.png)
凤樾府售楼部4007638577,029661，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准。
全部3个回答>-
效果图(17)
-
实景图(6)
-
样板间(8)
-
配套图(5)
-
售楼处(4)
凤樾府
别名：建宁府加入本地买房群
关注
在售
住宅
低密社区
品牌地产
花园洋房
地铁沿线
参考均价
35000元/㎡
价格有效期：2026.08.12-2026.09.11
降价通知
咨询底价
楼盘户型
3室(1)
、
4室(2)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2024-11-15
新开盘通知
楼盘地址
南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处
发地址到手机
限时补贴10000元红包
已有426人领取
限时领取
南京买房群
3126 人正在讨论南京楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 029661
致电售楼现场，了解更多优惠信息
南京买房交流群-56群（494）
楼盘评测报告
9分
综合评分鼓楼好评榜1名，超过鼓楼100%的楼盘
鼓楼主城低密改善现房社区，整体已完整交付，园林、精装公区、地下车库均可实地核验，无延期、减配置业风险；全盘仅510户住宅，6栋4-6层洋房搭配4栋32-33层瞰江高层，无小户型刚需混居，改善圈层纯粹，片区新房供应量稀缺，居住氛围安静。双轨远期优势突出，近距9号线四平路广场站，短途可达5号线盐仓桥站，双线贯通河西、新街口、南京站，临近建宁西路过江隧道，跨江、跨主城通勤路线多元，自住与出租流通性均有支撑。江山人文多重景观环绕，北侧远眺长江，狮子山、阅江楼、绣球公园、明城墙连片分布，形成天然生态屏障，高层中高楼层无遮挡江景视野，主城同时拥有江景与历史人文景观的改善盘存量稀缺。全盘两梯两户无长连廊设计，每户独立内外双玄关，隔绝外部视线同时拓展收纳空间，无昏暗公共走廊，通风采光均衡；户型起步143㎡，三房起步，全部南北通透、多阳台格局，空间利用率优于片区同类改善产品。新古典高端外立面，底层干挂石材、上层搭配大面积铝板与高窗墙比落地玻璃，香槟金金属线条提升质感，搭配三层中空隔音窗，弱化外部道路噪音；标准层高宽裕，室内无压抑感。精装配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线进口品牌，全屋通顶定制收纳柜完整交付，预留独立家政分区，无需额外大额升级改造。社区打造多层次中央水景园林，搭配环形健身步道、全龄架空泛会所，覆盖亲子、老年休闲、会客阅读空间；人车分流规划，双层精装地下车库，车位储备充足，停车无拥挤压力；区分人行、车行出入口，归家动线仪式感充足。产品线分层完整，高层主打143-192㎡平层，洋房规划180、230㎡大尺度改善户型，兼顾初次改善与家族终极自住，洋房低密属性稀缺，板块内同类洋房供给极少。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
- 2026-07-11
- 2026-06-12
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道
问问楼盘置业管家
-
高晓龙 置业管家2026-06-13 14:49:00
亮点 主城稀缺现房，鼓楼核心多年断供新盘，实景交付无烂尾风险，高层 + 洋房高低配，圈层纯粹。 江景与城景兼备，高层高区可瞰长江、阅江楼，南望新街口与河西天际线，景观资源突出。 产品设计优质，高层两梯两户无连廊，南北通透；洋房一梯一户，私密性好，户型方正实用。 精装标准扎实，标配三大件，厨卫用一线品牌，全屋软水，细节考究。 成熟配套 + 双地铁，近在建双地铁线，周边商业、医疗齐全，老城区烟火气足。 国企操盘 + 金科物业，开发主体调整后国企接手，交付稳妥，物业服务有保障。 短板 西侧临高架主干道，车流噪音与灰尘明显，低楼层影响大。 周边界面老旧，被老小区包围，城市界面质感弱。 容积率偏高，高层占比高，居住密度大，低楼层采光易受遮挡。 教育资源一般，无顶级名校，依赖区域普通学校。 社区体量中等，内部配套规模有限，缺乏大型高端会所。
-
高晓龙 置业管家
2026-05-18 17:27:34
金科打造，鼓楼仪凤门核心现房改善盘，高层 + 洋房组合，全大户型无刚需，圈层纯粹，精装标准高端，高层可瞰江景与阅江楼。 近 5、9 号线双地铁，鼓楼优质教育、三甲医疗、成熟商业齐全，主城烟火气足，配套能级高。 整体容积率偏高，西侧临主干道有噪音，周边老小区较多，城市界面一般，适配鼓楼地缘高端改善自住。
-
高晓龙 置业管家
