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天琴华樟

在售品牌地产配套成熟大平层

别名：天琴府

2024年04月29日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029732

天琴华樟楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

天琴华樟会所是由执笔过纽约One 57、伦敦海德公园一号、深圳湾1号等知名高端人居的CCD全球事务所操刀！约2300平的江海美学会所，仅供社区内的124户业主私享！同频全球一线高端人居的设计，目前已是全实景呈现！会所规划齐全，包含：恒温+亲子双泳池、健身房、私宴厅以及五大主题包间。

区域价值

区域价值

天琴华樟位于青奥滨江带正核，地处河西滨江畔、长江岸线上。这里有着南京诸多的城市地标：双子塔、南京眼、南京国际青年文化公园、金融城、元通商圈写字楼等。项目的文化艺术氛围格外浓厚。周边为保利大剧院、南京国际青年文化中心、南京国际博览中心、金陵会议中心等一众城市级文化艺术场所。这里还是都会商业中心场——德基广场、IFC、河西中央商场等商业综合体与总部金融城，无冕的南京CBD。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

75239元/㎡环比：0.00%

河西新房05月均价

56499元/㎡环比：0.00%

建邺新房05月均价

45257元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天琴华樟，择城市稀贵之地，立席河西滨江的最后一公里，标定恒久的价值与地位。

配套价值

商业方面：都会商业中心场——德基广场、IFC、河西中央商场等商业综合体与总部金融城，无冕的南京CBD。

文娱方面：周边为保利大剧院、南京国际青年文化中心、南京国际博览中心、金陵会议中心等一众城市级文化艺术场所。

生态方面：天琴华樟与长江岸线最短直线距离仅约400米（来源：百度地图测算），江景段宽窄恰到好处。

教育方面：新加坡伊顿国际学校、南外青奥村小学、南师附中新城教育集团九年制，全龄高阶教育，蕴藏醇厚理想。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

天琴系为国贸地产TOP级人居标准，也是“2022年全国十大高端住宅产品系”，每一座天琴系产品，均是城市特定地段上的建筑符号。所至之处，皆为热土。

楼栋分析

整个天琴华樟共3栋住宅楼，17-23F江景高层，呈三角布局，以便让渡出优渥的社区景观。园林的设计灵感，则源自东南海岸的「海上森屿」，天琴华樟景观设计将海洋、长江、森林、岛屿四大场景融合，打造了南京不多见的高颜值、高感知、高体验（度假奢享）风情园林。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：385㎡ / 正南

约2896万/套

户型分析

天琴华樟的产品都是纯粹的大平层，主力建面约300、345、385㎡，更有建面约572、628㎡的顶层大平层。

建面约300㎡户型：4房3厅6卫，南北通透，空间奢阔。整体户型约24.5米南向面宽；客餐厨一体化设计、中西双厨；大横厅开间长约9米；南北双阳台，约12.4米的跑道阳台，北侧还有约8㎡家政阳台。

建面约345㎡户型：4房3厅6卫，北向会所级城市客厅，270°环幕视野。客厅配备大飘窗。全套房设计，所有居室均有独立卫浴；超大景观阳台连通两居室，划分一处空间作为家中的保姆用房。

建面约385㎡户型：基本布局与建面约345㎡户型一致，但这款户型位于一线观江的楼栋！约4.8m的独立飘窗大大丰富室内的空间格局。客餐厅建面高达约73㎡，厨房、餐厅、客厅连通270°环幕观江阳台。

置业建议

多年以后，我们回顾过去十年南京高端住宅，也会想起天琴华樟，建面约300平起步的门槛、270°一线江景、青奥滨江......它是属于不会被遗忘的那一类楼盘。

天琴华樟

在售住宅

参考价格：75239元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-08

开盘通知

楼盘地址：建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南

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