高门槛 + 物业短板 + 密度一般,劣势明显。户型 269㎡起步,总价门槛极高,受众面窄。奥体物业口碑一般,服务品质与顶豪定位不匹配。容积率 2.75、绿化率 30%,在顶豪中密度偏高,低密属性不足。
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综合评分建邺好评榜3名,超过建邺88%的楼盘
双国企联袂,河西中稀缺准现房 颐居建设与奥体建设两大本土国企联合开发,河西中部近7年无住宅供地,地块稀缺性极强,2026年中分批实景交付,品质与交付确定性高。纯粹顶豪社区,圈层高度统一 仅规划10栋住宅,共432户,全系269-387㎡大平层,无小户型混杂,车位比1:2.1,人车分流,纯粹圈层属性突出。大师级建筑与园林,颜值质感双高 GOA大象设计操刀,南京首个蓝眼睛石材+铝板+LOW-E玻璃幕墙立面,中轴对称布局;配约4万㎡东方森系园林、2000㎡下沉式度假会所,含恒温泳池、私宴厅等。六恒科技系统,精装标准顶配 搭载恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六恒系统,全屋精装选用美诺、劳芬、当代等国际一线品牌,高配智能家居配置。低密高绿,居住舒适度拉满 容积率2.75,绿化率超35%,楼间距50-80米,27-30层高层设计,兼顾城芯繁华与低密静谧。
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- 2026-05-20
- 2026-04-23
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河西中芯,颐居 + 奥体双国企,2026 年中准现房,纯大平层顶豪。 10 栋 27-30 层、432 户,容积率 2.75、绿化率 30%,楼间距宽。 主力 **269-387㎡** 纯四房,两梯两户 / 一层一户,私梯入户。 蓝眼睛石材 + 铝板立面,六恒科技精装,配高端会所与森系园林。 近河西 CBD 与重奢商业,地铁沿线,主城成熟配套。
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核心地段:河西中 CBD 正芯,3 地铁环绕、近金融城,商业(德基 / IFC)、医疗顶级。 产品顶级:269-387㎡纯大平层,3.3-3.5 米层高;387㎡一层一户、私梯入户。 立面奢品:南京首个蓝眼睛石材干挂 + 铝板 + 玻璃幕墙,历久弥新。 精装顶配:六恒科技、美诺 / 西曼帝克 / 劳芬 / 当代等一线品牌。 园林会所:4 万㎡东方森系园林、3000㎡会所(双泳池、私宴)。 准现房:2026 年 6 月首批交付,实景可见、风险低。 车位充足:车位比 1:2.16,人车分流。
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项目拥有约4万方核心景观,由专家团队精心设计,还有约1400平方米的集中绿地和下沉式庭院,园林景观规模宏大、功能全面。
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牡丹江街·黄山路(X7)217m
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恒山路·新安江街(186路)255m
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楼盘概述:颐和天晟府,新房价格50000元/㎡,楼盘项目位于:南京-建邺-河西-南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处。户型4室、建面269-387㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等颐和天晟府楼盘信息,关注吉屋南京颐和天晟府!
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