2026-04-18 15:48:29
主城现房：2025 年中已交付，实景可见、无交付风险，即买即住。 地段稀缺：鼓楼仪凤门内，近长江、阅江楼、狮子山，人文生态资源顶级。 交通便捷：近9 号线四平路站（约 278 米）、5 号线盐仓桥站，双地铁畅达全城。 产品纯粹：143-230㎡全大户型，无小户型，高层无连廊、户户通透，圈层纯粹。 精装高端：博世、唯宝、大金、威能等一线品牌，地暖 / 新风 / 中央空调配齐。 车位充足：车位比 1:1.58，改善盘顶配，人车分流。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
问 凤樾府值得买吗？答
-
答
适合单身、年轻刚需过渡自住，预算有限、希望入主鼓楼主城，看重现房、地铁通勤、可落户上学，或是以长期收租为目的的购房者，选房优先挑选远离道路、高楼层江景房源，实地查看噪音再下定。不适合追求 70 年纯住宅、大家庭长期改善、以短期转手升值为目标的纯投资人群。想要 70 年产权改善房源，可以对比凤樾府、长江悦府等鼓楼滨江楼盘权衡后再下定。
全部3个回答> -
答
了解凤樾府可拨销售中心电话4007638577,029661。别名建宁府，位于鼓楼，地址南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处，均价约35000元/平，容积率4，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商江苏建宁府置业有限公司，在售，项目地址丨中国，南京鼓楼源心新民路和金川门外街交汇处，金科，凤樾府项目将打造4栋32-33层的高层、6栋4-6层的住宅、1栋酒店式公寓以及其他配套设施。低密社区，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，车位充足，人车分流，科技住宅，公交：502路、530路、531路、532路、551路、D2路、D59路四平路广场南其他：地铁：9号线四平路广场站(在建)、地铁5号线盐仓桥站(在建)自驾：内环西线-虎踞北路-新民路-项目。
全部3个回答>
楼盘资讯
- 南京凤樾府最新详情：户型价格与置业建议 2026-08-17 15:55:00
- 凤樾府主力户型 2026-07-27 15:05:42
- 南京凤樾府价格深度评测：鼓楼三万五千元/平米 2026-07-20 08:08:00
- 南京凤樾府：低密社区与品牌地产的完美结合 2026-06-19 08:39:00
- 鼓楼核心、阅江楼 / 长江景观、143-192㎡纯改善现房、 2026-06-13 15:45:19
- 南京凤樾府户型如何？值得买吗？ 2026-05-27 13:57:14
- 凤樾府价格评测：南京鼓楼区新楼盘的全面分析 2026-05-22 08:04:00
- 凤樾府楼盘评测：南京鼓楼区人气新盘价格曝光，买还是不买？ 2026-04-06 09:54:00
- 凤樾府深度解析：南京鼓楼区最具投资潜力的高端住宅 2026-04-05 08:19:00
- 南京凤樾府：江苏建宁府置业如何引领高端住宅市场？ 2026-04-04 10:52:00
- 南京凤樾府怎么样？凤樾府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-08-26 08:00:00
凤樾府
在售
住宅
低密社区
品牌地产
花园洋房
地铁沿线
均价
35000元/㎡
降价通知
户型
3室(1)
4室(2)
余房查询
地址
南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 029661
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
五所村(67路;78路;117路)81m
-
新民路(78路;117路)163m
-
新民门(67路)189m
-
四平路广场南(66路;502路;530路;531路;532路;539路;551路;D2路;D59路;Y25路夜间;Y28路夜间;Y38路夜间;Y42路夜间)236m
-
四平路(67路;78路;95路;117路)364m
猜你喜欢
楼盘概述：凤樾府，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：南京-鼓楼-鼓楼滨江-南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处。户型3-4室、建面143-192㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凤樾府楼盘信息，关注吉屋南京凤樾府！
-
找房小程序
