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南京教育部门近日表示，将采取一系列措施解决普通高中和初中的学位供给问题。根据人口生源变化情况，未来将新建、改扩建、调补一批学校，预计到2027年将新增超过2.7万个高中学位和约5万个初中学位。
然而，南京的人口结构存在一个巨大的问题，即波动起伏太大。根据近十几年的数据，南京的新增人口数量在波谷和波峰之间剧烈波动，这给教育部署带来了很大的麻烦。尽管南京现在的学生年龄结构存在问题，但教育部门选择在2027年前同时增加初中和高中的学位是合理的。虽然高中的升学比例会增加，但不会达到全员上高中的程度。
文章进一步分析了南京的人口结构和学区房需求的关系。根据数据显示，南京的小学学区房需求已经开始下降，而初中学区房需求将在2027年前达到高峰。未来，随着人口结构的变化，学区房需求将会迅速下降。因此，文章建议在新建学校时要考虑人口结构的变化，以避免浪费。
此外，文章还提到了教育观念的改变对学区房需求的影响。当教育无法改变命运时，学区房的热度也会降低。另外，南京的名校分校也会分流学区房的需求。因此，学区房的需求受到人口下降、教育观念改变和教育均衡的影响。
最后，文章对未来教育发展提出了几点建议。一是采取小班化教学，提高教育资源的利用率；二是提高高中的普及率，保障高中老师的饭碗；三是在新建学校时考虑人口结构的变化，避免浪费。文章认为，未来教育发展的路径可能是多样的，但需要保持稳定和适应变化。
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