扬子保利江韵瑧悦

• 2026-01-05
  在售

  组团开放约 5000㎡实景示范区，含 148/182㎡四代洋房样板间，最后 16 席 148㎡竖厅洋房上新。 ​预约立即领取扬子保利江韵瑧悦楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-16
  在售

  扬子保利江韵瑧悦主推户型： 105㎡：3 室 2 厅 2 卫，偶数层设计，厨卫全明，主卧套房，全景飘窗 117㎡：3 室 2 厅 2 卫（B2 户型），南北通透，主卧套房，卧室全朝南，约 9.5 米 IMAX 阳台 143㎡：4 室 2 厅 2 卫，洋房产品，一梯两户，独立入户，南北通透 185㎡：4 室 2 厅 3 卫，大平层，边户，约 6.4 米挑空墅厅，空间使用率超 120%

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-08 17:24:09

  依托保利与扬子联合开发的品牌背书，或聚焦江核板块的区位发展红利，主打改善型居住需求。附近配套齐全，很值得购买

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:47:45

  江核首个真正四代宅，户户私享露台(最大约11㎡)，得房率超100%，居住体验大平层化 ​1.01超低容积率，纯洋房+小高层社区，南京罕见低密度，绿化率45% ​9开9捷销售神话，首次开盘1小时售罄，顶楼1000万+房源被秒抢，市场认可度极高 117㎡户型6.6米大横厅+南向双露台，空间感震撼，实际使用面积约130㎡ ​143㎡洋房赠送露台，实得约190㎡，得房率超130%，性价比逆天

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  叶果

  2025-10-27 15:53:45

  - 品牌实力雄厚：由扬子江置业和保利江苏联合打造，一个是深耕江北的国资背景企业，一个是世界500强万亿央企，两大房企强强联合，为项目的品质和后续兑现提供了坚实保障。 - 区位优势明显：位于南京江北核心区，直线距离长江仅约400米，可享受头排江景。周边交通便利，4号线二期、11号线预计2026年通车，出行便捷。 - 产品设计独特：是江核首个新规四代宅纯粹小高层社区，容积率仅2.04，全区4栋16F小高层全部为117㎡户型，保证了产品和业态的纯粹性。每户都有专属的空中庭院露台，且楼间距开阔，观景视野好。 - 户型优势突出：建面约117㎡户型通过升级全屋飘窗、两梯两户设计等，实现了近100%得房率，空间使用媲美改善大宅。约9.6米的跑道双阳台，连接次卧，可灵活改造；主卧大套房连着花园露台，设备平台可改造成家政间，功能齐全。 - 配套设施完善：4栋楼首层均为约6.3米挑高架空层，面积约2300㎡，打造了全龄化、定制化活力邻里会客厅，还配备约240㎡的地下多功能会所，功能可自由选择。

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  189****6087

  2025-08-05 16:03:29

  江北核心区，一线江景房，同时也有低密度稀缺改善洋房，这个楼盘还是蛮高端的，毕竟是4代宅

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  吴军

  2024-10-29 00:10:23

  江核当下最优质的地块，又是第四代住宅，抄底江核的时代，站在城市发展的巨人之肩！江韵值得一看，最起码给自己圆一个江核的梦！

• 问 扬子保利江韵瑧悦小区环境怎么样？
  答

  距长江约 500 米 (部分楼栋可观江)；3km 内 25 个公园，最近约 537 米 (扬子江生态公园)；周边有长江文化公园 (约 1.5km)

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• 问 扬子保利江韵瑧悦小区附近有什么学校？
  答

  南京市第一中学（北校区）：是小区周边核心中学资源之一，属于口碑和教学实力在线的院校，能满足小区学生初中阶段的优质就学需求。

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• 问 南京扬子保利江韵瑧悦户型分析？
  答

  117㎡三房两厅两卫（小高层边户）：偶数层户型拥有 LDKB 一体化空间，可满足生活多元化使用场景。层高约 3.15m，采光和空间感更好。约 9.5m 宽 IMAX 天幕阳台，无界景观视野。约 15.2m 南向采光面，阳光充盈。尊崇主卧套房，私享约 3.3m 宽景观飘窗、约 11㎡观景花院，270° 观景体验。此外，还有定制独立长者房，连接景观阳台，以及独立入户玄关、字母双开门、U 型厨房等细节设计。

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