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宝华房价“小腿斩”网友热议亏本大甩卖
宝华镇位于句容市的西北部，与南京市三面相邻，距离南京市区只有30公里左右。曾经是句容市最繁华的地方，也是南京周边最热门的楼盘集中地。然而，由于地铁进展缓慢和区域发展受限，宝华房价一度飙升至1.7万/m²，甚至有些项目能卖到2万+/m²。如今，二手房价格降到约4000元/㎡抛出，甚至有总价50万左右的三室一厅房源。
南京都市圈二手房现状堪忧
除了宝华，句容城区的房价也出现了类似情况。曾经吸引大批南京中老年人的碧桂园凤凰城，价格高峰时达到1.2万+/㎡，如今均价只有6000元/㎡。句容碧桂园江南世家更是打出5500元/㎡的特价房，不久后又将价格降至约4800元/㎡，甚至降到4000元/㎡。这一现状让人触目惊心。
地铁建设和区域发展受限
宝华镇没有一条地铁经过，地铁2号线东延的计划也被否定。这导致了宝华区域的发展受到了影响，特别是楼市。句容城区也面临着类似的问题，缺乏便捷的交通和配套设施，导致房价下跌之快。
买房需谨慎，看实际需求和房子本身价值
宝华和句容的楼市行情告诉我们，买房不要盲目跟风，也不要被高房价吓到或低房价诱惑。要根据自己的实际需求和承受能力，看房子本身的价值和潜力。只有这样，才能买到真正适合自己的房子。
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