南京房贷利率降了个寂寞，合肥房贷利率或有下调空间

近日，央行宣布LPR降息25个基点，使得房贷利率再次成为热门话题。然而，南京各大银行却纷纷上调BP，导致房贷利率并未降低。据了解，南京目前的房贷利率仍维持在3字头，但预计接下来可能会继续下调。

根据南京当地媒体的报道，各大银行统一“口径”，将首套房、二套房利率在之前的基础上减少了25个基点。这意味着，目前南京的房贷利率仍然是2.95%，短时间内还不能突破这道红线。

然而，对于已经办理了房贷的买房人来说，他们将受益于LPR降息。根据合同规定，这批贷款人在重新定价日就能享受到更低的利率，甚至可能降至2.7%。所以，对于还没下款的买房人来说，也不要灰心，房贷利率还是呈下调趋势的。

除了南京，全国其他一线城市的房贷利率也有所调整。广州、上海、深圳等城市的房贷利率也在下调中，尽管尚未进入“2”时代，但仍有下调空间。预计未来一线城市的房贷利率将进一步降低，以稳定房地产市场，提振经济增长动能。

虽然目前房贷利率并未完全跟随LPR降息，但未来仍有下调空间。央行行长潘功胜表示，四季度央行在货币政策方面的宽松力度可能会继续加大，降准、降息的空间仍然存在。因此，购房者可以继续关注房贷利率的动态，以便选择最适合自己的购房时机。

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