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湖光晨樾

别名：湖岸佳苑

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售完住宅湖景品牌地产配套成熟购物中心

参考均价 22560元/㎡ 价格有效期：2025.04.09-2025.05.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-31 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区科学园淳化街道端拱路与至道路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 90㎡约211万咨询底价

在售 3室2厅3卫 115㎡约308万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约247万咨询底价

一房一价

4室2厅 194.0m² 34#栋-1-102 483万咨询详情
4室2厅 194.07m² 17#栋-1-102 479万咨询详情
4室2厅 193.89m² 33#栋-1-102 477万咨询详情
4室2厅 193.89m² 10#栋-1-102 469万咨询详情
4室2厅 194.07m² 12#栋-1-102 468万咨询详情
4室2厅 193.89m² 11#栋-1-102 467万咨询详情
4室2厅 194.07m² 4#栋-1-102 465万咨询详情
4室2厅 194.07m² 3#栋-1-102 462万咨询详情
4室2厅 193.89m² 6#栋-1-102 458万咨询详情
4室2厅 127.64m² 19#栋-1-402 362万咨询详情

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楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

8.5

区域价值

8.4

江宁好评榜28名，超过江宁28%的楼盘

1.保利、金地等联合开发，属于改善加中高端产品，金科物业，国宾级物业，全国排名前十，首进南京，旨在打开南京市场。2.周边配套包含文鼎广场、江宁万达等，后期项目自带1万方商业打造梅龙湖保乐荟，同时共享梅龙湖东岸PPP项目配套。3.产品稀缺：得房率85%，低密度湖湾墅区

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-11-29
尾盘
湖光晨樾以品质精工细节筑造低密湖居现房，仅1.38的低容积率，将更多空间留给风景，超宽楼间距，打造户户全明采光，难得静谧私享的生活大境，四季芬芳推窗尽览。
2023-06-27
热销
湖光晨樾立志打造“梅龙湖·高阶生活区·波士顿褐石院墅”品质住区

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楼盘点评

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席子晴

2022-10-25 15:19:29

中央园区的占位，前后享受四面风景线，日常间轻松领略园中的四季盛景，后侧近邻幼儿园配套、社区中心及一万方商业，便捷的生活配套环绕，尽享尊崇款待。
席子晴

2022-10-22 11:41:30

南京保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园版块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸仅50米，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。
席子晴

2022-10-05 11:18:51

保利金地湖光晨樾位于淳化核心区域，占据梅龙湖一线湖景。在产品定位上，叠墅定位高端客群，洋房定位刚需、刚改客群，然而看过其产品的人都觉得刚需入住到这里，真的是非常幸运。
苏会军

2020-04-27 10:20:00

保利金地贝壳湾（住宅）项目位于江宁区梅龙湖西侧，淳化板块。项目配套：商业配套：项目自带约1万方商业，距离项目三公里范围内有淳化农贸市场、华联超市、世纪华联超市、好又多超市，十公里范围内有江宁万达，百家湖商圈；交通配套：距离已开通的地铁一号线南京交院站直线距离3.13公里；医疗配套：淳化医院、南医大逸夫医院均在项目3公里范围内；教育配套：项目自带幼儿园，另外，淳化**，淳化**均在项目三公里范围内，后期业主的基本教育需求能得到满足。总的来说，该项目适合在江宁区或主城区的自住上班客群和偏改善客群。
张甜

2020-04-27 09:57:03

保利金地贝湖光陈樾项目位于江宁区淳化街道端拱路21号，江宁区梅龙湖西侧。周边配套：教育配套：项目自带省优幼儿园（规划与建筑标准为省优），1.7km范围内有淳化**和淳化**教育配套设施完善；商业配套：项目本身自持约1万方区域高端商业，现已引入专业商管公司进行招商及运营服务，未来将成为区域品质商业标杆，可满足基本商业配套。交通配套：距离地铁1号线南医大经贸学院站1公里左右；公共交通配套相对缺乏；医疗配套：周边医疗配套相对缺乏，自驾12公里左右车程可到达江宁中医院及同仁医院。
苏会军

