七里江澜府

• 2026-07-11
  在售

  七里江澜府最新动态江北核心区四代低密住宅
• 2026-06-12
  热销

  七里江澜府｜江核健康城芯・1.8 低密四代宅・央企国企双强

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:07:10

  亮点 一线河景稀缺，南向头排直面七里河，无道路遮挡，窗墙比高，景观视野极佳。 双国企稳健，招商蛇口与江北产投联合开发，资金安全，交付有保障。 超低密社区，容积率 1.8，绿化率 35%，6 栋洋房 + 3 栋高层，南低北高，居住舒适。 四代宅高得房，洋房得房率约 85%，赠送后实得率更高，户户带露台，拓展性强。 高配精装，三大件 + 华为全屋智能，公区含双会所、中央花园，品质感足。 医疗资源强，3 公里内 3 家三甲医院，健康配套完善。 生态环境优，外临七里河滨水带，内有中央景观，宜居性高。 短板 交通暂不便，在建地铁未通车，短期依赖自驾或接驳。 商业待成熟，大型商业在建，目前以底商为主，便利性一般。 高层得房一般，高层得房率约 78%，低于部分竞品。 交付周期长，入住需等待，不适合急住客群。 无顶级学区，教育资源有规划但非顶尖，缺乏名校背书。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 13:48:57

  江北核心区七里河岸线，一线南向河景，滨水生态资源优越。 双强国企联合开发，招商物业加持，品质与交付有保障。 容积率约 1.8、绿化率 35%-38%，低密规划，居住舒适度高。 四代住宅设计，户户错层露台，空中花园拓展空间，实得率高。 公建化铝板 + 玻璃幕墙立面，高窗墙比，现代感强、采光视野佳。 全龄高配社区，中央花园、主题架空层、下沉式会所，功能齐全。 精装交付，标配三大件，部分户型配全屋智能，一线品牌厨卫。 近三甲医院，周边商业、教育配套完善，出行便捷。 南低北高布局，楼间距开阔，采光通风条件优异。 景观设计考究，立体园林，内外双景，推窗见河、出门入园。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:08:33

  双强背书：招商建管 + 江北产投联合开发，交付与品质更稳。 低密滨水：容积率 1.8、绿化率 35%，临4.5 公里七里河风光带，近老山，生态宜居。 精装越级：标配日立 / 松下中央空调 + 百朗新风 + 菲斯曼地暖，加华为全屋智能，改善级配置。 双会所 + 大园林：超 4000㎡双会所（含下沉会所 + 架空层）、7500㎡中央花园，社区配套饱满。 医疗密集：3 公里内 3 家三甲医院（鼓楼医院江北分院等），健康配套突出。 车位充裕：车位比 1:1.5，停车无忧。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:15:02

  项目总占地约3.05万平米，住宅建筑面积7.98万平米，规划建设9栋8-25层住宅，共472套精品住宅单位，容积率低至1.80。社区采用人车分流设计，还配有园林景观与独立会所

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-12 17:24:13

  江核首个四代青年住区，创新浮岛立体错层露台设计，实得率超100%，户户带全赠送露台，一线临河景观，3.15米层高提升居住舒适度。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:09:39

  项目位于江北乌江板块，靠近长江支流，生态环境宜居；户型以刚需为主，空间布局紧凑实用，周边有社区底商可满足日常购物。

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  叶果

  2025-10-27 15:45:11

  品牌实力强劲 ：由江北产投集团与招商建管联合打造，江北产投是江北新区核心开发主体，招商建管则是招商蛇口旗下平台，国企央企联手，从根源上保障了项目的品质与交付。 - 区位优势显著 ：位于江北核心区七里河定山板块，承接CTD科创轴与CBD双核红利，已有61家独角兽企业入驻。项目紧邻定山大街城市中轴，“五横五纵”立体路网四通八达，驾车通过长江隧道30分钟可直达河西、主城核心区，且未来将实现四线轨交覆盖。 - 生态环境优越 ：直面4.5公里七里河滨水步道，可欣赏一线河景，周边还有老山国家森林公园、长江以及启龙亲江公园、扬子江生态公园等环绕，生态资源丰富。 - 产品设计独特：作为江北核心区唯一的第四代青年住区，容积率仅2.2，规划9栋住宅，包括8-10F河畔洋房与25F瞰景高层，采用南低北高的错落布局。户型设计优秀，如102㎡户型做到了四开间全南，127㎡洋房四开间朝南，得房率高，部分户型还通过错层设计赠送约10㎡露台。 - 社区配套完善：打造了7500㎡中央花园、2500㎡主题架空层和1650㎡共享会所，会所配备书吧、健身房、电竞室等，

• 问 七里江澜府的具体地址是哪里？
  答

  查了下七里江澜府，位置以售楼处答复为准，还算热门。在南京这片算是热门了，手慢可能就没了，七里江澜府周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，七里江澜府物业与交房标准以售楼处答复为准，七里江澜府户型设计与得房率以售楼处实测为准，定位与理念以“城市与自然共生、青年与社区共融”为核心理念,将一线河景、低密社区与第四代住宅创新结合,打造江核“产城人”融合的青年标杆项目。开发与建设2023年9月由江北产投竞得地块,招商建管代建,2025年8月首栋主体封顶,实景示范区已开放,预计2027年6月整体交付,物业为待定(以开发商最终公布为准。

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• 问 七里江澜府售楼处电话怎么打？
  答

  七里江澜府售楼电话4007638577,127290，具体信息以现场公示为准。

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• 问 七里江澜府楼盘怎么样？
  答

  投资：板块库存量大，涨幅平缓，二手流通以本地刚需为主，增值空间有限。

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