颐和天晟府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：颐和天晟府
楼盘别名：天晟府
区域商圈：建邺 -河西
物业类型：住宅
参考单价： 65800元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2024-02-08 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处发地址到手机
售楼处地址：建邺区云龙山路与牡丹江街交汇处

建筑规划

交房时间： 2026-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 10栋
规划户数： 432户
占地面积： 48700㎡
建筑面积： 134000㎡
容积率： 2.75
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 4室(5)
开发公司：南京颐玥居置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2024100011W 2024-02-08
2023100219W 2023-12-18 9#
宁房销第号2023100197W号 2023-11-15

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生活配套

物业公司：南京奥体物业服务有限责任公司
物业费： 2.6元/㎡/月
车位数： 933个
周边配套：公交：110路：奥体大街·云龙山路；82路：泰山路总站；113路,Y8路,D9路,Y20路,136路,62路：公交车辆厂地铁：10号线：中胜站 7号线：新城科技园医院：明基医院，南京儿童医院，未来河西的大型综合性国际三甲医院-河西国际医院超市：华润万家、苏果超市学校：建邺区实验幼儿园、南师附中、南师附小、金陵中学河西分校等，河西中部教育资源丰富，教育成绩稳定优秀，依托河西高起点、高规划建设，业主圈层效应聚合药店：海王星辰健康药房(南京新安江街店),先声再康百隆(恒山路药店) 休闲：南京奥林匹克体育中心、江苏大剧院、保利大剧院公园广场：南京新城科技园国际研发总部园中心广场、河西中央公园

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楼盘介绍

项目介绍

顾和天最府拟建设10栋27-30F住宅。项目由颐居建设和奥体建设联袂匠筑，规划建设约13万㎡，打造南京藏品级大宅，建面约268-385㎡的空间尺度。约4万方全体系东方森系度假景观六进归家礼序;立面甄选石材铝板等，现代极简美学;约2000㎡下沉式度假会所及约500㎡架空泛会所。河西G67地块历经44轮竟价，最终成交价为54.7亿，楼面地价40828元/㎡。

区位介绍

颐和天晟府地处河西中部梦都大街、奥体大街两条千亿中轴核心的CBD豪宅，占据好地段、好土地。河西是南京面对世界的窗口，被称为中国9大富人区之一，是南京财富金字塔尖人群的聚居地。

规划设计

颐和·天晟府项目总占地面积约4.87万㎡（约等于河西滨江豪宅*2），住宅面积约13.2万㎡，项目整体的建筑排布提取故宫建筑布局理念，形成10栋建筑以南北中轴对称排布，是目前南京楼市在建、在售的高端豪宅项目中体量最大的。

景观特色

颐和天晟府占地约4.87万方，却有约4万方核心景观，由豪宅园林专家顺景园林赵卓毅院长亲自带队设计，呈现出规模宏大、功能全面、一望无际的园林体系。

建筑风格

颐和天晟府整体景观打造取境养云安缦的都会隐逸美学，秉承传统东方园林以文化境的智慧，更融入纽约中央公园与金陵狮子园的造园灵感。

项目优势

颐和天晟府拥有稀缺的河西中黄金地段、罕见占地约4.87万方丰沛体量，再到约8500㎡的航母级实景示范区，以及建面约387㎡一层一境奢阔户型等优势。