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南京房地产市场近期数据惊人，显示市场全面回暖。根据最新数据，今年新增入市485.09万㎡的房源已经被成交消化殆尽，这意味着南京新房库存在2024年年底不会再增加。多个新开小区工作日人来访人员满满，新房首开去化数据准确兑现，甚至出现了深夜卖房的情况。热门楼盘收缩优惠，房价实质性上涨。
与此同时，二手房市场也出现了回暖迹象。统计数据显示，南京40多个小区实现了上涨态势，卖房人心态开始转变，多个“跌跌不休”小区报价反弹。二手房的库存也在进一步降低，挂牌量持续减少。南京的二手房市场正在筑底，成交量创新高。
这一切都是政策的积极影响。近期出台的多项政策给市场带来了更多信心，买房人和售楼处都及时做出了反应。南京楼市的数据表现证明了政策的有效性。虽然信心的反馈不会一蹴而就，但南京楼市正在逐步好转。
对于买房人来说，现在是一个不错的时机。新房市场库存有限，优惠回收的可能性比较大，尤其是在明年没有新盘入市的情况下。而二手房市场正在筑底，价格回暖明显。因此，对南京楼市感兴趣的买房人可以考虑尽早出手。
南京房地产市场全面回暖，成交量创新高，新房市场和二手房市场都实现了回暖。政策的积极影响和买房人的积极行动使得南京楼市逐步好转。对于买房人来说，现在是一个不错的时机。
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