南京进入低密度时代，多层住宅成为新趋势

根据2025，南京全面进入低密度时代！去年起，南京支持开发高品质住宅，加大了低密度地块供应。过去20年，南京建造了大量高层住宅楼，如今南京全面进入低密时代，主打8层以内的多层住宅或10多层的小高层住宅，对整个楼市格局都是一种颠覆。

鼓楼滨江G51：鼓楼滨江G51由杭州顶流房企绿城与南京顶流金基合作打造。项目规划了16栋4-7层洋房，预计近期公开展厅、今年上半年上市销售。

城东中北金基G02：位于城东徐庄软件园，规划了31栋4-5层科技洋房，预计今年将上市销售。

城中夫子庙G10：中堃G10地块容积率仅1.2，规划共建5栋4层低密住宅，预计今年将上市销售。

城南小行金基G12：规划了5栋5-8层洋房，靠近地铁10号线小行站，预计今年将上市销售。

南京一批地块降低容积率：城南秦淮新河河畔新增宅地，容积率仅1.2；雨核新增宅地，降容积率；江北新增一线湖景宅地，容积率仅1.05。

南京进入低密度时代，多层住宅成为新趋势。这些低密度地块的房价虽然不便宜，但对于改善住房条件的人们来说，多层住宅的低密度、高得房率、私密性和舒适性更加符合他们的需求。期待新一年，南京有更多好房子，南京人的生活更加幸福！

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