建邺区江心洲街道住宅用地拍卖
建邺区江心洲街道即将拍卖一幅住宅用地,地块位于江心洲岛中部,四周配套设施完善。地块南侧有商业体仁恒置地广场,东侧则是即将开业的iMO江岛新天地。去年,江心洲共成交了3幅涉宅用地,其中包括中海G04(江湾境)和南京智慧绿岛开发建设G04地块,以及紧邻本地块的G70(贤坤花园)。与去年出让的地块相比,本地块容积率最低,为所有地块中的最低,可打造更具品质感的低密度高品质住宅。
鼓楼区下关街道住宅用地拍卖
鼓楼区下关街道即将拍卖一幅住宅用地,地块位于土地资源稀缺的鼓楼滨江片区。地块紧邻在建地铁5号线底站方家营站,周边教育资源优质,交通出行便利,医疗、商业等功能配套齐全,且享有一线滨江景观资源。据悉,该地块或将是鼓楼滨江板块未来3年唯一一幅可出让的住宅用地。该片区上一次出让地块为去年12月14日,北京首开以总价11亿元、溢价4.76%竞得的NO.2023G89地块。
江心洲地块周边项目动态
江心洲地块南侧的贤坤花园,由中北置业以9.2亿元底价竞得,项目规划8栋8-10层低密科技洋房,共约130套房源。该项目预计本月底开盘,户型建面约198㎡、252㎡两种。此外,江心洲地块周边还有商业体仁恒置地广场和即将开业的iMO江岛新天地,为居民提供丰富的商业、餐饮和休闲娱乐选择。
鼓楼滨江片区的热销神盘
鼓楼滨江片区的NO.2023G89地块由中国金茂和北京首开联合开发,打造南京第三座金茂府。该项目自6月29日首次开盘至今,前期开盘房源已基本售罄,目前主力在售4、5号楼,户型建面143-185㎡,销许均价约56385元/㎡,成为今年全市去化率最高的热销神盘。
建邺区江心洲街道和鼓楼区下关街道的住宅用地拍卖即将举行,周边配套成熟,各具特色。江心洲地块容积率最低,可打造低密度高品质住宅;鼓楼滨江片区的地块是未来3年唯一可出让的住宅用地,临近地铁站和优质教育资源。这两个地块的拍卖将为购房者提供更多选择,也将推动该区域的房地产市场发展。
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