城中朝天宫旁星叶翰锦院有升值空间吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-05-16 17:14:47

星叶翰锦院，坐落于朝天宫旁，承脉历史与文化的声望，同频当代生活美学，精铸8栋6F的唯美花园洋房，总户数仅140户，以现代主义为风格内核打造低密科技洋房，为南京人，留下一座理想精神栖居地。接下来我们就一起来了解一下《城中朝天宫旁星叶翰锦院有升值空间吗？》的相关内容。

城中朝天宫旁星叶翰锦院有升值空间吗？

城中朝天宫旁星叶翰锦院有升值空间！ 项目的地理位置坐落在标准的南京老主城区域，一路之隔就是朝天宫，紧靠地铁5号线朝天宫站（在建），距离新街口约1.5公里左右，旁边就是金鼎湾状元府、万科安品园舍两大豪宅。

星叶翰锦院的8栋6层精装多层产品，容积率低至1.79，只有140套，包含建筑面积约145/180㎡的精装科技平层，另有部分顶跃和底跃。更重要的是，这样的科技住宅，因为容积率只有1.79，得房率达到了惊人87-90% —— 这真的是堪称“恐怖”，因为相信不少朋友都知道，科技住宅的得房率，一直以来都比较一般，但是星叶翰锦院项目上面却不存在这个问题！

说星叶翰锦院项目的配套的话，基本可以说的的确确是标准的主城配置，东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块，南至石鼓路小学附属幼儿园，西至西止马营。 交通方面的话，此前提过，项目就在主城内，距离新街口1.5公里，未来开车的话，多少会存在一定的堵车困扰，这也是住在主城无法避免的一种情况。医疗方面，区域内有朝天宫社区医院，距离很近，未来感冒发烧输输液什么的肯定没问题，同时项目周边拥有江苏省中医院、建中中医院、南京医科大学附属医院、南京市妇幼保健院等在内的多家知名三甲医院，医疗资源丰富，家里人需要去大医院看病，也不存在什么问题。

教育资源方面，项目不远处就有南京市朝天宫民族小学、南京市莫愁湖小学、南京市第五初级中学等等学校，但是此前也有人吐槽过了，这个项目未来所拥有的学区配套，应该算不上是南京的TOP级学区配置。以上就是《城中朝天宫旁星叶翰锦院有升值空间吗？》的全部内容。

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星叶翰锦院

秦淮 | 秦淮地铁5号线朝天宫站上盖物业地块73988元/平米

户型4-4室 | 建面145-180㎡

公园宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

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