预售证号： 2025700023 查看全部图片(52)

效果图(13)
实景图(11)
样板间(4)
配套图(16)
售楼处(3)

七里江澜府

别名：江澜府

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线双地铁配套成熟

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.01.15-2026.02.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-18 新开盘通知

楼盘地址 江北新区七里河大街以南、江北大道以东（NJJBd010-07-07）地块 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

南京买房群 3088 人正在讨论南京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 127290

致电售楼现场，了解更多优惠信息

南京买房交流群-20群（434）

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 142㎡约327万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约292万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

作为江核首个四代青年住区，户户都有立体错层露台，部分露台面积全赠送，既能用于种植绿植，也可当作休闲或聚会区域，拓展了室内生活空间。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配干挂铝板，窗墙比达0.41-0.55，既提升建筑质感，又增强室内采光和通风效果。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

高晓龙置业管家

2026-01-09 15:15:02

项目总占地约3.05万平米，住宅建筑面积7.98万平米，规划建设9栋8-25层住宅，共472套精品住宅单位，容积率低至1.80。社区采用人车分流设计，还配有园林景观与独立会所
高晓龙置业管家

2025-12-12 17:24:13

江核首个四代青年住区，创新浮岛立体错层露台设计，实得率超100%，户户带全赠送露台，一线临河景观，3.15米层高提升居住舒适度。
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:09:39

项目位于江北乌江板块，靠近长江支流，生态环境宜居；户型以刚需为主，空间布局紧凑实用，周边有社区底商可满足日常购物。
叶果

2025-10-27 15:45:11

品牌实力强劲：由江北产投集团与招商建管联合打造，江北产投是江北新区核心开发主体，招商建管则是招商蛇口旗下平台，国企央企联手，从根源上保障了项目的品质与交付。 - 区位优势显著：位于江北核心区七里河定山板块，承接CTD科创轴与CBD双核红利，已有61家独角兽企业入驻。项目紧邻定山大街城市中轴，“五横五纵”立体路网四通八达，驾车通过长江隧道30分钟可直达河西、主城核心区，且未来将实现四线轨交覆盖。 - 生态环境优越：直面4.5公里七里河滨水步道，可欣赏一线河景，周边还有老山国家森林公园、长江以及启龙亲江公园、扬子江生态公园等环绕，生态资源丰富。 - 产品设计独特：作为江北核心区唯一的第四代青年住区，容积率仅2.2，规划9栋住宅，包括8-10F河畔洋房与25F瞰景高层，采用南低北高的错落布局。户型设计优秀，如102㎡户型做到了四开间全南，127㎡洋房四开间朝南，得房率高，部分户型还通过错层设计赠送约10㎡露台。 - 社区配套完善：打造了7500㎡中央花园、2500㎡主题架空层和1650㎡共享会所，会所配备书吧、健身房、电竞室等，

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问七里江澜府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

作为青年友好社区，项目配套精准契合年轻人生活习惯。不仅有 1650㎡下沉会所，涵盖瑜伽健身、轻食餐饮等多元场景；还有约 2500㎡主题架空层，规划了共享图书馆、童梦空间、萌宠中心等五大主题空间。同时还设计了宠物电梯、共享厨房等细节配置，比如共享厨房可让业主提前预定早餐，节省通勤时间，这些配置都极大适配了青年群体的社交与生活需求。
全部3个回答>
问七里江澜府小区环境怎么样？

答

周边配套完善，商业包括江北虹悦城、砂之船奥特莱斯等，教育资源丰富，交通便捷，距地铁 11 号线（在建）约 600 米。
全部3个回答>
问南京七里江澜府户型分析？

答

127㎡四房两厅两卫：属于洋房户型，为类飞机户型，空间利用率高，几乎没有浪费面积。采用 LDBK 一体化设计，南向面宽约 13.6 米，窗墙比约 0.41，能够充分引入室外景观和阳光，四厅双卫的格局，满足了家庭成长的需求。
全部3个回答>