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荣锦瑞府

别名：天华硅谷3期,苏宁环球荣锦瑞府

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线配套成熟

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-31 新开盘通知

楼盘地址 南京浦口区高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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在售 3室2厅1卫 89㎡约107万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约138万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约162万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口94%的楼盘

荣锦瑞府由苏宁环球开发，地处江北泰冯路板块，属于准现房高层住宅，部分楼栋已经完成交付，园区实景、实体样板间均可实地查看，开发商深耕江北多年，本地项目开发经验丰富，项目交付具备可靠保障。社区整体为纯住宅规划，没有公寓业态，不设置社区底商，规避外来流动人流带来的嘈杂干扰，主要面向跨江通勤刚需、刚改自住家庭。外立面采用干挂铝板搭配大面积玻璃窗，建筑耐候抗腐蚀，外观质感出众，同时提升建筑隔热降噪性能。项目为毛坯交付，没有强制装修包，购房者可以自主规划室内格局，灵活选择装修风格，室内层高条件良好，多处预留收纳点位。楼栋以两梯四户板式布局为主，地上地下均打造精装入户大堂，归家体验完整。社区打造大面积中央立体园林，规划中央阳光草坪、景观水景、环形景观跑道，设置分龄儿童活动场地、长者休憩区域。项目配建业主生活馆，提供休闲会客、轻社交活动空间。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足，预留新能源车位点位。后期由开发商自持物业负责园区运维，搭载全套智慧安防体系，常态化养护绿化水景以及各类公共设施。

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高晓龙置业管家

2026-09-27 15:10:25

荣锦瑞府位于浦口泰冯路，苏宁环球开发，为板块内少有的全铝板外立面刚需社区，容积率 2.2，以高层住宅为主，主力户型 89‑135㎡，三房起步，格局方正，部分户型做横厅设计，3 米层高，社区配水景园林与基础会所，实景逐步落地。小区大门紧邻 3 号线、S8 号线泰冯路换乘站，地铁出行优势突出，跨江直达鼓楼、主城，周边弘阳、龙湖天街等商业不远，生活配套成熟，宝塔山公园就在附近，日常休闲便利，总价门槛友好，适合跨江通勤刚需群体。短板同样突出，西侧紧贴江北快速路，西侧楼栋低层车流噪音干扰明显，选房需要重点规避。周边老小区较多，局部城市界面偏旧，部分地块尚未完全整理完成，分批交付阶段会有施工干扰。学区划片为沿江中小学，教育资源偏弱，不适合强学区需求家庭，学区最终以教育局划片为准。项目为高层社区，没有洋房低密产品，物业为开发商自持，对比头部房企有差距。桥北片区二手房存量大，后期二手竞争激烈。
高晓龙置业管家

2026-08-31 15:27:12

荣锦瑞府地处江北泰冯路地铁口，苏宁环球开发的高层现房社区，容积率 2.2，实行人车分流，采用全铝板外立面，内部打造约 4.5 万方水景园林，配地下会所，为毛坯交付，户型覆盖刚需到刚改，双地铁加持，跨江通勤便利，周边基础生活配套齐全。
高晓龙置业管家

2026-06-13 15:16:18

亮点双地铁上盖，紧邻 3 号线与 S8 号线换乘站，跨江通勤便捷。实景现房，已提前交付，所见即所得，无交付风险。全铝板立面，区域内少见，搭配三玻两腔玻璃，颜值与耐久性突出。高绿量大园林，绿化率约 42%，有约 4.5 万方园林、五重水景与环形步道，社区环境优越。配套成熟，近龙湖天街、弘阳广场等商业，周边医疗齐全，生活便利。户型实用，89-135㎡全明通透，空间利用率高，适配刚需与首改。短板高架噪音，西侧临江北快速路，低楼层易受交通噪音影响。教育资源弱，无优质学区，现有学校口碑一般。城市界面旧，周边老旧小区与自建房较多，界面感一般。容积率偏高，高层密集，居住密度较大。物业口碑平，苏宁物业，服务力与高端物业有差距。
高晓龙置业管家

