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中冶锦绣和轩

别名：锦绣和轩

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参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.08.14-2026.09.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-09-22 新开盘通知

楼盘地址 南京鼓楼区鼓楼滨江宝塔桥西街及江边路交汇处 发地址到手机

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在售普通住宅 46㎡约184万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

鼓楼好评榜1名，超过鼓楼100%的楼盘

项目为央企中冶置业打造，属于鼓楼滨江实景现房，已经完成整体交付，园林、公区、地下车库、实体户型全部实景呈现，收房即可办理相关手续，规避期房交付风险。项目为6‑7层多层住区，属于主城稀缺的低密小体量社区，为65年产权住宅属性，民用水电并且通燃气，可以落户，参与片区教育划分，区别于常规40年商办产品。外立面采用保温一体板搭配香槟金金属线条与大面积LOW‑E玻璃，配置三玻两腔系统窗，弱化道路噪音干扰。室内层高优于普通高层住宅，全屋精装交付，配齐中央空调、新风、地暖，厨卫选用一线品牌，同层排水降噪，入户预留收纳柜体，不需要额外购置升级装修包。社区打造简约礼仪式景观，设置主入口水景、阳光草坪、林下休憩场地，实行人车分流，地下车位配比充足。中冶物业提供社区服务，全套智慧安防体系加持，北侧楼栋高楼层可以收获长江、长江大桥的江景视野，临近地铁站点，可共享盛世滨江大片区成熟配套。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 10:43:44

亮点鼓楼滨江核心 + 地铁上盖，近长江岸线与滨江风光带，周边大观天地等配套成熟。主城低密稀缺，仅 3 栋 6-7 层洋房，绿化率高，无高层遮挡，居住舒适。 65 年产权类住宅，民用水电、通燃气、可落户入学，优于普通公寓。央企精装现房，已实景交付，所见即所得，精装标准稳定。小户型高得房，主力 46-87㎡，空间利用率高，主城门槛友好。短板产权年限短，贷款年限与转手税费高于 70 年住宅，流动性偏弱。户型偏小，以单间、小两房为主，难满足大家庭改善需求。社区规模小，内部配套有限，缺少大型园林与活动空间。教育非顶尖，有普通小学分校，无顶级学区资源。部分楼栋临路，或有噪音影响，江景视野不统一。总结适合主城滨江、低密现房、需落户入学的刚需 / 过渡自住；介意产权年限、追求顶级学区或大户型改善的需谨慎。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:17:13

鼓楼滨江，中冶央企开发，主城低密精装现房住区。容积率 2.2、绿化率 35%，3 栋 6-7 层，共 552 户。主力 **46-86㎡** 一至两房，65 年产权，民水民电通燃气可落户。近长江滨江风光带，临近拉萨路小学分校，双地铁加持。 2025 年 12 月精装交付，央企物业，即买即住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:49:59

央企现房：2025 年 12 月已交付，即买即住、无烂尾风险，实景品质可鉴。低密舒适：3 栋 6-7 层小高层，容积率 2.4、绿化率 35%，楼间距开阔，主城稀缺。产权实用：65 年产权、民水民电、通燃气、可落户上学，优于 40 年公寓。交通便捷：近5 号线方家营站（地铁上盖），双地铁规划，畅达全城。江景生态：北侧临长江，步行至滨江风光带，生态资源优渥。配套成熟：近拉小方兴分校、大观天地等，教育商业医疗齐全。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:32:19

项目背靠约30万方商业综合体和悦港，距离大观天地MALL约2.5公里，距离ITC MALL约3.1公里。周边3公里内有11个医院，距离南京医科大学第二附属医院（萨家湾院区）约4公里。此外，项目北侧即是长江，周边还有南京大桥公园、狮子山风景区等自然资源。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:10:49

河西板块性价比改善盘，户型适配刚改，面积适中，总价较同板块其他项目友好；临近河西儿童医院等医疗配套，靠近城市主干道，自驾出行便利；中冶开发，建筑质量有保障。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:29:15

项目是鼓楼滨江稀缺小户型，总价低，投资自住两相宜精装标准高，品牌开发商，物业优质（中冶物业）周边配套成熟，生活便利，教育资源丰富
陈琴音

2025-10-27 15:46:54

小区是位于鼓楼滨江的，距离在建地铁5号线方家营，步行5分钟即可到达小区周边3km内有多个地铁站，教育资源丰富，直线3km内有众多幼儿园，小学和中学。项目为65年的，产权是公寓式住宅，但是可以落户，可以上学，采用民用水电，通燃气。
席子晴

2022-12-07 15:00:29

中冶锦绣和轩是中冶盛世滨江的全新组团，位置很好，靠近地铁5号线方家营站（预计2024年通车）、拉萨路小学分校方兴小学，项目自带的商业和沿街底商，距麦德龙、大观天地等大型商业也不远，周边配套丰富。

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问中冶锦绣和轩售楼处电话是多少？

答

中冶锦绣和轩售楼处电话如下：4007638577,029687，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电了解，可到访现场了解。
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问中冶锦绣和轩怎么样？

答

中冶锦绣和轩是南京鼓楼板块的热门楼盘，由南京中冶正邺置业有限公司开发，主城鼓楼滨江的优越地段，低总价的门槛，优学区的加持等核心价值点，中冶锦绣和轩就建在地铁5号线方家营站(在建)楼下，甚至通过地下通道可以无风雨直通小区地下负二层，中冶锦绣和轩位于主城核心鼓楼滨江板块，是南京最为优质的板块之一。如今买房，选择优质板块很重要，在市场下行期，优质板块抗跌、保值能力强，一旦市场好转，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名锦绣和轩，位于鼓楼，地址南京鼓楼区鼓楼滨江宝塔桥西街及江边路交汇处，均价约22000元/平，容积率2.9，绿化率20%，65年产权，精装修，开发商南京中冶正邺置业有限公司，在售，目前，项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光，为一房一厨一卫设计，目前，项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光，为一房一厨一卫设计。
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问咨询中冶锦绣和轩打什么电话？

答

拨中冶锦绣和轩官方热线4007638577,029687，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情。
全部3个回答>