南京天鹅湖花园怎么样？天鹅湖花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

南京天鹅湖花园小区怎么样，天鹅湖花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析天鹅湖花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对天鹅湖花园小区有更多了解。

南京天鹅湖花园小区介绍

天鹅湖花园小区位于江宁区江宁江宁区上元大街1088号，由南京银安房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-04-21，交房时间2014-12-31。物业类型为住宅，规划面积157692.0平方米，建筑面积205000.0平方米，33栋1733户，无电梯，服务物业是南京明月物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

天鹅湖花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.8%，容积率1.3。

天鹅湖花园

天鹅湖花园房价分析

天鹅湖花园房价走势、天鹅湖花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27863元/平米。天鹅湖花园地处江宁，该区二手房均价24554元/平米，该区新房均价25525元/平米，小区成交价高于二手房均价13.47%，高于新房均价9.159%，小区均价排行南京7215名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

天鹅湖花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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天鹅湖花园小区地址：江宁区江宁江宁区上元大街1088号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东山总站，南京市江宁医院，南京市江宁医院(临时站)，东山总站西门，兴业路，城东农贸市场北门，上元大街东，泥塘，上元中学，东城金发市场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（诺派恩教育，小纯铃音乐艺术培训中心(天鹅湖花园店)，术艺画室，长脸叔叔艺术绘馆，维博士学吧，南京宇星驾校(东山训练场)，江宁区卫生继续教育中心，南京市江宁特殊教育学校，名尔思教育，南京市江宁区电化教育中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中南京江宁博爱医院距离小区323米，南京江宁五洲医院距离小区799米，南京市江宁区中医院距离小区1028米，南京市惠民中医院距离小区1053米，南京市江宁医院(鼓山路院区)距离小区1864米，方山社区卫生服务中心天景山分中心距离小区1966米，南京市江宁区第二人民医院距离小区1975米，为医疗需求提供保障。

天鹅湖花园周边商业配套有：（百分百日用百货，岗山超市，绿爸爸超市(好又多上元大街店)，苏果超市(上元大街店)，苏果超市，大田悦生活，岗山超市(成山店)，苏果生活超市(江宁商场生活超市)，苏果生活超市(新亭东路店)，苏尧广场）等。

查看小区周边详情配套：天鹅湖花园位置及周边

天鹅湖花园周边小区参考

小区位于江宁区东山镇商圈。东山镇商圈板块值得关注的小区还有：金王府，小区参考均价32533元/㎡，位于江宁江宁区上元大街88号。金东城雅居，小区参考均价25440元/㎡，位于江宁秣陵街道湖山路189号。世纪东山，小区参考均价24112元/㎡，位于江宁东山街道万安西路168号。金陵天成，小区参考均价22644元/㎡，位于江宁东山新市区金箔路1号。以上小区值得参考。