南京湖光晨樾怎么样？湖光晨樾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月05日

南京湖光晨樾规划怎么样、湖光晨樾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下湖光晨樾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对湖光晨樾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

湖光晨樾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南京江宁的南京湖光晨樾、接下来将介绍湖光晨樾怎么样、周边配套以及湖光晨樾优缺点楼盘分析。湖光晨樾由南京裕鸿房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转028972，开盘时间：2020-05-30,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：江宁端拱路与至道路交汇处，商业广场一楼北侧，物业公司：金科物业服务集团有限公司,金科物业服务集团有限公司南京分公司，物业费：住宅:1.9元/m²/月;别墅:1.9元/平米·月，如果您对湖光晨樾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可**东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸仅50米，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。项目自带省优幼儿园（规划与建筑标准为省优），教育配套设施完善。自配套约1万方区域高端商业，现已引入专业商管公司进行招商及运营服务，未来将成为区域品质商业标杆；板块百亿规划，打造梅龙湖新城，整体规划搬迁，未来将成为江宁新的宜居宜业城。复合型立体交通，淳化宁杭高速互通线基本结构成型。占有梅龙湖稀缺景观资源，低密度湖湾墅区，景观园林复刻波士顿褐石湾区风格；3房2卫起步的全功能户型，筑造人性化舒适享受；国宾级金牌物业，呵护业主智慧生活。

湖光晨樾房价分析

湖光晨樾房价走势、湖光晨樾房价多少钱一平方，房价均价：21759元/㎡，同比江宁新房均价25167元/平米，同比江宁二手房均价26256元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍湖光晨樾历史房价信息。

记录时间：2023-12-16 ，均价：21759元/平米

记录时间：2023-12-07 ，均价：24455元/平米

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湖光晨樾户型推荐

4房2厅3卫下叠

参考总价： 约509万/套
参考首付： 约153万
建筑面积：约190平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

湖光晨樾4室2厅3卫户型，建面190：全能四房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适；起居室餐厅，分而不离，方正而实用；独有储藏室设计，无须担心杂物的存放难题；卧室双明窗，演绎明朗生活。

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约282万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约261万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约250万/套

湖光晨樾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：江宁端拱路与至道路交汇处，商业广场一楼北侧
公交： 梅龙湖(807路;833路;835路)；淳化南(807路;833路;835路)；景祐路(886路)
地铁： 南京交院(地铁1号线)；
教育： 得骥集训基地(南京市江宁区端拱路同方工业南京科技园)；南京东道电子装备技术研究院(江苏省南京市江宁区景祐路33号清华同方同方工业南京科技园a栋5层)；淳化社区新时代文明实践站(南京市江宁区端拱路与华林路交叉路口往东约130米)
医院： 淳化街道社区卫生服务中心(南京市江宁区临川街140号)；淳化医院(江苏省南京市江宁区临川街140号)；南京乾德医院(江苏省南京市江宁区乾德路9号)
银行： 中国信合(南京市江宁区中市街旺运花园西北侧约300米)；中国农业银行(淳化分理处)(南京市江宁区淳化街道淳关路52号)；中国农业银行24小时自助银行(淳化分理处)(江苏省南京市江宁区淳化街道淳关路52号)
美食： 优芙得渔粉之家(雍熙路28号金斯瑞南门)；乡村人家(淳化店)(江苏省南京市江宁区东月桥路299号)；石记小厨天味楼(江苏省南京市江宁区东月桥路290号)
休闲： 淳化街道文体健身广场(江苏省南京市江宁区临川街梅龙湖市民广场(东焦水库附近))；梅龙湖广场生态文化休闲广场(南京市江宁区临川街与菜市街交叉路口往西约70米)；梅龙湖市民广场(江苏省南京市江宁区临川街91号)
购物： 百货商场(南京市江宁区菜市街淳化镇政府东北侧约70米)；好又多(淳关路店)(江苏省南京市江宁区淳化街道淳关路112号)；谢师傅梅龙钟表(江苏省南京市江宁区东月桥路266号)

湖光晨樾吉屋管家评价

张甜

服务评分 :

该楼盘位于江宁区淳化街道端拱路21号，地处梅龙湖西侧，在方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区内。项目由保利和金地两大开发商共同开发，小区内部为叠墅和小高层两种业态。周边配套：交通：项目北接104国道，可**东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸50米，环境优美，自驾便捷，距离地铁1号线南医大·江苏经贸学院站直线距离3.4km。医疗：周边直线距离600m就有淳化医院，3km内可到达南医大逸夫医院（三甲），大小疾病都可以得到良好医疗资源。商业：项目1km范围内有农贸市场、百货店、超市等，满足市场所需，但普遍在梅龙湖对岸。教育：1.6km范围内有淳化**、淳化**等公办院校，距离项目3.3km有南京医科大学，教育资源丰富。其他：项目处于梅龙湖湖岸西侧50m左右，湖对岸有梅龙湖市民广场，以及社区居委会、派出所等市政单位。总结：适合江宁东山工作、对环境有要求的自驾客群，以及预算不高的改善客群。

2019.12.07