南京凤凰和美怎么样？凤凰和美房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

南京凤凰和美小区怎么样，凤凰和美优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤凰和美房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤凰和美小区有更多了解。

南京凤凰和美小区介绍

凤凰和美小区位于雨花区雨花长虹路399号，由南京凤凰置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-01-01，交房时间2013-08-30。物业类型为住宅，规划面积64462.0平方米，建筑面积253000.0平方米，10栋2148户，有电梯，服务物业是深圳市莲花物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

凤凰和美小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.0。

凤凰和美

凤凰和美房价分析

凤凰和美房价走势、凤凰和美房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：45798元/平米。凤凰和美地处雨花，该区二手房均价28850元/平米，该区新房均价32114元/平米，小区成交价高于二手房均价58.74%，高于新房均价42.61%，小区均价排行南京1784名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤凰和美小区周边配套

商业交通教育医疗

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凤凰和美小区地址：雨花区雨花长虹路399号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（西云村北，赛虹桥，凤台南路，赛虹桥公交场站，赛虹桥立交东，西云村，银桥市场，赛虹桥立交西，赛上路，能仁里）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（有片传媒，木子音乐书画艺术工作室，马克英教(虹悦城校区)，芝麻街英语(虹悦城中心)，爱栎童艺术教育(虹悦城德盈广场店)，名思教育(长虹校区)，卡巴机器人(虹悦城店)，儿童成长中心，南京课橙教育科技有限公司-考果学院，励利教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中雨花社区卫生服务中心距离小区956米，南京市第一医院(南院)距离小区1189米，南京肛泰肛肠医院距离小区1725米，晨光医院距离小区1771米，江苏省第二中医院距离小区1810米，南京仁品耳鼻喉专科医院距离小区1892米，南京市秦淮区中医医院距离小区1936米，为医疗需求提供保障。

凤凰和美周边商业配套有：（世纪华联(长虹路415号店)，苏尧·虹悦后街，苏果超市，星乐秀超市，如果超市，虹悦城，苏慈苏善慈善超市，ZARA(虹悦城店)，沃尔玛购物广场(南京赛虹桥店)，苏果社区店(长虹社区店)）等。

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凤凰和美周边小区参考

小区位于雨花区城南商圈。城南商圈板块值得关注的小区还有：亚东观云国际，小区参考均价18796元/㎡，位于雨花区窑岗村30号（锦虹美苑小区旁）。爱涛逸珍公馆，小区参考均价30979元/㎡，位于雨花雨花东路55号（雨花风景区东大门对面）。德盈国际广场写字楼，小区参考均价26548元/㎡，位于雨花长虹路222号（润泰市场对面）。时光澔韵，小区参考均价40323元/㎡，位于雨花小行里29号。以上小区值得参考。