2020-03-06 10:23:34

保利金地贝壳湾位于江宁区淳化街道端拱路21号，保利金地贝克湾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园版块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可**东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸50米，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。交通：项目主要依赖自驾和公交出行，有807、808、832、833、835、836、837等公交路线，距离地铁一号线南京交院3.1公里。教育：项目1,5公里内有淳化**和淳化**，满足基本的教育资源。医疗： 600米附近有淳化街道社区卫生服务中心，3公里范围内有南京医科大学附属逸夫医院。商业：项目1km内有华联超市和好又多超市，基本的购物可以满足。总的来说，该项目适合当地自住和刚需客群。
黄琼

2020-03-06 09:42:41

住宅：（直接认购）总高11层，在售面积90平（3-2-2）, 105平(4-2-2)，115平中间户(3-2-2)，115平东边户（4-2-2）；总价217万起总高11层，均价约23500起/㎡叠墅：（直接认购）上叠115㎡（5-6层）带露台3+2+3、总价约330万-390万，1梯2户中叠（大平层）125㎡（3、4楼）4+2+2、总价约330万-390万，1梯1户下叠190㎡（负1-1-2层带花园约30-80㎡）4+2+3、总价约480万-590万起，1梯2户总高6层，均价26800起/㎡位置：江宁梅龙湖西岸（端拱路与月华路交汇处）交通：地铁1号线（南京交院站、江苏经贸学院站）约3公里商业配套：文鼎广场、江宁万达等，后期项目自带1万方社区商业打造梅龙湖保乐荟，同时共享梅龙湖东岸ppp项目配套。教育配套：现2所幼儿园，1所**，1所**以及在建的淳化第二** 景观/风格：梅龙湖西岸湖景资源，低密度湖湾墅区，景观园林复刻波士顿褐石湾区风格医疗配套：南医大逸夫医院、淳化医院小高层交付时间：预计2020年底毛坯交付叠墅交付时间：预计2020年6月毛
张甜

2020-03-06 09:41:45

保利金地贝湖光陈樾项目位于江宁区淳化街道端拱路21号，江宁区梅龙湖西侧。教育配套：项目自带省优幼儿园（规划与建筑标准为省优），1.7km范围内有淳化**和淳化**教育配套设施完善；商业配套：项目本身自持约1万方区域高端商业，现已引入专业商管公司进行招商及运营服务，未来将成为区域品质商业标杆，可满足基本商业配套。交通配套：距离地铁1号线南医大经贸学院站1公里左右；公共交通配套相对缺乏；医疗配套：周边医疗配套相对缺乏，自驾12公里左右车程可到达江宁中医院及同仁医院
黄琼

2020-01-04 09:32:53

保利金地湖光晨樾是在江宁区，属于方山科学院板块。目前在售16、20、22、23、29、30号楼，均价23500元/㎡，户型90-115㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年年底
张甜

2019-12-07 15:51:51

该楼盘位于江宁区淳化街道端拱路21号，地处梅龙湖西侧，在方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区内。项目由保利和金地两大开发商共同开发，小区内部为叠墅和小高层两种业态。周边配套：交通：项目北接104国道，可**东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸50米，环境优美，自驾便捷，距离地铁1号线南医大·江苏经贸学院站直线距离3.4km。医疗：周边直线距离600m就有淳化医院，3km内可到达南医大逸夫医院（三甲），大小疾病都可以得到良好医疗资源。商业：项目1km范围内有农贸市场、百货店、超市等，满足市场所需，但普遍在梅龙湖对岸。教育：1.6km范围内有淳化**、淳化**等公办院校，距离项目3.3km有南京医科大学，教育资源丰富。其他：项目处于梅龙湖湖岸西侧50m左右，湖对岸有梅龙湖市民广场，以及社区居委会、派出所等市政单位。总结：适合江宁东山工作、对环境有要求的自驾客群，以及预算不高的改善客群。