2025年南京楼市：低密宅地成主流，金基四家新盘引关注

2025年南京楼市将继续百花齐放！根据市场趋势，低密宅地将成为主流，金基地产将推出四家新盘引起了市场的关注。

首先是老门东中堃G10地块。这块地位于城南历史城区门东地区，紧邻地铁3号线武定门站。地块体量较小，用地面积为10926.19㎡，容积率仅1.2，是城中难得一见的优质低密度地块。中堃置业以4.6亿的价格拿下了这块地，规划显示，项目将打造5栋4层住宅及相关配套，靠近秦淮河、夫子庙等主城核心地带，居住舒适度较高。

其次是龙江金基G16地块。这块地位于鼓楼龙江片区，紧邻地铁9号线“管子桥站”，占地面积较小，容积率为1.5，计划打造3栋楼共86套房，户型面积约147、180㎡，地理位置优越，交通便捷，配套完善。

金基城东G02地块也备受关注。这块地位于紫金山脚下，紧邻地铁站，占地面积约68364㎡，容积率仅1.1，规划31栋4-5层低密山景房，户型面积从165㎡到405㎡不等，园林设计独特，居住环境优美。

鼓楼滨江G51地块也是市场热点。这块地紧邻金基皓樾府、江望润府，占地约3.7万方，容积率仅为1.05，建筑限高24米，可做洋房或叠墅，地理位置优越，配套齐全。

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  金基皓樾府

  鼓楼 | 鼓楼鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块，东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路 51000元/平米

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除了以上几块地块，还有颐居建设安德门G79、江心洲中堃G50、河西永初路奥体建设G11等地块也备受关注。这些地块都具有低密度、优质地段的特点，未来房价有望稳定增长。

2025年南京楼市将继续百花齐放，低密宅地成为主流，金基地产推出的四家新盘备受关注。投资者可以关注这些地块，把握投资机会。

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