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水沐和瑞园

别名：江苏水利江心洲G72地块

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售完住宅品牌地产宜居生态公园配套成熟

参考均价 39800元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-12-05 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区江心洲文武街与思泽路交叉口 发地址到手机

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4室(2) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅3卫 285㎡约1265万咨询底价

在售 5室2厅3卫 273㎡约1212万咨询底价

在售 4室2厅3卫 142㎡约630万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

1.产品稀缺，产品位于新房稀缺的江心洲岛北，周边都是低密度小区。紧邻南京新中心河西中，与河西隔桥相望，共享到河西CBD繁华配套。2.低容积率，项目仅约1.8的超低容积率，楼间距高达60米，高楼层还能阚江，人均社区资源占有率高，活动区域大，生活舒适度必然大幅度提升。3.国企保证，江苏水利地产是淮安市投资控股集团有限公司全资子公司，肩负国企当道，历经20年的稳健发展和沉淀，品质保障。

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楼盘点评

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151****3391

2022-11-21 10:10:55

小区周边都是洋房，小高层，河西唯一的低密度小区
席子晴

2022-11-05 10:35:22

项目拟建4栋10-11F低密小高层，其中1、4#层高为10F，3、6#为11F，最大楼间距超61米，共约160套住宅。主力户型建面约142㎡（分为两卫和三卫两种户型）。另外还有建面约265-280㎡的顶层大平层，以及建面约196-266㎡底跃。
181****9929

2022-10-31 09:10:13

岛上环境很好，低密住宅区
席子晴

2022-10-28 16:10:26

位置上面，水沐和瑞园落子于江心洲文武街与思泽路交叉口，属于典型的江心洲岛北住宅，周边居住氛围相较于岛南来说，要浓厚不少，各种生活配套在现阶段也要好一些。
席子晴

2022-10-22 10:39:57

项目位于新房稀缺的江心洲岛北，周边都是低密度小区。这里紧邻南京新中心河西中，与河西隔桥相望，通过多维交通-桥、隧、地铁相连，可以快速享受到河西CBD的繁华。

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楼盘问答

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问水沐和瑞园值得投资吗

答

水沐和瑞园规划建设10-11层低密小高层，是江心洲即将上新的纯新盘中唯一的洋房产品。项目的容积率仅1.8，楼间距高达60米，楼层较高的房子还能俯瞰江景，景观视野绝佳。
全部3个回答>
问水沐和瑞园容积率多少

答

水沐和瑞园容积率1.8，距离仁恒置地广场、升龙江岛时代、中新生态科技岛文化旅游度假区等商业综合体直线距离约3km以内；同时，由于岛北居住的先天优势，底层商业相对于岛南更丰富一些，可以满足基本的居住需要。
全部3个回答>

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