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更新于 2026-05-26 11:44:25

预售证号:2024100011W 查看全部图片(71)
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颐和天晟府

别名:天晟府
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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 科技住宅 大平层
参考均价 50000元/㎡ 价格有效期:2026.05.15-2026.06.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-02-08 新开盘通知
楼盘地址 南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处 发地址到手机
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颐和天晟府4室2厅4卫269㎡户型图 在售 4室2厅4卫 269㎡ 1345万 咨询底价
颐和天晟府4室2厅4卫269㎡户型图 在售 4室2厅4卫 269㎡ 1345万 咨询底价
颐和天晟府4室3厅4卫387㎡户型图 在售 4室3厅4卫 387㎡ 1935万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

建邺好评榜3名,超过建邺88%的楼盘

 双国企联袂,河西中稀缺准现房 颐居建设与奥体建设两大本土国企联合开发,河西中部近7年无住宅供地,地块稀缺性极强,2026年中分批实景交付,品质与交付确定性高。纯粹顶豪社区,圈层高度统一 仅规划10栋住宅,共432户,全系269-387㎡大平层,无小户型混杂,车位比1:2.1,人车分流,纯粹圈层属性突出。大师级建筑与园林,颜值质感双高 GOA大象设计操刀,南京首个蓝眼睛石材+铝板+LOW-E玻璃幕墙立面,中轴对称布局;配约4万㎡东方森系园林、2000㎡下沉式度假会所,含恒温泳池、私宴厅等。六恒科技系统,精装标准顶配 搭载恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六恒系统,全屋精装选用美诺、劳芬、当代等国际一线品牌,高配智能家居配置。低密高绿,居住舒适度拉满 容积率2.75,绿化率超35%,楼间距50-80米,27-30层高层设计,兼顾城芯繁华与低密静谧。 
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  • 河西中芯,颐居 + 奥体双国企,2026 年中准现房,纯大平层顶豪。 10 栋 27-30 层、432 户,容积率 2.75、绿化率 30%,楼间距宽。 主力 **269-387㎡** 纯四房,两梯两户 / 一层一户,私梯入户。 蓝眼睛石材 + 铝板立面,六恒科技精装,配高端会所与森系园林。 近河西 CBD 与重奢商业,地铁沿线,主城成熟配套。

  • 核心地段:河西中 CBD 正芯,3 地铁环绕、近金融城,商业(德基 / IFC)、医疗顶级。 产品顶级:269-387㎡纯大平层,3.3-3.5 米层高;387㎡一层一户、私梯入户。 立面奢品:南京首个蓝眼睛石材干挂 + 铝板 + 玻璃幕墙,历久弥新。 精装顶配:六恒科技、美诺 / 西曼帝克 / 劳芬 / 当代等一线品牌。 园林会所:4 万㎡东方森系园林、3000㎡会所(双泳池、私宴)。 准现房:2026 年 6 月首批交付,实景可见、风险低。 车位充足:车位比 1:2.16,人车分流。

  • 项目拥有约4万方核心景观,由专家团队精心设计,还有约1400平方米的集中绿地和下沉式庭院,园林景观规模宏大、功能全面。

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  • 高门槛 + 物业短板 + 密度一般,劣势明显。户型 269㎡起步,总价门槛极高,受众面窄。奥体物业口碑一般,服务品质与顶豪定位不匹配。容积率 2.75、绿化率 30%,在顶豪中密度偏高,低密属性不足。

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  • 387㎡ 4 房 3 厅 3 卫(变体):65㎡阔绰客厅、全明卫,83㎡总统主卧套房,双衣帽间 + 双台盆,终极奢阔尺度。

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  • 项目容积率仅 2.75,10 栋建筑以故宫布局理念南北中轴对称排布,楼栋间距达 50 - 80 米,保障采光与私密性。社区内打造约 4 万㎡东方森系度假景观,串联一馆、双瀑、三园等景观节点,还有约 8500㎡实景示范区,外立面采用南京首个蓝眼睛石材干挂 + 铝板 + 玻璃幕墙组合,美学与质感兼具。

    全部3个回答>

颐和天晟府

在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 科技住宅 大平层
均价 50000元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  余房查询
地址 南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处 发地址到手机
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  • 西堤三区(X7)
    42m
  • 黄山路·新安江街(133路;305路;306路)
    199m
  • 黄山路·牡丹江街(82路;110路;133路;305路;306路)
    202m
  • 牡丹江街·黄山路(X7)
    217m
  • 恒山路·新安江街(186路)
    255m
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楼盘概述:颐和天晟府,新房价格50000元/㎡,楼盘项目位于:南京-建邺-河西-南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处。户型4室、建面269-387㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等颐和天晟府楼盘信息,关注吉屋南京颐和天晟府!