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水沐和瑞园楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
1.产品稀缺，产品位于新房稀缺的江心洲岛北，周边都是低密度小区。紧邻南京新中心河西中，与河西隔桥相望，共享到河西CBD繁华配套。
2.低容积率，项目仅约1.8的超低容积率，楼间距高达60米，高楼层还能阚江，人均社区资源占有率高，活动区域大，生活舒适度必然大幅度提升。
3.国企保证，江苏水利地产是淮安市投资控股集团有限公司全资子公司，肩负国企当道，历经20年的稳健发展和沉淀，品质保障。
区域价值
区域定位
水沐和瑞园地处江心洲岛北，江心洲的规划目标是延续现有功能定位，立足拥江发展和长三角一体发展战略，依托河西新城，衔接江北新区，发展集生态环保、信息科技、文化旅游、现代都市服务、生态居住等功能为一体的“生态科技城，低碳智慧岛”。
区域规划
全岛设置3处居住社区中心，设置12个基层社区中心。社区公共服务设施将结合轨道交通站点建设，在教育设施方面，江心洲将设置高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
以前江心洲让心觉得不方便的地方是它的交通情况，原有的过江隧道都比较拥堵，但随着江心洲大桥通车后，大大缩短了到到江北研创园和河西南的距离，出行方便快捷，同时也连接了区域优质的金融、人才和科研资源等，在南京拥江时代的发展下，未来区域价值不言而喻。
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