2026-05-21 13:50:35

江北高新核芯、双地铁上盖，距 3 号线 / S8 号线泰冯路站仅约 30 米，通勤便捷。苏宁环球本土深耕 35 载，开发经验足，项目已提前交付，品质与交付力稳健。全干挂铝板 + 三玻两腔 LOW‑E 玻璃立面，公建化高颜值，隔热隔音耐腐蚀。约 4.5 万方中央园林、35% 绿化率，围合式布局、超宽楼间距，低密高绿、四季有景。约 2700㎡生活美学馆，含健身、书吧、茶社等，全龄社区配套完善。户型 89‑135㎡三至四房，全明通透、三开间朝南，空间利用率高，适配刚需到改善。 3 米层高设计，空间感开阔；地上地下双精装大堂，归家仪式感足。近龙湖天街、弘阳广场等商圈，周边三甲医院、优质学校、公园环绕，生活配套成熟。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:22:19

地铁极近：距3 号线 / S8 号线泰冯路站约 30 米，步行即达，3 站过江，通勤极强。品质突出：全干挂铝板 + 三玻两腔 LOW-E 玻璃外立面，美观耐用、隔音好。社区优质：约 4.5 万方五重水景园林，围合布局，绿化率 35%，人车分流。配套成熟：近润象汇、龙湖天街、鼓楼医院江北分院，生活便利。户型实用：89-135㎡3-4 房，格局方正，135㎡横厅采光佳。交付稳：准现房，苏宁环球资金稳健，交付有保障。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:45:18

全铝板+三玻两腔Low-E玻璃外立面，无底商纯住宅，人车分流，约4.5万方园林+2000㎡水景+3000㎡全龄乐园
高晓龙置业管家

2025-12-12 17:25:53

89-111㎡刚需三房设计，参考售价19554元/㎡，双地铁口(3号线+S8号线)，铝板外立面，约4.5万方景观园林，五重归家水景，板块内唯一新房。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:51:28

- 全铝板外立面+三玻两腔LOW-E玻璃，质感高级，江北高新区首个采用铝板的楼盘 - 双地铁口：距3号线东大成贤学院站约1.4公里，S8号线泰冯路站约1.2公里，交通便捷户型89-115㎡，89㎡三房两卫+南向双阳台，总价约155万起，首付23万起，刚需友好部分楼栋已提前交付，实景品质获赞，购房确定性强
叶果

2025-10-27 16:11:32

荣锦瑞府是江北高新板块高性价比刚需优选，由老牌房企苏宁环球开发，部分楼栋已提前交付，实景品质看得见，购房安全感拉满。区位交通堪称王牌，距地铁3号线与S8号线泰冯路换乘站仅约30米，出行高效。周边龙湖天街、弘阳广场等商业环伺，学校、医院配套齐全，生活便捷度高。社区容积率2.2、绿化率35.1%，搭配约4.5万方景观园林，居住舒适。全干挂铝板外立面质感出众，89-135㎡户型覆盖刚需到改善，南北通透且得房率可观，总价155万起门槛友好。是兼顾交通、配套与品质的刚需上车优质之选

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问南京荣锦瑞府楼盘属于什么档次？

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客群认可度：目标客群以江北地缘刚需、预算有限的初次置换家庭为主，依托总价优势吸引首置自住客户，难以吸引对社区品质有高要求的改善买家。
全部3个回答>
问苏宁环球荣锦瑞府售楼处电话，求告知

答

好消息。苏宁环球荣锦瑞府售楼处电话4007638577,029659已确认。别名天华硅谷3期，荣锦瑞府，位于浦口，地址南京浦口区高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处，均价约12000元/平，容积率2.2，绿化率42%，70年产权，毛坯，开发商江苏乾阳房地产开发有限公司，在售，项目地处江北新区直管区，是国家首批、南京唯一的国家级高新区，经济总量、高新产业产值在国家级高新区中位居前列；项目整体由苏宁环球开发，共占地约40多万平米，建筑面积约60万平米，共分3期开发，目前开发的是1期和2期。小区以小高层，高层为主配以少量多层，依托山水坡地等天然景观打造的景观花园式住宅。前期销售的是1期和2期，当初新房折后均价7200元/㎡。天华硅谷一二期早已建成交付，项目2008年首开，2012年3月，小区一、二期房源就已经卖完，三期房源迟迟没有动静，现在时隔近10年，才终于重新启动，别名天华硅谷3期，荣锦瑞府。
全部3个回答>
问苏宁环球荣锦瑞府房屋质量怎么样？

答

苏宁环球荣锦瑞府售楼处，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，位于浦口，地址南京浦口区高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处。
全部3个回答>