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升龙汇金中心
售完
酒店式公寓
品牌地产
小户型
现房
别名：汇金中心
2024年07月15日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 028704
升龙汇金中心 【项目地址】庐山路288号（阿里巴巴总部旁）； 带燃气精装现房公寓 【物业类型】酒店式公寓 【在售面积】84-101平两房 47-57单室套 【预计总价】220万-280万；单室150万起 【交付时间】现房交付 【交付标准】精装交付 【得房率】75% 【物业服务】美国高力国际物业 【物业费】5.5元/㎡ 【项目环境】自带三万方海德公园 【交通】S3宁和城际永初路站，7号线永初路站（在建）有轨电车1号线友谊街; 【商业配套】华彩天地，河西中央，河西金鹰 【产权年限】40年； 医疗配套】南京儿童医院，南京国际医院（在建）； 【教育配套】：南外青奥村** 南外河西分校 志远外国语**； 【项目亮点】 1.南京**佳交通配置，有轨电车，双地铁，双轴线。 2.阿里巴巴**旁邻，聚集20万高智精英消费人群。 3.对望金融城，一站式金融体系保障商务未来。 4.源于纽约曼哈顿，世界级“CBD＋中央公园”办公模式。 5.南京**高级别市政配套，一站式生活解决方
项目位于建邺区河西江山大街汇金中心B栋，在售40年产权带装修酒店式公寓，总高45层，户型建筑面积38㎡、48㎡、84㎡。由南京升龙房地产开发有限公司打造，现房销售。 交通：距离S3号线永初路站800米左右，距离2号线雨润大街站1.6公里。自驾距离油坊桥立交2公里。出行便利。 医疗：项目距离河西儿童医院约500米。距离明基医院2公里左右。 商业：距离项目800米左右有好邻里生活购物广场，距离约1.3公里有油坊街购物广场。满足日常生活需求。 公园：项目西南侧约800米有河西城市生态公园。 总的来说，项目周边生活配套齐全，距离地铁站较近，出行方便。周边办公人群多，自住出租都很方便。
升龙汇金中心 河 通燃气的公寓 西 精装公寓交付 奥 包租管家服务 南 ️ 国际医院邻近 C 现房&准现房 B 各金融总部云集‼️ D 租金抵扣房款更划算‼ 三 长短期租，房源充足‼️ 期 地铁：2号线+S号线‼️ ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄
升龙汇金中心 地址：南京建邺区江山大街与江东南路交汇处（河西儿童医院对面）。 房源： 公寓B栋，总高45层，4梯15户，面积47-98平米；东单元4梯12户，面积47-56平米，4梯12户，面积90-95平米(15层为设备层不出售) 公寓C栋，总高45层，4梯8户，面积57-101平 写字楼D栋，总高23层，5-10层包租，6梯10户，面积87-146，14层，20层散售，以上整层出售 B栋 东西单元(不包租)再售楼层43-44层 东单元10～25层(包租)，4梯12户，面积90-95平米(15层为设备层) C栋 (不包租)南单元，在售楼层20楼以下， (包租)北单元，在售楼层20楼以下， 层高:公寓3.2米，写字楼4米 产权年限:40年 性质：商业性质 B栋 大面积均价在35000左右， 小面积均价在38000左右， C栋 大面积均价27000左右， 小面积33000左右， C栋包租的均价在28000-32000 写字楼的均价28000-30000 返租收益: B栋包租收益5% 6% 7% 8% 9% C栋包租收益5% 6%
售楼处电话 升龙汇金中心还有37-93㎡的酒店式公寓在售，均价32000-37000元/㎡，40年产权，总高45层；部分写字楼在售，均价25000-28000元/㎡，建筑面积88、113、125、145㎡，详情请咨询售楼处。升龙汇金中心还有37-93㎡的酒店式公寓在售，均价32000-37000元/㎡，40年产权，总高45层；部分写字楼在售，均价25000-28000元/㎡，建筑面积88、113、125、145㎡，详情请咨询售楼处。
目前在售40年产权精装酒店式公寓，总高45层，面积37-93㎡，精装均价为28000-36000元/㎡，具体一房一价。另项目在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型87、113、125、145㎡，均价28000元/㎡。项目位于河西板块江东南路与江山大道交汇处，地块东至恒河路，西至江东南路，北至江山大道，南至规划路。项目片区商业商务氛围浓厚，奥体*、南京国际博览*、青奥城、未来市政府、地铁7号线及12号线（建设中）环侍项目地块，商务办公气氛集中，未来世界500强的好选择。南京汇金*占地123196.87㎡，总建筑面积超过111万㎡，项目规划9大建筑群，规划2栋300米写字楼，2栋200米写字楼，1座100米精品办公，2栋150米高端公寓，1栋100米精品公寓，1座超五星万豪酒店，以及国际购物*、时尚消费街区和总部企业TOP级上层会所，更有23000平米广场……将“HOPSCA”所能涉及的业态融为一体。
项目地理位置 升龙汇金*位于南京市建邺区江东南路与江山大道交汇处，即河西CBD南北中轴线与青奥轴线交汇处，紧邻青奥*、国际博览*及10、2号线地铁和规划中的7、12号线（宁和城际2015年底开通）地铁换乘枢纽，项目地块所处位置是CBD三期的桥头堡，也是规划中“南京新*”的核心。 项目的概况 答：总用地面积12.3万方，总建筑面积110万方，地下建筑面积31万平米，地上建筑面积77万平米，总容积率6.0（BC区），7.0（A区）。A区由100m的高层、两栋300m超*写字楼和集中式商业（主要由大型购物*、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态）组成；B区由两栋200米超高层*写字楼和时尚商业街组成；C区由两栋150米公寓，一栋100米公寓，一栋100米*办公组成。