北地块，均价约20000元/平，开发商南京泓盛置业有限公司，待售，项目建面89-131㎡㎡，预计2027-08-31交房，地铁沿线,景观居所。
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